Решение от 18 ноября 2009 года №А08-10086/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
    г. Белгород                                                                     Дело №А08-10086/2009-12
 
    18 ноября  2009 г.
 
    Арбитражный суд Белгородской области
 
    в составе:          
 
    председательствующего Валуйского  Николая Семеновича,
 
    при ведении протокола судебного заседания  судьей  Н.С. Валуйским
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Береговое»  (далее – истец)
 
    к    Администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области  (далее – ответчик),
 
    третье лицо арбитражный управляющий Кротов В.Р.
 
    о признании права собственности на здание цеха по переработке трупов общей площадью 108,5  кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А9, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка,
 
    при участии  представителей:
 
    от истца:  Глуховченко И.А. по доверенности,
 
    от ответчика:   не явился,  уведомлен,
 
    от тр. лица: не явился, уведомлен,
 
 
у с т а н о в и л :
 
    Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о признании права собственности на нежилое здание цеха по переработке трупов общей площадью 108,5кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А9, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка.
 
    Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик отзывом иск не оспорил, сообщил, что нежилое здание цеха по переработке трупов общей площадью 108,5кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А9, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка, не является муниципальной собственностью, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Третье лицо отзывом иск не оспорило, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    На основании ст. 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчика и третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела истец решением Арбитражного суда Белгородской области от 20.08.2009г. по делу № А08-513/2009-2Б признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Сапрыкин Николай Никонорович.
 
    25.09.2007г. истец признан победителем аукциона по продаже имущества, принадлежащего ИП Хайрулину А.Б., признанного решением Арбитражного суда Белгородской области от 21.02.2006г. по делу № А08-976/06-2Б несостоятельным (банкротом). ИП Хайрулин А.Б. ликвидирован, что подтверждается определением арбитражного суда от 03.03.2008г. по делу № А08-976/06-2Б, свидетельством серия 31 № 001818342, уведомлением от 11.03.2008г. № 481146.
 
    Истец по договору купли-продажи № 1 от 28.09.2007г. недвижимого имущества приобрел в собственность, а по передаточному акту принял недвижимое имущество, принадлежащее Хайрулину А.Б. на праве собственности, что подтверждается свидетельством серия 31 АБ 232364. 
 
    В отзыве третье лицо подтвердило факт полной оплаты недвижимого имущества платежными поручениями № 166 от 17.09.2007г. и № 230 от 24.10.2007г.
 
    Объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 31:19:13 01 002:0066.
 
    В связи с изменением кадастрового номера земельного участка БТИ Новооскольского района выдало уточняющую справку № 317 от 01.10.2007г. о соответствии кадастровых номеров объекта недвижимости.
 
    Учитывая изменение кадастровых номеров ФРС по Белгородской области выдало сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 15.10.2009г. № 07/009/2009-914.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае истец приобрел имущество по договору купли-продажи от № 1 от 28.09.2007г.
 
    Названный договор купли-продажи никто не признал недействительным или не заключенным.
 
    Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, строение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    Суд исследовал представленные истцом доказательства и пришел к выводу, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В связи с тем, что спор возник по вине истца и истцом было заявлено ходатайство об уменьшении размера госпошлины, то в соответствии с п. 2  ст. 333.22 НК РФ, расходы по уплате государственной пошлины подлежат уменьшению и возложению на истца, которому при подаче иска была отсрочена уплата госпошлины.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 156, 167 – 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности за ООО «Береговое» на объект недвижимости – нежилое здание цеха по переработке трупов общей площадью 108,5кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А9, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка.
 
    Взыскать с истца  ООО «Береговое» в доход федерального бюджета 500 руб. 00 коп. госпошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через суд первой инстанции.
 
 
    Судья                                                                                                Н.С. Валуйский