Решение от 26 февраля 2010 года №А08-10318/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
    E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ                                                          
 
    г. Белгород
 
    Дело № А08-10318/2009-23
 
    27 февраля 2010 года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2010 года
Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2010 года
 
Арбитражный суд Белгородской области
    в составе:                        
 
    судьи  Мирошниковой Ю.В.                                                                                       
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вдовенко Н.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску администрации г. Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью   
 
    к  индивидуальному предпринимателю Иванчик Антону Дмитриевичу
 
    о взыскании  467 315 руб. 00 коп.
 
    при участии
 
    от истца -  Короткова С.Ф.;
 
    от ответчика – представитель не явился;
 
    установил:
 
    Администрация г. Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью  обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с  индивидуального предпринимателя Иванчик Антона Дмитриевича  467 315 руб. 09 коп. долга по арендным платежам.
 
    Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды в части внесения арендной платы.
 
    В судебном заседании истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил размер долга до 167 315 руб. 09 коп.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением №41626 и выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ответчика.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим  удовлетворению.
 
    Из материалов дела видно, что администрация города Белгорода в лице управления муниципальной собственностью является правопреемником по договорам купли-продажи и аренды земельных участков и иного муниципального имущества, заключенным ранее МУ «Городская недвижимость», комитетом по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Белгорода, согласно п.3 решения девятнадцатой сессии Совета депутатов                  г. Белгорода от 30.06.2009 №229.
 
    На основании распоряжения №2605 от 24.08.2007 между МУ «Городская недвижимость» и предпринимателем Иванчик А.Д. заключен договор аренды земельного участка №52 от 21.02.2008, согласно которого истец сроком на 5 лет до 24.08.2012  передал ответчику в пользование земельный участок, площадью 11261 кв.м., расположенный по адресу: г. Белгород, ул. Серафимовича, д.75 для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации нежилых зданий.
 
    Объект передан по акту приёма-передачи от 24 августа 2007 года.
 
    По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).
 
    Статья 614 ГК РФ возлагает на арендатора обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки, указанные в договоре.
 
    Пунктами 2.2, 2,3 договора, приложения к нему предусмотрена  арендная плата в размере 624798 руб. 57 коп. в год и  вносится  арендатором  ежеквартально равными долями не позднее 25 числа  последнего месяца квартала. 
 
    В нарушение условий договора, статей 606, 614, 309, 314 ГК РФ ответчик обязательство по внесению арендной платы не исполнил.
 
    Из материалов дела  видно, что долг составляет 167 315 руб. 09 коп.
 
    Доказательств, опровергающих требование истца, ответчиком не представлено.
 
    Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 – 171,    АПК РФ, решил:
 
    1.Иск удовлетворить полностью.
 
    2.Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванчик Антона Дмитриевича (ИНН 312300174197, ОГРН 304312326400160) в бюджет города Белгорода   167 315 руб. 09 коп. долга.
 
    3.Взыскать с индивидуального предпринимателя Иванчик Антона Дмитриевича (ИНН 312300174197, ОГРН 304312326400160)  госпошлину в доход федерального бюджета в размере 4 846  руб. 30 коп.
 
    4.Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    5.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
 
    Судья                                                                                            Ю.В. Мирошникова