Определение от 28 октября 2014 года №А07-8983/2007

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
 
450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru
 
E-mail: a07.info@ufa.arbitr.ru, сайтhttp://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе внесении изменений в реестр требований
 
о передаче жилых помещений
 
 
    г. Уфа                                                                     Дело № А07-8983/2007
 
    «28» октября 2014 года
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 21 октября 2014 года.
 
    Определение изготовлено в полном объеме  28 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Кутлугаллямова Р.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мингазовой Г.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Турумтаева Ильдара Тагировича о внесении изменений в реестр требований о передаче жилых помещений закрытого акционерного общества «ГазНефтьРесурс» (ИНН 0274069759, ОГРН 1020202553777)
 
    третье лицо: ОАО «Трест Уфагражданстрой»
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от заявителя: Зубаирова Р.Р., представитель по доверенности от 20.12.2013 г.
 
    конкурсный управляющий должника Галимов Р.М., удостоверение арбитражного управляющего.
 
    Другие лица, участвующие в деле о банкротстве не явились. Доказательства надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания приобщены к материалам дела.                                           
 
    Суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.08.2008 должник ЗАО «ГазНефтьРесурс» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий.
 
    Поскольку должник – ЗАО «ГазНефтьРесурс» по настоящему делу является застройщиком, в рамках дела о банкротстве Арбитражным судом Республики Башкортостан вынесено определение от 10.09.2012 о применении при банкротстве ЗАО «ГазНефтьРесурс» правил параграфа 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ в редакции Федерального закона от 12.07.2011 № 210-ФЗ.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.09.2013 (резолютивная часть определения объявлена 05.09.2013) требование участника строительства Турумтаева И.Т. удовлетворено, в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «ГазНефтьРесурс» включено требование Турумтаева И.Т. о передаче трехкомнатной квартиры строительным №26, общей проектной площадью 110,85 кв.м., на 7 этаже в строящемся жилом доме по строительному адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Советский район, улица Большевистская, квартал 110, за которую уплачено 1 226 400 руб.
 
    Размер неисполненных Турумтаевым И.Т. обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 2 022 600 руб. (с учетом определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.10.2013).
 
    На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление Турумтаева И.Т. о внесении изменений в реестр требований  о передаче жилых помещений ЗАО «ГазНефтьРесурс», согласно которому заявитель просит внести изменения в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «ГазНефтьРесурс» в части уплаченной участником строительства застройщику суммы по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Просит указатьуплаченную участником строительства застройщику сумму в размере 3 289 000 руб.,исключив указание на неисполненные участником строительства обязательства.
 
    В обосновании заявления Турумтаев И.Т. указал, что в соответствии с дополнительным соглашением от 25.07.2013 к договору инвестирования №31 от 17.05.2010, подписанному между ОАО «Трест Уфагражданстрой» и Турумтаевым И.Т., стороны пришли к соглашению, что ОАО «Трест Уфагражданстрой» (Сторона 1) признает исполненным обязательства Инвестора – Турумтаева И.Т. (Сторона – 2) по договору инвестирования №31 от 17.05.2010 в полном объеме: в размере 3 289 000 руб. – стоимость четырёхкомнатной квартиры строительным №26, общей проектной площадью 110,85 кв.м., на 7 этаже в строящемся жилом доме по строительному адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Советский район, улица Большевистская, квартал 110; 750 000 руб. – стоимость паркинг места №19, в подвале жилого дома, расположенного по строительному адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Советский район, улица Большевистская, квартал 110.
 
    В счет исполнения обязательств Инвестора – Турумтаева И.Т. перед ОАО «Трест Уфагражданстрой» засчитывается: сумма в размере 1 266 400 руб. по квитанции от 17.05.2010; по договору цессии от 19.05.2010, заключенному между Турумтаевой Л.М. и ОАО «Трест Уфагражданстрой», сумма 1 750 000 руб.; по договору цессии от 23.12.2008, заключенному между Ильясовой А.Т. и Бабенко К.В., сумма 1 200 00 руб.
 
