Решение от 05 ноября 2014 года №А07-8735/2014

 
   
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ул. Октябрьской революции, 63 а, г. Уфа, 450057
 
тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Уфа                                                                          Дело № А07-8735/2014
 
    05 ноября 2014года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 27.10.2014
 
    Полный текст решения изготовлен 05.11.2014
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Нурисламовой И. Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Салишевой Р.Э., рассмотрев дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственнеостью "БАШКИРСКАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ"(ИНН 0277077282, ОГРН 1060277052098)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Электроавтоматика"(ИНН 0273051396, ОГРН 1040203733250)
 
    о взыскании долга в сумме 218 659 руб. 76 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 48 266 руб. 41 коп.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Чанышев Ф.Ф. по доверенности от 01.01.2014;
 
    от ответчика – не явились, уведомлены;
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Башкирская генерирующая компания" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Электроавтоматика" (далее - ответчик) о взыскании долга в сумме 218 659 руб. 76 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 48 266 руб. 41 коп.
 
    Определением суда о принятии искового заявления к производству от 06.05.2014 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 11.06.2014.
 
    Истец исковые требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом, по правилам ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по адресу государственной регистрации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства, судебная корреспонденция возвращена почтовым отделением с отметкой о причинах невручения, возражений на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.
 
    В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина.
 
    Судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела возвращена почтовым отделением с указанием о причинах не вручения, что, в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.
 
    Общество не обеспечило получение поступающей корреспонденции по указанному им адресу, поэтому на нем в соответствии с ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. В случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам (п. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом ответчик, исходя из положений ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск не совершения им соответствующих процессуальных действий.
 
    Дело рассмотрено в порядке ст. ст. 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о времени и месте судебного заседания.
 
    Исследовав материалы дела, суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Как следует из материалов дела, 19 февраля 2007 года сторонами заключен договор №105/57 аренды недвижимого имущества, по условиям которого, арендодатель (истец по делу) передает, а арендатор (ответчик по делу) принимает в аренду по акту приема-передачи имущество, учитываемое на балансе ТЭЦ-2, филиал ООО «БГК», в том числе следующие объекты недвижимости – нежилые помещения в здании РСЦ (инв.№001068, литера 1К), общей площадью 87,4 кв.м., балансовой стоимостью 468 511 руб., расположенные по адресу: г. Уфа, ул. С. Богородская 6, для использования в целях ремонта электротехнического оборудования.
 
    Указанный объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2006 (л.д. 16).
 
    Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лицам, управомоченным законом или собственником сдавать имущество в аренду.
 
    Право собственности истца на переданное в аренду имущество подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АА №820926 от 05.03.2007 (л.д. 20).
 
    Согласно п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    Согласно п. 6.1 договора, договор вступает в силу с момента его подписания. Условия договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с 01 октября 2006 года и действуют по 25 сентября 2007 года в соответствии с условиями договора.
 
    Поскольку срок договора №105/57 аренды недвижимого имущества от 19.02.2007 предусмотрен менее одного календарного года, следовательно, в силу ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанный договор аренды не подлежит обязательной государственной регистрации.
 
    Как определено в п. 1 ст. 654 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.
 
    Платежи и расчеты по договору определены сторонами в разделе 2 договора.
 
    За пользование арендованным имуществом арендатор вносит арендодателю арендную плату в размере 6 500 руб. в месяц, в том числе НДС в сумме 991 руб. 53 коп. соответствии с протоколом согласования договорной арендной платы (л.д. 15), являющимся неотъемлемой частью договора аренды (п. 2.1 договора).
 
    Согласно п. 2.2 договора, арендная плата не включает в себя затраты на услуги по охране, коммунальные услуги и услуги по пожарной безопасности. Услуги по охране, пожарной безопасности и коммунальные услуги, включая в том числе уборку территории и вывоз хозяйственно-бытовых отходов, оказываются на условиях отдельно заключаемых договоров.
 
    Арендатор вносит арендную плату ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за оплачиваемым, в размере указанном в п. 2.1 договора, на расчетный счет арендодателя без выставления арендодателем счета на оплату.
 
