Дата принятия: 12 апреля 2010г.
Номер документа: А08-10404/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г.Белгород
Дело №А08-10404/2009-29
12апреля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 07 апреля 2010 года. Полный текст решения изготовлен 12 апреля 2010 года.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе: судьи Булгакова Д.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Шестопаловой
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Снежинка» (далее также – истец)
к Администрации г.Белгорода (далее также – ответчик)
третьи лица: Верхнее-Донское управление Ростехнадзора; филиал «Центральное объединение по эксплуатации газового хозяйства ОАО «Белгородоблгаз»
о признании права собственности
при участии:
от истца: представитель Лежнёва Г.В., доверенность от 26.10.2009,
от ответчика: представитель Рудик В.В., доверенность от 08.02.2010;
от третьих лиц: от Верхнее-Донское управление Ростехнадзора - представитель Зуев Ю.А., доверенность от 28.01.2010; от филиала «Центральное объединение по эксплуатации газового хозяйства ОАО «Белгородоблгаз» - не явился, извещен надлежащим образом
установил:
Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику (с учётом уточнения в порядке ст.49 АПК РФ) о признании права собственности на сооружение – надземный газопровод среднего давления от точки 306/232, диаметром 25 мм протяженностью 4,6 м. с ГРПШ, кадастровый номер 31:16:02 02 009:0010:009767-00/001:1001/I, литера I, расположенное по адресу: город Белгород, улица Садовая, дом №61а, (далее также – спорный объект).
Дело рассмотрено в соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие надлежаще извещенных третьих лиц.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Ответчик, третьи лица возражений против удовлетворения исковых требований суду не представили (ст.9 ГК РФ, ст.ст.9, 65 АПК РФ).
Исследовав материалы дела, заслушав и проверив доводы представителей сторон, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на основании заявки истца ОАО «Белгородоблгаз» выданы технические условия на газоснабжение автономной котельной истца.
28.10.2004 приёмочная комиссия подписала акт приёмки спорного объекта и составила акт разграничения балансовой принадлежности газовых сетей и эксплуатационной ответственности между потребителями.
Построенный газопровод проложен по территории земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством государственной регистрации права 31 БА 559858.
Ссылаясь на отсутствие иной возможности получить документы, подтверждающие право собственности покупателя и позволяющие зарегистрировать спорный объект в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
В соответствии со ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о госрегистрации) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст.ст.130, 131 ГК РФ.
Суд соглашается с истцом, что к данным правоотношениям применимы нормы ст.222 ГК РФ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Кадастровый паспорт, на спорный объект, содержит как описание имущества, технические характеристики, так и его кадастровый номер.
Статьей 4 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие данного закона.
Имеющиеся у истца документы на объект не отвечают требованиям, предъявляемым Управлением Федеральной регистрационной службы по Белгородской области, что не позволяет во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный объект, а также получить свидетельства о государственной регистрации права на него.
Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности (часть 1 статьи 9 АПК РФ).
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Согласно части 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу п.1 ч.1 ст.64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в установленном порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования лиц, участвующих в деле.
В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) право собственности на спорный объект – самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если самовольное строительство или реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, что спорный объект расположен на земельном участке, находящемся у истца в собственности, при этом не нарушает градостроительные нормы и правила, обеспечивает безопасную жизнедеятельность людей в процессе его использования, иск подлежит удовлетворению.
Истец открыто владеет и пользуется спорным объектом, право истца на этот объект никто не оспаривает, и никто на него не претендует.
Согласно с ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Учитывая, что документы, подтверждающие право собственности истца на спорный объект недвижимости не в полной мере соответствуют действующему законодательству, и это обстоятельство потребовало обращения истца в суд с иском о признании права собственности на этот объект недвижимости, суд относит расходы по оплате госпошлины на истца.
Какое-либо документальное обоснование обратного ответчик и (или) третье лицо, в материалы дела, по мнению суда, не представили (ст.9 ГК РФ, ст.ст. 9,65 АПК РФ).
Лицам, участвующим в деле разъяснено положение ч.2 ст.268 АПК РФ о том, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их предоставления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.
Истец госпошлину по иску уплатил (ст.110 АПК РФ).
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Снежинка» удовлетворить полностью.
Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Снежинка» право собственности на самовольную постройку: сооружение – надземный газопровод среднего давления от точки 306/232, протяженностью 4,6 м., диаметром 25 мм с ГРПШ, кадастровый номер 31:16:02 02 009:0010:009767-00/001:1001/I, литера I, расположенное по адресу: город Белгород, улица Садовая, дом №61а.
Решение является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом права собственности.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья Д.А. Булгаков
