Решение от 21 августа 2013 года №А07-7353/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Уфа                                                                 Дело № А07-7353/2013
 
    21 августа 2013 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2013 года
 
    Полный текст решения изготовлен 21 августа 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи         Журавлевой М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Неклеёновой М.М., рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Администрации сельского поселения Прибельский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан (ОГРН 1030200800805)
 
    к Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан (ОРГН 1060229000017)
 
    о признании права собственности
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Кулбахтин Т.И., доверенность от 14.07.2013
 
    от ответчика – представители не явились, уведомлены надлежащим образом, по правилам ст. 123 АПК РФ.
 
 
 
    Администрация сельского поселения Прибельский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском  к  Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Прибельский, ул. Калинина, д.8, литера А,а, инвентарным номером (ранее присвоенный учетный номер) 13688.
 
    В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований относительно площади объекта – 75,1 кв.м.
 
    Заявление истца судом рассмотрено и принято на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Представитель ответчика  в судебное заседание не явился, представил  отзыв на иск, просит суд удовлетворить заявленные требования истца.
 
    Поскольку ответчик надлежащим образом извещен в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в его отсутствие  в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Рассмотрев материалы дела,  заслушав представителя истца, суд
 
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Как следует из материалов дела, Администрация сельского поселения Прибельский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан владеет жилым домом общей площадью 71,5 кв.м., расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Прибельский, ул. Калинина, д. 8.
 
    Данное здание было построено в 1997 году хозяйственным способом для работников образования.
 
    С 1997 года до настоящего времени Администрация сельского поселения Прибельский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан пользуется домом по назначению, однако регистрация права собственности своевременно произведена не была.
 
    В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако произвести такую регистрацию истцу не представляется возможным по причине отсутствия полного перечня документов для регистрации, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.
 
    Выслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, дав им юридическую оценку, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца. При этом суд исходит из следующего.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В Постановлении Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что при применении абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности.  Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
 
    Согласно акту приема-передачи объекта основных средств №12 от 26.12.1997 года, указанный дом был оприходован и поставлен на баланс администрации сельского поселения 26 декабря 1997 года (л.д. 8-10)
 
    Администрацией сельского поселения Прибельский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан выдана справка о том, что указанный объект состоит на балансе СП Прибельский сельсовет. Балансовая стоимость объекта составляет – 179 061 руб. 84 коп.
 
    В подтверждении нахождения указанного объекта недвижимости в Реестре муниципального имущества муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан и на балансе у юридического лица – Администрации сельского поселения Прибельский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан на праве оперативного управления КУС МЗИО РБ по Кармаскалинскому району представлена выписка из Реестра муниципального имущества муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан.
 
    Из изложенного следует, что спорное административное здание в установленном законом порядке было введено в эксплуатацию на отведенном для целей его строительства земельном участке, что свидетельствует об отсутствии признаков самовольной постройки, указанных в ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Таким образом, суд считает, что утверждение истца о владении спорным объектом в течение предусмотренного законом о приобретательной давности срока основано на законе. 
 
    Для признания права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие в совокупности пяти факторов: длительное, добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным.
 
    По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Республике Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных на объект недвижимого имущества – жилой дом, адрес: Респ. Башкортостан, р-н Кармаскалинский, с. Прибельский, ул. Калинина, д.8 отсутствуют.
 
    Из материалов дела следует, что истец несет бремя содержания имущества, притязаний третьих лиц на спорный объект не имеется, обстоятельств, установленных п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено.
 
    Таким образом, в результате исследования представленных истцом доказательств по делу суд приходит к выводу, что обстоятельства, подлежащие доказыванию по рассматриваемому спору, истцом доказаны. В материалы дела представлены документы, подтверждающие факт открытого, непрерывного и добросовестного владения имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.
 
    При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу  п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ, введенного в действие Федеральным законом от 25.12.2008 г. N 281-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Администрации сельского поселения Прибельский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан (ОГРН 1030200800805) удовлетворить.
 
    Признать за сельским поселением Прибельский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан (ОГРН 1030200800805) право муниципальной собственности на жилой дом, площадью 75, 1 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Кармаскалинский район, с. Прибельский, ул. Калинина, д.8, литера А,а, инвентарным номером (ранее присвоенный учетный номер) 13688.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
Судья                                                       М.В.Журавлева
 
 
    ____________________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/