Решение от 30 августа 2013 года №А07-9610/2013

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а,
 
тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Уфа                                                                              Дело № А07-9610/2013
 
    30 августа 2013 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2013 года
 
    Полный текст решения изготовлен 30 августа 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Кузнецова Д.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лучко Н.В., рассмотрел дело по иску
 
    Закрытого акционерного общества «Тандер» (ОГРН 1022301598549)
 
    к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан (ОГРН 1027700485757) (с учетом уточнения)
 
    третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан
 
    Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан
 
    Правительство Республики Башкортостан
 
    Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан
 
    Закрытое акционерное общество «Эксперт-Оценка»
 
    о признании кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Ртищева Е.В., доверенность № 2-4/176 от 20.02.2013
 
    от ответчика  – не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом 
 
    от третьего лица Управления Росреестра по РБ – не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом
 
    от третьего лица Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан – не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом
 
    от третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – Мифтахова Р.Р., доверенность № РИ-08/12114 от 11.06.2013
 
    от третьего лица Правительства Республики Башкортостан – не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом
 
    от третьего лица Закрытого акционерного общества «Эксперт-Оценка» - не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом
 
 
    Закрытое акционерное общество «Тандер» (далее – истец, ЗАО «Тандер») обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ответчик, ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ) с привлечением третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан (далее - третье лицо Управление Росреестра по Республики Башкортостан) о признании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:55:050340:34, площадью 28755 кв. м, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Демский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, у пересечения улицы Правды и улицы Дагестанской, равной его рыночной стоимости, установленной по состоянию на 01.01.2011 в размере 64 210 000 руб., применяемой при начислении арендной платы; обязании филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости указанного земельного участка,  установленной по состоянию на 01.01.2011 в размере 64 210 000 руб., исходя из стоимости 1 кв. м в размере 2 233 руб.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.07.2013 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены  Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - третье лицо Министерство), Правительство Республики Башкортостан, Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – третье лицо Администрация), Закрытое акционерное общество «Эксперт-Оценка».
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме, заявлением от 28.08.2013 судебные расходы по уплате госпошлины просил отнести на истца.
 
    Представитель третьего лица Министерства в отзыве на исковое заявление № РИ-09/17515 от 21.08.2013 и в судебном заседании требования признал не подлежащими удовлетворению ввиду того, что новая кадастровая стоимость не может быть установлена по состоянию на 01.01.2011, поскольку нынешняя кадастровая стоимость земельного участка начала действовать с 01.01.2012, и органы кадастрового учета обязаны вносить новую кадастровую стоимость в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в законную силу судебного акта.
 
    Представители третьего лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, в отзыве на исковое заявление № 09401/213 от 27.06.2013 (л.д. 52-56) Управление Росреестра по РБ возражений по существу исковых требований, а также к отчету и положительному заключению эксперта не представило, полагает, что как таковой спор между истцом и ответчиком отсутствует ввиду отсутствия у истца материально-правовых требований к ответчику, полагает, что в случае установления судом кадастровой стоимости на основании рыночной, внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о новой кадастровой стоимости возможна лишь с момента вступления в законную силу судебного акта, а не по состоянию на 01.01.2011, как указано истцом, просило суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 
    Представитель третьего лица Администрации в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление, представленном в судебное заседание 07.08.2013 (том 2 л.д. 102-103), оспаривая достоверность отчета эксперта, в удовлетворении исковых требований просил отказать.
 
    В судебном заседании 22.07.2013 представитель ответчика заявил, что в судебном акте не должна быть указана дата, с которой следует установить новую кадастровую стоимость.
 
    Представители ответчика, третьих лиц Правительства Республики Башкортостан, Закрытого акционерного общества «Эксперт-Оценка» отзывы по существу исковых требований не представили, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    Ходатайством № 503-2013 от 27.08.2013 (входящий от 27.08.2013) третье лицо Правительство Республики Башкортостан просил отложить судебное разбирательство ввиду неполучения от истца копий документов, приложенных к иску.
 
    Суд, рассмотрев ходатайство третьего лица Правительства Республики Башкортостан об отложении судебного разбирательства, находит его не подлежащим удовлетворению на основании следующего.
 
    ЗАО «Тандер» представило почтовую квитанцию № 40787 от 01.08.2013 о направлении копии иска и приложенных к нему документов третьему лицу Правительству Республики Башкортостан, что свидетельствует об исполнении истцом своих обязанностей в данной части надлежащим образом. При этом, при соблюдении отправителем порядка отправки почтовых отправлений риски неполучения почтовых отправлений адресатами, возложены именно на получателей почтовых отправлений, в настоящем случае таким лицом является Правительство Республики Башкортостан.
 
