Решение от 25 сентября 2013 года №А07-8418/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                  Дело № А07-8418/2013
 
    25 сентября 2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23.09.2013
 
    Полный текст решения изготовлен 25.09.2013
 
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Валиевой Ю.Д.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республиканский клинический онкологический диспансер МЗ РБ, ИНН 0276008991, ОГРН 1020202867178
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью "Уфа Вендинг Хаус", ИНН 0273079112, ОГРН 1100280021710
 
    о взыскании пени в сумме 14305,53руб.,
 
    третье лицо – Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан,
 
    при участии: от истца – Лаптева И.Ю., доверенность от 05.08.2013 г.,
 
    от ответчика и третьего лица -  не явились,
 
 
 
 
    На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республиканский клинический онкологический диспансер МЗ РБ, ИНН 0276008991, ОГРН 1020202867178  к Обществу с ограниченной ответственностью "Уфа Вендинг Хаус", ИНН 0273079112, ОГРН 1100280021710 о взыскании пени в сумме 14305,53руб.
 
    В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика 6558,32 руб. долга, 809,26 руб. пени. Уточнение судом принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Третье лицо также явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзывом просит требования истца удовлетворить.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
 
    15 августа 2011 г. между  Государственным бюджетным учреждением здравоохранения Республиканский клинический онкологический диспансер МЗ РБ(арендодатель), Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (собственник) и Обществом с ограниченной ответственностью "Уфа Вендинг Хаус"(арендатор) на основании  протокола № 31/13 заседания комиссии о подведении итогов аукциона по продаже права заключения договоров аренды имущества,  заключен договор № 10669 о передаче объектов  государственного нежилого фонда, закрепленных на праве оперативного управления в аренду без права выкупа
 
    В соответствии с условиями данного договора истец (арендодатель) передает, а ответчика (арендатор) принимает  во временное владение и пользование следующие объекты государственного  нежилого фонда: часть помещения № 16 на первом этаже пятиэтажного здания, расположенного по адресу: г. Уфа, Проспект Октября, 73/1, общей площадью 1 кв.м. для установки торговых автоматов по продаже горячих напитков сроком с 15 августа 2011 г. по 10 августа 2012 г. (п.п.1.1, 1.2 договора).
 
    15 августа  2011 г. истец по акту приема-передачи передал ответчику  часть помещения № 16 на первом этаже пятиэтажного здания, расположенного по адресу: г. Уфа, Проспект Октября, 73/1, общей площадью 1 кв.м.
 
    Согласно условиям ч. 3 договора аренды №10669 от 15.08.2011 г. расчет арендной платы оформляется в виде приложения к договору и является неотъемлемой его частью. Арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа  оплачиваемого месяца путем перечисления денежных средства на счет Управления  Федерального казначейства  по Республике Башкортостан.
 
    В соответствии с расчетом годовой арендной платы по договору № 10669 от 18.08.2011 г. арендная плата за месяц составила 3054,8 руб.
 
    16 марта 2012 г. стороны расторгли договор, и ответчик по акту приема-передачи вернул ответчику помещение (л.д. 24).
 
    Однако ответчик в нарушение условий договора арендную плате не вносил своевременно, задолженность по арендной плате за период с  01.01.2012 г. по 16.03.2012 г. составила 6558,32 руб.
 
    В связи с просрочкой невнесения арендной платы, истец на основании п. 4.2.1 договора начислил ответчику пени в размере 809,26 руб. за период с  11.01.2012 г. по 16.03.2013 г.
 
    Истец неоднократно направлял в адрес ответчика претензию о погашении задолженности по договору (№ 1190 от 19.12.2012, № 47, 16.01.2013 г.), однако ответчик сумму долга не погасил, что послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.
 
    Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
 
    Рассмотрев материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как усматривается из материалов дела, между сторонами сложились правоотношения из договора аренды недвижимого имущества.
 
    Оценив договоры аренды № 10669 от 15.08.2011 г., суд находит его действительным и соответствующим положениям ст.ст. 606 – 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В силу п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи.
 
    Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Ответчик доказательства внесения арендной платы в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ суду не представил. При таких обстоятельствах ответчик в силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ  несет риск неисполнения им данного процессуального действия.
 
    Принимая во внимание, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены, требование истца о взыскании 6558,39 руб. суммы долга по арендной плате за период с 01.01.2012 г. по 16.03.2012 г. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В силу ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    Поскольку стороны в п. 4.2.1 договора аренды № 10669 от 15.08.2011 г. предусмотрели обязанность арендатора уплатить неустойку в случае просрочки внесения арендной платы в размере  0,3 % с просроченной суммы за каждый день просрочки, с учетом допущенной ответчиком просрочки внесения арендной платы  в период пользования помещением требование истца о взыскании суммы пени в размере  809,26 руб. за период с   11 января 2012 г. по 16 марта 2013 г.  обоснованны и подлежит удовлетворению.
 
    Расчет пени судом проверен, является верным и  соответствует условиям договора.
 
    Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р  Е  Ш  И  Л:
 
    Исковые требования Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республиканский клинический онкологический диспансер МЗ РБ, ИНН 0276008991, ОГРН 1020202867178 удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Уфа Вендинг Хаус", ИНН 0273079112, ОГРН 1100280021710 в пользу  Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республиканский клинический онкологический диспансер МЗ РБ6558,39 руб. суммы долга, 809,26 руб. суммы пени, 2000 руб. суммы расходов по государственной пошлине.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.
 
    Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ruили Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                               Шагабутдинова З.Ф.