Дата принятия: 10 марта 2010г.
Номер документа: А08-10317/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Белгород
Дело № А08-10317/2009-23
10 марта 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи Мирошниковой Ю.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей Мирошниковой Ю.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Заикина Валентина Ивановича
к индивидуальному предпринимателю Поляковой Алле Алексеевне
о взыскании 17 697 руб. 95 коп.
при участии
от истца - Моисеев С.А.;
от ответчика – Полякова А.А.;
установил:
Индивидуальный предприниматель Заикин В.И.обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Поляковой Аллы Алексеевы 12 585 руб. 95 коп. долга по договору аренды, 5 112 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего – 17 697 руб. 95 коп.
В судебном заседании истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные требования, просил взыскать 12 585 руб. 95 коп. основного долга, 11 571 руб. 89 коп. неустойки за период с 08 апреля 2009 года по 26 октября 2009 года, всего – 24 157 руб. 84 коп.
Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды в части внесения арендной платы за март 2007 года и май 2007 года.
Ответчик иск не признал, возражения обосновал отсутствием задолженности по арендной плате за указанные месяцы.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд не находит основания для удовлетворения иска.
Первого января две тысячи седьмого года между индивидуальным предпринимателем Заикиным В.И.и индивидуальным предпринимателем Поляковой А.А. заключен договор аренды №18 нежилого помещения - офис 300.9, площадью 21,3 кв.м., расположенное по адресу: город Белгород, пр. Б.Хмельницкого, д.131.
Срок действия договора стороны установили с 01 января 2007 года по 30 июня 2007 года.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).
Статья 614 ГК РФ возлагает на арендатора обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки, указанные в договоре.
Пунктом 1.6, 1.7, 1.8, 1.9 договора предусмотрена арендная плата из расчёта 400 руб. с учётом НДС (18%) за 1 кв.м. занимаемых площадей в месяц на общую сумму 8520 руб. с учётом НДС (18%). Помимо арендной платы арендатор обязался перечислять арендодателю плату за междугородную телефонную связь.
Пунктом 1.11 договора стороны определили внесение арендной платы не позднее 5 числа следующего месяца.
По правилам ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующие в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как видно из материалов дела, истец обратился с требование о взыскании с ответчика арендной платы за март 2007 года в размере 6 292 руб. 45 коп. и май 2007 года в размере 6 293 руб. 50 коп.
Ответчик в судебное представил платежные поручения №6 от 30.03.2007 на сумму 8806 руб. 00 коп., №11 от 06.06.2007 на сумму 8 747 руб. 69 коп., которые подтверждают внесение арендной платы за март 2007 года и май 2007 года соответственно.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика задолженности перед истцом по арендной плате за март 2007 года и май 2007 года.
Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на истца.
Руководствуясь статьями 167 – 171, АПК РФ, решил:
1.В удовлетворении исковых требований отказать.
2.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья Ю.В. Мирошникова
