Дата принятия: 01 марта 2010г.
Номер документа: А08-10607/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-10607/2009-28
1 марта 2010 г.
Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 1 марта 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Полухина Р.О.
При ведении протокола судебного заседания судьей Полухиным Р.О.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа (далее-истец)
к ООО «Оскольское масло» (далее-ответчик)
об обязании демонтировать нежилое здание
с участием представителей:
от истца
от ответчика
-не явился, извещен надлежащим образом;
- Парамонова Н.В., доверенность
Установил:
Истец обратился в арбитражный суд с иском об обязании ответчика демонтировать недвижимое имущество - нежилое здание Столовая, расположенное по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Озерки.
В обоснование исковых требований истец сослался на то, что приобретенное ответчиком по договору от 17.01.2005 года в собственность недвижимое имущество, в том числе и нежилое здание Столовая, на основании п.1.2. этого договора и акта приема все здания и сооружения непригодны к эксплуатации и продаются по разборку на материалы. А также, на то, что нежилое здание Столовая, занимает земельный участок, принадлежащий муниципальной собственности.
В судебное заседание представители истца не явились, уведомлены надлежащим образом.
Ответчик в отзыве, его представитель в судебном заседании не согласен с требованиями истца, на основании ст. 209 ГК РФ просит суд отказать в удовлетворении заявленных требований. Ссылается на то, что нежилое здание столовая, принадлежит ему на праве собственности, которое зарегистрировано в установленном законом порядке, под нежилым зданием столовой истцом выделен земельный участок и поставлен на государственный кадастровый учет с целью передачи его ответчику.
Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, ответчик имеет на праве собственности на основании Решения Арбитражного суда Белгородской области от 12.10.2007 года объект недвижимого имущества – нежилое здание (столовая) площадью 247,14 кв.м Литер:1 , Этажность: 1, Инвентарный номер: 14:252:002:071019490, расположенного по адресу: Белгородская область, Старооскольский район, с. Озерки, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 31-АБ 325403 от 28.12.2007 года, выданным УФРС по Белгородской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №31-31-08/067/2007-826.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) Территориального отдела по г. Старый Оскол и Старооскольскому р-ну Управления Роснедвижимости по Белгородской области от 19.08.2009 года №3105/201/09-4790. Кадастровый номер 31:05:0512008:28. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 17.12.2008 года, местоположение: обл. Белгородская, р-н Старооскольский, с. Озерки, ул. Парковая, дом 14, площадь 3678,00, разрешенное использование: для обслуживания нежилого здания (столовая).
В исковом заявлении истец указывает, что в соответствии с пунктом 10 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности».
Органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками на территории Старооскольского городского округа, является истец. Вместе с тем, истцом не представлены документы, подтверждающие распоряжение названным земельным участком, на котором расположено принадлежащее ответчику нежилое здание.
На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Права всех собственников защищаются равным образом п.3 ст. 212 ГК РФ .
Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, принудительное отчуждение имущество для государственных или муниципальных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Истцом не представлены распоряжения, подтверждающие использование земельного участка, на котором расположено нежилое здание столовая для государственных или муниципальных нужд и не представлены документы, подтверждающие предварительное и равноценное возмещение имущества ответчика в случае демонтажа, принадлежащего ему нежилого здания.
В силу требований ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Оценив представленные в деле доказательства в соответствии с требованиями ст. 71 АПК РФ, суд считает исковые требования не подтвержденными документально и, следовательно, не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
1. В удовлетворении иска отказать.
2. Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом решения.
судья Полухин Р.О.