    Таким образом, заявленные в качестве основания для отложения доводы не являются обстоятельством, препятствующим рассмотрению спора в настоящем судебном заседании и фактически представленным в материалы дела доказательствам.
 
    Учитывая, что по смыслу ч. 2 ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отложение судебного заседания является правом, а не обязанностью суда, с учетом процессуальных сроков рассмотрения дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отложения рассмотрения дела.
 
    Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц Управления Росреестра по Республики Башкортостан, Администрации, Правительства Республики Башкортостан, Закрытого акционерного общества «Эксперт-Оценка».
 
    Проверив материалы дела, заслушав представителей истца, третьего лица Министерства, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    На основании Постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 5897 от 12.10.2010 между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Экотехнологии» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка № 1835-10 от 21.10.2010 (далее - договор аренды), по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:55:050340:34, расположенный по адресу: Демский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, у пересечения улицы Правды и улицы Дагестанской для проектирования и строительства торгово-сервисного комплекса, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 28 755 кв. м (том 2 л. д. 70-73).
 
    Пунктом 3.1 договора аренды срок аренды устанавливался с 12.10.2010 до 12.10.2013.
 
    Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается регистрационным штампом Управления Росреестра по РБ (т. 2, л.д. 73).
 
    24.11.2010 между Обществом с ограниченной ответственностью «Экотехнологии» (Первоначальный арендатор) и ЗАО «Тандер» (Новый арендатор) был заключен договор о передаче прав и обязанностей № ГК/82/5617/10 по договору аренды земельного участка № 1835-10 от 21.10.2010 (далее – договор) (т. 2 л. д. 79-83).
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается регистрационным штампом Управления Росреестра по РБ (т. 2, л.д. 83).
 
    Согласно п.п. 4.2.1, 4.3 размер арендной платы определен в приложениях к договору аренды исходя из ставки арендной платы (в процентах от кадастровой стоимости земли), кадастровой стоимости арендуемого земельного участка и площади земельного участка.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 16.10.2010 № 02/10/1-660239 кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:55:050340:34 составила 150 851 605 руб. 50 коп (т. 2, л.д. 74-75).
 
    ЗАО «Тандер», считая необоснованной кадастровую стоимость арендуемого земельного участка, обратилось к независимому оценщику – Индивидуальному предпринимателю Кузнецову Валерию Юрьевичу, для определения рыночной стоимости земельного участка.
 
    Согласно отчету независимого оценщика Индивидуального предпринимателя Кузнецова Валерия Юрьевича № 12-13 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Демский район, у пересечения улицы Правды и улицы Дагестанской», по состоянию на 01.01.2011 рыночная стоимость вышеуказанного участка составила 64 210 000 руб. (т. 1 л.д. 16-106).
 
    В подтверждение соответствия отчета об оценке № 12-13 требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и Федеральных стандартов оценки истцом представлено экспертное заключение от 05.03.2013 № 386/2013, подготовленное Общероссийской общественной организацией «Российское общество оценщиков» (т. 1, л.д. 107-120).
 
    Полагая, что установленная по результатам кадастровой оценки кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает его рыночную стоимость, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению частично на основании следующего.
 
    В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости») кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом (ч. 2 ст. 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).
 
    Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч. 5 ст. 4 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).
 
    В рассматриваемом случае в кадастровом паспорте спорного земельного участка кадастровая стоимость земельного участка определена на основании удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2011 № 521 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан».
 
    Согласно статьям 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 
    Как следует из содержания нормы ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции до изменений, внесенных Федеральным законом № 167-ФЗ от 22.07.2010) оценка земли производилась двумя способами:
 
    -    определение рыночной стоимости в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности;
 
    - определение кадастровой стоимости путем проведения государственной кадастровой оценки земель.
 
    Порядок государственной кадастровой оценки земель был утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 и принятыми в соответствии с ним Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 г. № 39.
 
    Согласно п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 № 316 результаты кадастровой оценки земель действительны 5 лет.
 
    Федеральным законом № 167-ФЗ от 22.07.2010 внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации.
 
    Пунктом 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в новой редакции) установлено, что в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Нормой ст. 24.19 Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов кадастровой оценки соответствующего земельного участка.
 
    Результаты определения кадастровой стоимости земельного участка могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости путем подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
 
    Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной при рассмотрении дела со сходными фактическими обстоятельствами в постановлении от 28.06.2011 № 913/11, требование, которое, по существу, имеет своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, предъявленное к органу кадастрового учета, осуществляющему, в том числе, и функции по государственной кадастровой оценке, подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка.
 
