Дата принятия: 10 марта 2010г.
Номер документа: А08-10316/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Белгород
Дело № А08-10316/2009-23
10 марта 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2010 года
Полный текст решения изготовлен 10 марта 2010 года
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи Мирошниковой Ю.В.
при ведении протокола судебного заседания судьей Мирошниковой Ю.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Заикина Валентина Ивановича
к обществу с ограниченной ответственностью «БелАгроСтройТранс» (ООО «БелАгроСтройТранс»)
о взыскании 46 670 руб. 82 коп.
при участии
от истца - Моисеев С.А.;
от ответчика – представитель не явился;
установил:
Индивидуальный предприниматель Заикин В.И.обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Белгородский кредит» 38 102 руб. 82 коп. долга по договору аренды, 8 568 руб. 00 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 апреля 2008 года по 30 ноябрь 2008 года, всего – 46 670 руб. 82 коп.
В судебном заседании истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил заявленные требования, просил взыскать 38 102 руб. 82 коп. основного долга, 17 605 руб. 02 коп. неустойки за период с 06 мая 2008 года по 26 октября 2009 года, всего – 55 707 руб. 84 коп.
Доказательств направления ответчику увеличенных исковых требований истец суду не представил.
В связи с изложенным, увеличение периода и размера неустойки до 17 605 руб. 02 коп. судом не приняты.
Требование обосновано неисполнением ответчиком обязательства по договору аренды в части внесения арендной платы за апрель, май 2008 года по договору от 01 января 2008 года и за июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2008 года по договору от 01 июня 2008 года.
Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением №46910 и выпиской из ЕГРЮЛ в отношении ответчика.
В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще уведомленного ответчика.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Первого января две тысячи восьмого года между индивидуальным предпринимателем Заикиным В.И.и ООО «БелАгроСтройТранс» заключен договор аренды №34 нежилого помещения - офис 211 площадью 13,6 кв.м., офис 212 площадью 13,5 кв.м., расположенное по адресу: город Белгород, ул. Студенческая, дом. 19.
Срок действия договора стороны установили с 01 января 2008 года по 31 декабря 2008 года.
Первого июня две тысячи восьмого года между индивидуальным предпринимателем Заикиным В.И.и ООО «БелАгроСтройТранс» заключен договор аренды нежилого помещения - офис 211 площадью 13,6 кв.м., расположенное по адресу: город Белгород, ул. Студенческая, дом. 19.
Срок действия договора стороны установили с 01 июня 2008 года по 31 декабря 2008 года.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 ГК РФ).
Статья 614 ГК РФ возлагает на арендатора обязанность своевременно вносить плату за пользование имуществом в порядке, на условиях и в сроки, указанные в договоре.
Пунктами 1.6, 1.7 договора от 01.01.2008 предусмотрена арендная плата, которая состоит из двух частей: постоянной (арендная плата) и переменной (возмещение коммунальных услуг). Постоянная арендная плата составляет 280 руб. с учётом НДС (18%) за 1 кв.м. занимаемых площадей в месяц на общую сумму 7 588 руб. с учётом НДС (18%).
Пунктами 1.6, 1.7 договора от 01.06.2008 предусмотрена арендная плата, которая состоит из двух частей: постоянной (арендная плата) и переменной (возмещение коммунальных услуг). Постоянная арендная плата составляет 300 руб. с учётом НДС (18%) за 1 кв.м. занимаемых площадей в месяц на общую сумму 4 080 руб. с учётом НДС (18%).
Пунктом 1.10 договоров стороны определили внесение арендной платы не позднее 5 числа следующего месяца.
В нарушение условий договора, статей 606, 614, 309, 314 ГК РФ ответчик обязательство по внесению арендной платы не исполнил.
Из материалов дела видно, что долг за апрель, май 2008 года по договору от 01 января 2008 года и за июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2008 года по договору от 01 июня 2008 года составляет 38 102 руб. 82 коп.
Доказательств, опровергающих требование истца, ответчиком не представлено.
На основании пункта 2.2.5 договоров ответчику начислена неустойка в сумме 8 568 руб. 00 коп. за период с 06 мая 2008 года по 30 ноября 2008 года, исходя из 0,1 процентов от просроченной суммы за каждый день.
Расчёт неустойки проверен в судебном заседании и уменьшению в порядке ст. 333 ГК РФ не подлежит.
Госпошлина в соответствии со статьёй 110 АПК РФ относится на ответчика.
Руководствуясь статьями 167 – 171, АПК РФ, решил:
1.Иск удовлетворить полностью.
2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БелАгроСтройТранс» (ОГРН 1073123019782) в пользу индивидуального предпринимателя Заикина Валентина Ивановича 38 102 руб. 82 коп. долга, 8 568 руб. 00 коп. неустойки за период с 06 мая 2008 года по 30 ноября 2008 года, 1 867 руб. 00 коп. уплаченной госпошлины, всего – 48 537 руб. 82 коп.
3.Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
4.Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья Ю.В. Мирошникова