    Определением    Арбитражного    суда    Республики    Башкортостан  от 11.09.2014 к участию  в  деле  в  качестве  третьего  лица,  не  заявляющего самостоятельных  требований  относительно  предмета  спора,  привлеченоОАО «Трест Уфагражданстрой». 
 
    К материалам дела приобщен отзыв Харитонова А.Г. - участника строительства, требования которого включены в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «ГазНефтьРесурс» с возражениями.
 
    В судебном заседании представитель заявителя поддерживает заявленные требования.
 
    В судебном заседании конкурсный управляющий возражает против требований заявителя, в материалы дела представлены отзывы с возражениями.
 
    Третье лицо, другие лица, участвующие в деле о банкротстве, в том числе ранее участвовавшие в судебных заседаниях, своих представители не направили.
 
    С учетом мнения участвующих в судебном заседании лиц и ввиду наличия у суда доказательств надлежащего извещения участвующих в деле лиц о судебном заседании, дело рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя заявителя, других лиц, участвующих в деле о банкротстве,  суд считает, что заявление Турумтаева И.Т. не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражными судами по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротстве).
 
    В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.
 
    В соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 статьи 201.7Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях и сведения о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре).
 
    Из материалов дела о банкротстве №А07-8983/2007 следует, что при рассмотрении заявления Турумтаева И.Т. о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «ГазНефтьРесурс» установлено, что сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 1 226 400 руб. При этом, на дату рассмотрения требования Турумтаева И.Т. о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «ГазНефтьРесурс», на 05.09.2013 (дата объявления резолютивной части определения), размер неисполненных Турумтаевым И.Т. обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, составляет 2 022 600 руб. (с учетом определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.10.2013).
 
    Требование Турумтаева И.Т. о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «ГазНефтьРесурс» рассмотривалось в период с марта 2013 г. по сентябрь 2013 г., с его участием и с участием представителей ОАО «Трест Уфагражданстрой».    
 
    Определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.09.2013, содержащее сведения о размере неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения,Турумтаевым И.Т., другими лицами, участвующими в деле о банкротстве не обжаловано и вступило в законную силу.
 
    Согласно ст. 309Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в гл. 37названного Кодекса.
 
    Заявитель, представляя в качестве доказательств полного исполнения своих обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, ссылается на  дополнительное соглашение от 25.07.2013 к договору инвестирования №31 от 17.05.2010, подписанному между ОАО «Трест Уфагражданстрой» и Турумтаевым И.Т.
 
    Вместе с тем, с учетом того, что дата составления вышеуказанного дополнительного соглашения предшествует дате рассмотрения требования Турумтаева И.Т. по существу, наличие указанного обстоятельства может являться только основанием для обращения заявителем в арбитражный суд с заявлением для пересмотра принятого им и вступившего в законную силу судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в гл. 37Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    При рассмотрении заявления Турумтаева И.Т. о внесении изменений в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «ГазНефтьРесурс» заявитель не согласен на рассмотрение его заявления по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в гл. 37Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Доказательств того, что после вынесения определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.09.2013, Турумтаевым И.Т. исполненыобязательства участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (перечислены денежные средства в размере 2 022 600 руб.) в нарушение требований ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявителем не представлены.
 
    С учетом того, что доказательства исполнения Турумтаевым И.Т. обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения в полном объеме, заявителем не представлены, основания для изменений сведений, содержащихсяв реестре требований о передаче жилых помещенийдолжника, отсутствуют.
 
    Руководствуясь ст. ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
    ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    В удовлетворении заявления Турумтаева Ильдара Тагировича о внесении изменений в реестр требований о передаче жилых помещений закрытого акционерного общества «ГазНефтьРесурс» (ИНН 0274069759, ОГРН 1020202553777) отказать.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы в случае обжалования определения суда можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
 
 
 
    Судья                                                                        Р.Ш. Кутлугаллямов
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    ____________________
 
    информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/