Решение от 21 января 2010 года №А08-10217/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
 
    Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г.  Белгород
 
    Дело №  А08-10217/2009-19
 
    Резолютивная часть решения  объявлена  19  января  2010года
 
 
    
    Полный текст решения изготовлен 21 января  2010 года
 
 
Арбитражный суд   Белгородской области
    в составе:
 
    судьи  А.В. Топорковой
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Масловым МА.                            
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску ИП Попова Т.В.                                             
 
    к  ИП Школенко Г.Н.
 
    о  взыскании   95 000 руб. 
 
 
    при участии:
 
    от истца: Рябикина Н.Н., доверенность от 16.11.2009; Орлов П.В., доверенность от 16.11.2009;
 
    от ответчика:  не явился, уведомлен  надлежащим образом;
 
 
    установил:
 
    Индивидуальный предприниматель Попова Татьяна Викторовна обратилась  в арбитражный суд с иском  к  индивидуальному предпринимателю Школенко Галине Николаевне о взыскании 95 000 руб.   задолженности по договору аренды от 01.08.2008.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик, уведомленный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
 
    Определение суда о назначении судебного заседания, направленное ответчику по указанному в Выписке из ЕГРЮЛ от 25.12.20089 адресу: г.Белгород, ул.Славянская, д.11, кв.97, возвращено в суд с отметкой органа связи  об истечении срока хранения.
 
    Согласно части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.
 
    При таких обстоятельствах суд считает уведомление ответчика надлежащим.
 
    В силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом.
 
    Изучив материалы дела,  выслушав истца,  суд находит иск подлежащим удовлетворению полностью на основании следующего.
 
    Как видно  из материалов дела,  между  ИП Поповой Т.В. и ИП Школенко Г.Н.  был заключен  договор аренды от 01.08.2008, по условиям которого истец передал, а ответчик принял во временно пользование (в аренду) нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже в здании по адресу г. Белгород, пр.Б.Хмельницкого, д.132-А, кадастровый номер 31:16:00: 00: 471/1/23 1012/А, площадью 54,5 кв.м.
 
    Срок договора с даты подписания до 30.06.2009 (пункт 1.5 договора).
 
    Из материалов дела усматривается, что в апреле 2009 года ответчик освободил занимаемое помещение, письмом от 15.04.2009 просил договор аренды расторгнуть.
 
    В соответствии с пунктом 3.1 договора  арендная плата устанавливается в размере: за август 25 000 руб., кроме того, коммунальные платежи; сентябрь 28 000 руб., кроме того, коммунальные платежи; октябрь 28 000 руб., кроме того, коммунальные платежи; ноябрь 2008 года по июль 2009 года 30 000 руб. в месяц, кроме того, коммунальные платежи.
 
    Арендная плата перечисляется  арендатором  до 5-го числа текущего месяца (пункт 3.3 договора).
 
    За период с августа 2008 года по апрель 2009 года сумма арендных платежей составила 246 000 руб.
 
    В материалах дела представлены платежные поручения за разные месяцы указанного периода на оплату аренды всего в сумме 151 000 руб.
 
    Задолженность составила 95 000 руб.
 
    Доказательств погашения задолженности ответчик не представил, иск не оспорил.
 
    Согласно  статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Расходы по оплате  государственной пошлине в силу статьи 110 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации относятся на  ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Иск  удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с  индивидуального предпринимателя Школенко Галины Николаевны в пользу индивидуального предпринимателя Поповой Татьяны Викторовны 95 000 руб. основного долга.
 
    Взыскать с  индивидуального предпринимателя Школенко Галины Николаевны в доход федерального бюджета 3 350 руб. госпошлины.
 
    Исполнительные листы  выдать  после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
 
 
 
Судья                                             А.В. Топоркова 
 
 
 
 
 
 
    помощник судьи
 
    Тельнова С.В.
 
    21  января 2010  года