Решение от 24 июня 2013 года №А07-6640/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
 
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс (347) 272-27-40, ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                                     Дело № А07-6640/2013
 
    24 июня 2013 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 17.06.2013
 
    Полный текст решения изготовлен 24.06.2013
 
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Нигматуллиной Ю.Д. рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Трейд авто"(ИНН 0275039066, ОГРН 1020202764196)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "АвтоДорТранс"(ИНН 0278191005, ОГРН 1120280031486)
 
    о расторжении договора аренды и истребовании имущества
 
    третье лицо:  общество с ограниченной ответственностью Лизинговая фирма «Таис плюс»
 
    при участии в судебном заседании представителя истца - Имаева Р.Ф. , доверенность №3 от 10.01.2013г., паспорт;
 
    от ответчика –  не явились, уведомлены по правилам ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации; 
 
    от третьего лица - Имаева Р.Ф., доверенность №3 от 11.01.2013г., паспорт.
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью  «Трейд авто» (далее – ООО «Трейд авто», истец)  обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «АвтоДорТранс» (далее – ООО «АвтоДорТранс», ответчик) о расторжении заключенного с ним договора аренды транспортного средства с правом выкупа № 284 от 09.06.2012; изъятии у ответчика предмета аренды: грузового самосвала SHACMANSX3251DR384, идентификационный номер LZGJLDR4XCX014257, регистрационный номер H142 ОА 102.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
 
    Ответчик отзыв не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил,  извещен по правилам ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, в том числе путем публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет.
 
    Дело рассматривается в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд первой инстанции
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Как следует из материалов дела 09.06.2012 года между ООО «Трейд авто» (арендодатель) и ИП Бадгутдинов Р.Р. (арендатор) заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа № 284, согласно которому Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование (аренду) с правом выкупа транспортное средство - грузовой самосвал SHACMANSX3251DR384, идентификационный номер LZGJLDR4XCX014257, модель WD12.336, номер двигателя 1112В001470, номер шасси LZGJLDR4XCX014257, ПТС 02 УР 005148 от 15.06.2012 г. (л.д. 29-31).
 
    Указанный договор был заключен с письменного согласия собственника имущества Общества с ограниченной ответственностью Лизинговая форма «Таис плюс», которое предоставило выше названное имущество в пользование ООО «Трейд авто» по договору лизинга № 1336 от 09.06.2012 г. 
 
    Во исполнение своих обязательств ООО «Трейд авто» передало, а Индивидуальный предприниматель Бадгутдинов Р.Р. принял в аренду вышеуказанное имущество, что подтверждается актом приема-передачи от 21.06.2012.
 
    Стороны также подписали график арендных платежей, являющийся Приложением № 1 к Договору аренды № 284 от 09.06.2012 (л.д. 31, оборотная сторона).
 
    16.08.2012 г. заключено соглашение о перенайме предмета аренды между  ООО «Трейд авто», ИП Бадгутдиновым Р.Р. и  ООО «АвтоДорТранс» (л.д. 33).
 
    Согласно условиям соглашения о перенайме   ИП Бадгутдинов Р.Р. передает, а  ООО «АвтоДорТранс» принимает на себя в полном объеме права и обязанности по договору № 284 от 09.06.2012 г. (п. 1.1 соглашения).
 
    Согласно п. 2.2 договора срок аренды транспортного средства устанавливается графиком арендных платежей. Автомобиль передается в аренду на срок, предусмотренный графиком арендных платежей (приложение № 1 к договору, л.д. 31).
 
    В соответствии с п. 2.3. договора срок действия договора устанавливается со дня его подписания сторонами и действует до полного выполнения сторонами взятых на себя обязательств.
 
    Пунктом 3.1. договора стоимость аренды автомобиля с правом выкупа установлена в размере 3 626 000 руб.
 
    По условиям, включенным в п. 12.1. рассматриваемого договора, по завершении сделки при условии уплаты всех арендных и других предусмотренных договором платежей арендатор получает имущество в собственность. Передача оформляется дополнительным соглашением к договору и актом приема-передачи.
 
    Предмет аренды: грузовой самосвал SHACMANSX3251DR384, идентификационный номер LZGJLDR4XCX014257, модель WD12.336, номер двигателя 1112В001470, номер шасси LZGJLDR4XCX014257, ПТС 02 УР 005148 от 15.06.2012 г. передан  ООО «АвтоДорТранс» на основании акта приема-передачи от 16.08.2012 г. (л.д. 34)
 
    Истец, ссылаясь на неуплату ответчиком арендных платежей, обратился с иском о расторжении договора аренды и изъятии предмета аренды.
 
