Решение от 23 ноября 2009 года №А08-10077/2009

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
 
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
 
Тел./ факс (4722) 32-85-38, 35-60-16
 
E-mail: asbo@belgorod.arbitr.ru, Сайт: http://belgorod.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Белгород                                                                 Дело № А08-10077/2009-28    
 23  ноября 2009 года
    Резолютивная  часть  решения объявлена 16 ноября  2009 года.
 
    Полный текст решения  изготовлен 23 ноября  2009 года.
 
 
Арбитражный суд Белгородской области в составе  судьи Полухина  Р.О.                 
 При ведении протокола судебного заседания  судьей Полухиным Р.О.           
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению рассмотрев дело по исковому заявлению ООО «Береговое» (далее-истец)
 
    к Отделу экономической безопасности и муниципальной собственности администрации муниципального района «Новооскольский район» Белгородской области (далее-ответчик)
 
    третье лицо: арбитражный управляющий Кротов Владислав Ратмирович
 
    о признании права собственности
 
    с участием представителей:
 
    от истца
 
 
    от ответчика
 
    от третьего лица
 
    -Глуховченко И.А.-доверенность от 10.11.2009 №1;
 
    -не явился, извещен надлежащим образом,
 
    -не явился, извещен надлежащим образом.
 
    у с т а н о в и л :
 
    Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о признании права собственности на здание дома животноводов общей площадью 80,6 кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А10, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка.
 
    Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.
 
    Ответчик иск не оспорил, в отзыве на иск  сообщил, что здание дома животноводов общей площадью 80,6 кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А10, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка., не является муниципальной собственностью, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Третье лицо иск не оспорило, в отзыве на иск ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    На основании ст. 156 АПК РФ арбитражный суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчика и третьего лица.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав истца, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела истец решением Арбитражного суда Белгородской области от 20.08.2009 по делу № А08-513/2009-2Б признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Сапрыкин Николай Никонорович.
 
    25.09.2007 истец признан победителем аукциона по продаже имущества, принадлежащего ИП Хайрулину А.Б., признанного решением Арбитражного суда Белгородской области от 21.02.2006 по делу № А08-976/06-2Б несостоятельным (банкротом). ИП Хайрулин А.Б. ликвидирован, что подтверждается определением арбитражного суда от 03.03.2008 по делу № А08-976/06-2Б, свидетельством серия 31 № 001818342, уведомлением от 11.03.2008г. № 481146.
 
    Истец по договору купли-продажи № 1 от 28.09.2007 недвижимого имущества приобрел в собственность, а по передаточному акту принял недвижимое имущество, принадлежащее Хайрулину А.Б. на праве собственности, что подтверждается свидетельством серия 31 АБ 232378. 
 
    В отзыве третье лицо подтвердило факт полной оплаты недвижимого имущества.
 
    Объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером 31:19:13 01 002:0066.
 
    В связи с изменением кадастрового номера земельного участка БТИ Новооскольского района выдало уточняющую справку № 317 от 01.10.2007г. о соответствии кадастровых номеров объекта недвижимости.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В данном случае истец приобрел имущество по договору купли-продажи от № 1 от 28.09.2007.
 
    Названный договор купли-продажи никто не признал недействительным или не заключенным.
 
    Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Статьей 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здание, строение и другое приобретаемое либо создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Статьей 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена обязательная государственная регистрация прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
 
    Суд исследовал представленные истцом доказательства и пришел к выводу, что признание права собственности на спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    При указанных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В связи с тем, что спор возник по вине истца и истцом было заявлено ходатайство об уменьшении размера госпошлины, то в соответствии с п. 2  ст. 333.22 НК РФ, расходы по уплате государственной пошлины подлежат уменьшению и возложению на истца, которому при подаче иска была отсрочена уплата госпошлины.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 131, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 156, 167 – 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск удовлетворить полностью.
 
    Признать право собственности за ООО «Береговое» на здание дома животноводов общей площадью 80,6 кв.м., кадастровый номер 31:19:13 01 002:0066:280/01/14:1001/А10, расположенное по адресу: Белгородская область, Новооскольский район, с. Ольховатка.
 
    Взыскать с истца  ООО «Береговое» в доход федерального бюджета 500 руб. 00 коп. госпошлины.
 
    Решение  вступает  в законную силу     по истечении   месячного срока в соответствии со ст. 180 АПК РФ   и    является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Белгородской области в апелляционную инстанцию – Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия, либо в кассационную инстанцию – Федеральный арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.
 
судья                                                  Полухин Р.О.