    Арендатор вправе досрочно перечислить арендную плату за квартал, год за пользование имуществом на расчетный счет арендодателя.
 
    Оценив договор №105/57 аренды недвижимого имущества от 19.02.2007 на предмет его заключенности на основании п.3 Постановления Пленума ВАС Российской Федерации от 23.07.2009г. №57 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», суд пришел к выводу о согласованности предмета договора аренды, в силу чего оснований считать договор незаключенным не имеется.
 
    Дополнительным соглашением №1 от 30.04.2008 стороны определили арендную плату в размере 9 939 руб. 08 коп., указав, что арендная плата включает в себя возмещение расходов на услуги по охране, коммунальные услуги и услуги по пожарной безопасности (л.д. 17).
 
    Как указывает истец, после истечения срока действия договора аренды, заключенного сторонами ответчик продолжал пользоваться арендованным помещением по назначению, а значит договор №105/57 аренды недвижимого имущества от 19.02.2007 в соответствии со ст.610 ГК РФ считается возобновленным на неопределенный срок.
 
    Истец указал, что ответчик в нарушение условия договора аренды не вносил арендную плату, допустив тем самым допустив задолженность за период с марта 2011 года по декабрь 2012 года в заявленном по иску размере 218 659 руб. 76 коп.
 
    Претензией №БГК/00206328 от 26.09.2013 истец потребовал в срок не позднее 18.10.2013 погасить задолженность в полном объеме (л.д. 19).
 
    Однако до настоящего времени ответчик обязательств по оплате арендных платежей не исполнил.
 
    Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
 
    Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды.
 
    Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Доказательства оплаты арендных платежей на сумму 218 659 руб. 76 коп., в материалах дела отсутствуют, ответчиком, в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены, в связи с чем ответчик в силу нормы ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.
 
    При оценке представленных в деле доказательств, суд руководствуется также положениями ч. 31 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствам не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Согласно ч.ч.1, 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.
 
    Стороны, согласно ст.ст. 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными процессуальными правами на предоставление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе в части непредставления доказательств в обоснование своей правовой позиции.
 
    Принимая во внимание требования приведенных норм материального и процессуального права, учитывая конкретные обстоятельства по делу, а также то, что ответчик не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцом, суд пришел к выводу, что требования истца в указанной части обоснованные, подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Поскольку ответчик сумму долга не возвратил, истец просит взыскать с ответчика  проценты  за пользование чужими денежными средствами в размере 48 266 руб. 41 коп. по ставке рефинансирования 8,25%.
 
    Принимая во внимание, что в результате неисполнения ответчиком обязанности по оплате арендных платежей, допущена просрочка исполнения денежного обязательства, истцом правомерно применена гражданско-правовая ответственность в виде взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами.  
 
    Расчет процентов судом проверен, является верным (л.д. 6).
 
    С учетом изложенного, требование истца по взысканию суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 48 266 руб. 41 коп. подлежит удовлетворению.
 
    Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы на отправку телеграммы в размере 245 руб. 85 коп.
 
    Согласно ст. 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства, подтверждающие расходы, должна представить сторона, требующая возмещения расходов.
 
    Истец в обоснование своей позиции о возмещении расходов по оплате телеграммы представил квитанцию №101540 от 20.10.2014.
 
    Исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 101, 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о том, судебные расходы, связанные с отправлением телеграммы в адрес ответчика являются прямыми издержками, понесенными истцом.
 
    Принимая во внимание вышеуказанное, суд считает возможным удовлетворить требование истца в части возмещения судебных расходов, связанных с направлением телеграммы в адрес ответчика в размере 245 руб. 85 коп.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчикав размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ООО "БАШКИРСКАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ"удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО "Электроавтоматика"в пользу ООО "БАШКИРСКАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ"задолженность по арендной плате в размере 218659,76 рублей, проценты в размере 48266,41 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 8338,52 рублей, расходы на отправку телеграммы в размере 245,85 рублей.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
 
    Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ruили Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
 
Судья                                                                 И.Н.Нурисламова