    Оценив представленные в деле доказательства с учетом положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению в силу следующего.
 
    Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.
 
    Из содержания рассматриваемого договора аренды следует, что сторонами согласованы все существенные условия договора, в том числе условие о предмете, а также определены сроки уплаты и размер арендных платежей.
 
    Все существенные условия рассматриваемого договора сторонами согласованы, договор исполнялся.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
 
    Договор аренды с правом выкупа следует рассматривать как смешанный договор, содержащий в себе элементы договора аренды и договора купли-продажи. Возможность заключить смешанный договор предусмотрена пунктом 3 статьи 421Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым к отношениям сторон по такому договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Таким образом, суд приходит к  выводу о необходимости применения к правоотношениям сторон по спорному договору норм гражданского законодательства, регулирующих аренду и куплю-продажу имущества.
 
    Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Истцом представлен расчет (л.д. 11), из которого следует, что ответчиком нарушены условия договора о порядке и сроках внесения арендных платежей,  задержка поступлений арендных платежей составляет более двух раз.
 
    Согласно положениям статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
 
    Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с п. 10.2 договора аренды, договор может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда, если требование о расторжении заявит одна из сторон.
 
    Согласно п. п. 10.3, 10.3.2 договора Арендодатель имеет право требовать расторжения договора в случаях невнесения Арендатором какого-либо платежа в пользу Арендодателя по настоящему договору в срок более семи календарных дней.
 
    Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также предложение расторгнуть договор (пункт 2 статьи 452 названного Кодекса).
 
    Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 60 постановления от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Как следует из материалов дела, заказным письмом с уведомлением о вручении 05.03.2013 года, истец сообщил ответчику, со ссылкой на ст. 619 ГК РФ и п. 10.3.2 договора о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа № 284 от 09.06.2012 в случае неоплаты  задолженности по нему в семидневный срок (л.д. 10).
 
    Письмо было возвращено истцу органом почтовой связи с отметкой "нет такой организации" (л.д. 10 оборотная сторона).
 
    Однако, данное обстоятельство не может служить основанием для вывода о несоблюдении истцом установленного законом порядка расторжения договора.
 
    Указанное уведомление было направлено ответчику по адресу, указанному в соглашении о перенайме предмета аренды от 16.08.2012 г. и выписке из ЕГРЮЛ.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцом были предприняты все необходимые меры, которые гарантировали бы получение арендодателем соответствующих письменных обращений.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск, доказательств оплаты  в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не  представил, иным способом доводы истца не опроверг.
 
    В соответствии с  ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий несовершения ими процессуальных действий.
 
    При изложенных обстоятельствах заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Трейд авто" и Обществом с ограниченной ответственностью «АвтоДорТранс» договор аренды транспортного средства с правом выкупа № 284 от 09.06.2012 подлежит расторжению.
 
    В соответствии со статьей 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.
 
    Согласно пункту 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Таким образом, обязанность ответчика  по возврату истцу имущества обусловлена положениями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Обязанность возврата транспортного средства при расторжении договора предусмотрена также условиями п. 10.5 договора.
 
    Учитывая изложенное, требование истца об изъятии у ответчика предмета аренды является также обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно абзацу первому части 1и части 2 статьи 110Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другой стороны в размере, установленном статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Трейд авто"(ИНН 0275039066, ОГРН 1020202764196) к обществу с ограниченной ответственностью "АвтоДорТранс"(ИНН 0278191005, ОГРН 1120280031486) удовлетворить.
 
    Расторгнуть  договор аренды транспортного средства с правом выкупа № 284 от 09.06.2012 года.
 
    Изъять у  общества с ограниченной ответственностью "АвтоДорТранс"(ИНН 0278191005, ОГРН 1120280031486) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Трейд авто"(ИНН 0275039066, ОГРН 1020202764196) грузовой самосвал SHACMANSX3251DR384, идентификационный номер  LZGJLDR4ХCХ014257, регистрационный знак Н142ОА102.
 
    Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "АвтоДорТранс"(ИНН 0278191005, ОГРН 1120280031486) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Трейд авто"(ИНН 0275039066, ОГРН 1020202764196) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 000  руб.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
Судья                                                                  С.В. Проскурякова