    Истцом в материалы дела представлен отчет об оценке № 12-13, выполненный Индивидуальным предпринимателем Кузнецовым Валерием Юрьевичем, согласно которому рыночная стоимость земельного участка определена в размере 64 210 000 руб.
 
    В экспертном заключении Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» от 05.03.2013 № 386/2013 сделан вывод о том, что отчет № 12-13соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998, федеральным стандартам оценки, ССО-РОО 2010.
 
    Таким образом, представленные истцом доказательства свидетельствуют о значительном расхождении между кадастровой стоимостью земельного участка и его рыночной стоимостью.
 
    Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Федеральный закон № 167-ФЗ от 22.07.2010 не содержит каких-либо условий и порядка применения, а также вступления в силу указанной нормы, кроме официального опубликования (п. 1 ст. 6 указанного закона).
 
    Закон официально опубликован в «Российской газете» 26.07.2010 (№ 163), соответственно, с этого момента возникает обязанность уполномоченного государственного органа установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости в случае ее определения.
 
    Заинтересованное лицо вправе требовать снижения кадастровой стоимости земельных участков до рыночной как путем пересмотра результатов определения кадастровой стоимости на основании положений главы III.1 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», так и путем установления кадастровой стоимости равной его рыночной стоимости на основании п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно правилам п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта (постановление ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11).
 
    Доводы третьего лица Управления Росреестра по РБ об отсутствии у истца материально-правовых притязаний к ответчику суд находит необоснованными, поскольку указанные притязания истца обоснованы несоответствием кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, а также наличием у истца в силу ч. 3 ст. 66Земельного кодекса Российской Федерации права требовать от органа кадастрового учета внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении от 28.06.2011 № 913/11, требование об изменении внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости на рыночную стоимость земельного участка должно быть обращено к органу кадастрового учета.
 
    В силу ч. 1 ст. 3Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном КонституциейРоссийской Федерации и Федеральным конституционным закономот 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
 
    В силу п. 1Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки.
 
    Вместе с тем, в соответствии с ч. 2Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», предусмотренные настоящим Федеральным закономполномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных ст. 30настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным закономправил, наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета.
 
    Согласно п. 2Приказа Росреестра от 11.03.2010 № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата»), по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета», федеральные государственные учреждения «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации наделены полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
 
    Таким образом, надлежащим ответчиком по рассматриваемой категории споров является ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ, наделенное функциями органа кадастрового учета.
 
    Суд не принимает во внимание доводы третьего лица Администрации о недостоверности представленного истцом отчета по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Всилу статей 12, 13 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» величина рыночной стоимости объекта недвижимости признается достоверной, если не доказано обратное, оспаривание отчета об оценке осуществляется в судебном порядке.
 
    Ответчиком, третьими лицами не представлены доказательства оспаривания представленного истцом отчета, при рассмотрении дела ходатайство о проведении экспертизы отчета заявлено не было, соответственно, суд признает доводы третьего лица Администрации не доказанными.
 
    Таким образом, исковые требования законны, обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению в части признания кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:55:050340:34, площадью 28755 кв. м, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Демский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, у пересечения улицы Правды и улицы Дагестанской, в размере равном его рыночной стоимости 64 210 000 руб.
 
    В то же время дата внесения изменений о кадастровой стоимости земельных участков подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости с момента вступления решения в законную силу, а не по состоянию на 01.01.2011, поскольку изменение кадастровой стоимости земельных участков за предыдущий период противоречит действующему законодательству.
 
    Суд не оценивает как самостоятельное требование указание в иске на обязание филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в данные государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости указанного земельного участка,  установленной по состоянию на 01.01.2011 в размере 64 210 000 руб., исходя из стоимости 1 кв. м в размере 2 233 руб.
 
    В силу ст. 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов обязательны для исполнения.
 
    Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, содержащейся в постановлении от 28.06.2011 № 913/11, и пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации установление судом рыночной стоимости земельного участка является основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.
 
    При рассмотрении дела истцом сделано заявление, в котором он просил отнести судебные расходы по уплате государственной пошлине на него, что не противоречит положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не влечет за собой необходимость возложения обязанности по возмещению расходов истца на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Закрытого акционерного общества «Тандер» удовлетворить частично.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:55:050340:34, площадью 28755 кв.м, из категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Демский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, у пересечения улицы Правды и улицы Дагестанской, в размере равном его рыночной стоимости 64 210 000 руб.
 
    В оставшейся части в удовлетворении требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                                 Кузнецов Д.П.