Дата принятия: 16 февраля 2010г.
Номер документа: А08-10251/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород Дело № А08-10251/2009-30
16 февраля 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2010 года.
Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2010 года.
Арбитражный суд Белгородской области
в составе:
судьи И.Н. Смоленского
при ведении протокола судебного заседания И.Н. Смоленским
рассмотрев в судебном заседании дело по иску ЗАО ТК «Ф»
к ИП Марковскому Максиму Владимировичу
о взыскании 180 414,11 рублей,
при участии:
от истца – Письменная М.В., представитель по доверенности от 18.11.2009 года, паспорт 1409 № 021475 от 23.09.2003 года,
от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,
установил:
ЗАО ТК «Ф»обратилось в арбитражный суд Белгородской области с иском к ИП Марковскому Максиму Владимировичуо взыскании 97 751,61 рублей – основного долга, 78 632,90 рублей – неустойки, 6 201,85 рублей – процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с ненадлежащим исполнением условий договора аренды от 19.03.2009 года № 97 (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, не обеспечил явку в суд своего представителя, отзыв на исковое заявление не предоставил.
Руководствуясь ст. 156 АПК РФ, арбитражный суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, арбитражный суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 19.03.2009 года между ЗАО ТК «Ф» и индивидуальным предпринимателем Марковским Максимом Владимировичембыл заключен договор аренды № 97 (далее – договор) нежилого помещения общей площадью 227,2 кв.м, располагающегося по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. Крала Маркса. Нежилое помещение принадлежит ЗАО ТК «Ф» на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 31-АБ № 516229, выданным УФРС по Белгородской области от 20.11.2008 года.
Пунктом 5.5 Договора срок его действия определен с 19.03.2009 года по 28.02.2010 года.
Согласно пунктам 3.1 и 3.2 Договора за принятое в аренду имущество ответчик обязался ежемесячно, до 5 числа месяца, за который производится платеж, вносить арендную плату в размере 75 000 рублей.
С момента начала срока действия договора ответчик уплатил арендную плату в размере 83 700 рублей, вместо 181 451,61 рублей.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, односторонний отказ от исполнения не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Претензии истца оставлены без удовлетворения.
Пунктом 4.1 Договора предусмотрена обязанность ответчика по уплате штрафной пени в размере 1,0 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Согласно предоставленного истцом расчета, размер неустойки составил 78 632,90 рублей за период с 06.04.2009 года по 31.05.2009 года.
Ответчиком расчет не оспорен, суд принимает представленный расчет.
Вместе с тем, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, арбитражный суд полагает возможным уменьшить размер договорной неустойки до 7 863 рублей, учитывая частичную оплату долга ответчиком.
31.05.2009 года ответчик освободил арендуемые помещения.
Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте нахождения лица учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.
В соответствии с Телеграммой Центробанка РФ от 29.09.2009 г. № 2299-У на день предъявления иска ставка рефинансирования составляет 10 % годовых.
Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.06.2009 года по 12.10.2009 года составляет 6 201,85 рублей.
Данный расчет не оспорен ответчиком, равно как и расчет суммы основного долга и пени. Суд принимает расчеты.
В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. Исковое заявление удовлетворить частично.
2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Марковского Максима Владимировича(ИНН 312202927766)в пользу ЗАО ТК «Ф»116 924 рубля 74 копейки, в том числе: 97 751,61 рублей – основного долга; 7 863 рублей – неустойки, 6 201,85 рублей – процентов за пользование чужими денежными средствами, 5 108,28 рублей – госпошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Принятое решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области в течение месяца.
Судья И.Н. Смоленский
Секретарь судебного заседания
Дралкина М.О.
16 февраля 2010 года
