Решение от 06 сентября 2013 года №А07-9257/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                  Дело № А07-9257/2013
 
    06 сентября 2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 06.09.2013
 
    Полный текст решения изготовлен 06.09.2013
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Вальшиной М.Х. , при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Комаровой Ф.М. , рассмотрев дело по иску
 
    Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ(ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью  Гамма-Хим(ИНН 0277064082, ОГРН 1040204441892)
 
    о взыскании   пени по договору аренды в размере 10 510 руб. 10 коп. за период с 13.09.2011 по  13.12.2012
 
    Стороны надлежащим образом извещены. Представители не явились, заявления, ходатайства не поступили. Дело рассмотрено по правилам ст. 156, п.4 ст. 137 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.
 
    Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Основанием исковых требований являются правоотношения сторон, вытекающие из договора аренды  земельного участка.  Согласно договору № 1269 от 07.08.2009г. (лд. 8-22),  истцом по акту приема передачи  (лд. 21) передан ответчику в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:55:030435:3, общей площадью 699 кв.м., расположенный по адресу  РБ, г. Уфа, ул. Зелинского, 4, занимаемый производственно-складскими помещениями  на неопределенный срок.
 
    Пунктом 4.7 договора срок внесения арендной платы установлен за каждый месяц вперед, но  не позднее  10 числа  текущего месяца.
 
    Соглашением сторон от 15.11.2012г.  договор аренды расторгнут с 12.10.2012г. (лд. 34). Согласно п.п. 2 п.  1. Соглашения, ответчик обязался  оплатить  задолженность по  пени в размере  10 510 руб. 10 коп. в течение одного месяца с момента подписания настоящего Соглашения.
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ответчик принятые на себя обязательства не исполнил,  начисленную сумму пени за период  с 13.09.2011г. по 11.10.2012г.  не оплатил.
 
    В соответствии со статьями 606, 607ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья ГКРФ).
 
    Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    Судом  условия договора  признаны соответствующими требованиям  ст. 432, 606,609 ГК РФ.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 614ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная закономили договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
 
    Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ).
 
    Пунктом 7.1 договора, в случае  ненадлежащего исполнения  арендатором обязательства по внесению арендной платы, предусмотрена обязанность арендатора  уплатить неустойку в размере 0,3% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки.
 
    По расчетам истца (лд. 25-28)   размер неустойки за просрочку во внесении арендной платы  за период с 13.10.2010 по 11.10.2012г. составляет  10 510 руб. 10 коп.
 
    В силу ст.ст. 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
 
    Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии с ч.3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Ответчик  исковые требования не оспорил, в нарушение ст. 131 АПК РФ и определения суда,  отзыва на исковое заявление не представил.
 
    В силу  ст. 41 АПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
 
    Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.
 
    Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом.
 
    Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.
 
    Истец  освобожден уплаты госпошлины освобожден на основании  п.1.1.п.1 ч.1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, госпошлина в соответствии со ст. 110 АПК РФ  подлежит взысканию в федеральный бюджет с ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса РФ. 
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать  с  Общества с ограниченной ответственностью  "Гамма-Хим» (ИНН 0277064082, ОГРН 1040204441892) в пользу Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа РБ(ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) 10 510 руб. 10 коп.  пени,   в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 2000 руб.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
 
    Судья                                                       М.Х.Вальшина
 
 
 
 
 
 
    ____________________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/