Определение от 21 августа 2013 года №А07-6864/2013

 
 
 
арбитражный суд Республики Башкортостан
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении требования в реестр требований кредиторов
 
 
    г.Уфа
 
    21 августа 2013 года                                                                            Дело № А07-6864/2013
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 14 августа 2013 года,
 
    определение в полном объеме изготовлено 21 августа 2013 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи                 Курбангалиева Р.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Харитоновым М.Н., рассмотрев в судебном заседании заявление Администрации муниципального района Аургазинский район РБ в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Аургазинскому району Республики Башкортостан о включении требования в реестр требований кредиторов сельскохозяйственного производственного кооператива  «Аургазы» (ИНН 0205000308, ОГРН 1020201251421),
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от заявителя: Якупова З.Р., доверенность  от 11.02.2013 г.,
 
    от должника:  Молина И.В., доверенность № 1 от 06.06.2013 г.,
 
 
    установил, на рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило требование Администрации муниципального района Аургазинский район РБ в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных  и имущественных отношений РБ по Аургазинскому району Республики Башкортостан (далее – Администрация МР Аургазинский район РБ в лице КУС МЗИО РБ по Аургазинскому району РБ, заявитель) о включении требования в реестр требований кредиторов сельскохозяйственного производственного кооператива  «Аургазы» (далее - СПК «Аургазы», должник).
 
    От временного управляющего поступил отзыв, согласно которого по существу заявленных требований не возражает, считает их обоснованными.  Представитель заявителя уточнил заявленные требования. Уточненное заявление судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Производство по требованию в той части, в которой заявитель отказался от заявленного требования подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель заявителя в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме согласно уточненному заявлению.  Представитель должника  в судебном заседании требования заявителя признал, представил отзыв на заявление.
 
    Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, оценив материалы и обстоятельства дела в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что рассматриваемое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.06.2013 года в отношении СПК «Аургазы» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Зарипов Ильгиз Фархатович.   Сообщение о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 117 от 06.07.2013 г.
 
    Требование о включении в реестр кредиторов заявлено в соответствии с положениями статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», предусматривающими, что для целей участия в первом собрании кредиторов, кредитор вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения; указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований, указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда.
 
    Как следует из материалов дела,  решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.12.2011 г. по делу № А07-16782/2011 с СПК «Аургазы» (ИНН 0205000308, ОГРН 1020201251421) в пользу Администрации МР Аургазинский район в лице КУС МЗИО по Аургазинскому району РБвзыскана сумма неосновательного обогащения в размере 297273, 20 руб.  Заявителю Арбитражным судом Республики Башкортостан выдан исполнительный лист серии АС №003306187 от 15.12.2011г. по делу А07-16782/2011.   Постановлением судебного пристава-исполнителя Аургазинского РОСП от 15.05.2013 г. возбуждено исполнительное производство на основании вышеуказанного исполнительного листа.
 
    В соответствие с частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.
 
    Как следует из материалов дела, на основании постановления главы администрации муниципального района Аургазинский район РБ от 20.03.2010 г. № 133 между Администрацией МР Аургазинский район в лице КУС МЗИО по Аургазинскому району РБ(арендодатель) и СПК «Аургазы» (арендатор) подписан договор аренды земельного участка №33/0523-10  от 20.03.2010г. Согласно условиям данного договора арендодатель передал, а  арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым №02:05:000000:167, площадью 17951280 кв.м., расположенный в административных границах сельского поселения Новокальчировский сельсовет муниципального района Аургазинский район РБ, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных на карте (плане) участка, являющейся неотъемлемой частью договора (приложение 1). Указанный земельный участок с кадастровым номером 02:05:000000:167  передан ответчику по акту приема-передачи 20.03.2010г.  Срок действия договора аренды земельного участка №33/0523-10  от 20.03.2010г. указан с 01.01.2010г. по 31.12.2029г. (п.2.1. договора).
 
    16.03.2012 г. на основании постановления главы администрации муниципального района Аургазинский район РБ от 16.03.2012 г. № 264 между Администрацией МР Аургазинский район в лице КУС МЗИО по Аургазинскому району РБ(арендодатель) и СПК «Аургазы» (арендатор) подписан договор аренды земельного участка №25/0523-12  от 16.03.2012г. Согласно условиям данного договора арендодатель передал, а  арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым №02:05:060602:104, площадью 435 кв.м., расположенный в административных границах сельского поселения Новокальчировский сельсовет муниципального района Аургазинский район РБ, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения административных и офисных зданий в границах, указанных на кадастровом паспорте участка, являющейся неотъемлемой частью договора (приложение 1). Указанный земельный участок с кадастровым номером 02:05:060602:104  передан договору по акту приема-передачи 16.03.2012г.  Срок действия договора аренды земельного участка №25/0523-12  от 16.03.2012г. указан с 16.03.2012г. по 16.02.2013г. (п.2.1. договора).  
 
    За просрочку уплаты арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки(п.6.2 вышеуказанных договоров).
 
    Из представленных в материалы дела расчетов годовой арендной платы на 2012-2013г.г. и актов сверки от 23.07.2013 г. следует, что по вышеуказанным договорам аренды земельных участков у должника перед заявителем образовалась задолженность по оплате арендной плате общей суммой 283683, 32 руб., в том числе пени 16387, 55 руб., а именно: по договору №25/0523-12 от 16.03.2012 г. сумма арендной платы составляет 8844,56 руб. и пени за период просрочки платежа с 16.03.2012 г. по 16.02.2013 г. составляет 661, 17 руб.; по договору №33/0523-10 от 20.03.2010 г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 258451, 21 руб. и пени за период просрочки платежа с 01.01.2012 г. по 28.06.2013 г. составляет 15726, 38 руб.  
 
    Согласно уточненному заявлению сумма пени за период с 11.04.2013 г. по 25.06.2013 г. по договору №25/0523-12 от 16.03.2012 г. составляет 653, 87 руб.; по договору №33/0523-10 от 20.03.2010 г. за тот же период просрочки платежа составляет 15548,04 руб.  Расчет судом проверен, признан верным.
 
    Таким образом, общая сумма задолженности должника перед заявителем по договорам аренды земельных участков составляет 283497, 68 руб., в том числе 267295, 77 руб. по арендной плате, 16201, 91 руб. по уплате пени. 
 
    В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Факт ненадлежащего исполнения обязательств должника перед кредитором и наличие задолженности подтверждается материалами дела. Возражений со стороны конкурсных кредиторов не поступило.
 
    Данные требования согласно пункту 4 статьи 134, статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» относятся к третьей очереди.
 
    Руководствуясь статьями 49, 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    Заявление Администрации муниципального района Аургазинский район РБ в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных  и имущественных отношений РБ по Аургазинскому району удовлетворить частично. Включить в реестр требований кредиторов третьей очереди сельскохозяйственного производственного кооператива  «Аургазы» (ИНН 0205000308, ОГРН 1020201251421) требование Администрации муниципального района Аургазинский район РБ в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью Министерства земельных  и имущественных отношений РБ по Аургазинскому району в размере  задолженности 580770,88 руб. из них
 
    -297273, 20 руб. суммы неосновательного обогащения;
 
    -283497, 68 руб. задолженности по договорам аренды земельных участков, в том числе 267295, 77 руб. по арендной плате, 16201, 91 руб. по уплате пени.
 
    В остальной части производство по заявлению прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы в случае обжалования определения суда можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 18aas.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                                          Курбангалиев Р.Р.