Решение от 17 июня 2013 года №А07-6525/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс (347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                                      Дело № А07-6525/2013
 
    17 июня 2013года
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Юсеевой И.Р., рассмотрев материалы по  делу по иску
 
    Министерства лесного хозяйства РБ, г.Уфа  (ОГРН 1080278007886)
 
    к ООО Экоресурс, г.Уфа  (ОГРН 1100280016693)
 
    о взыскании 15 964 руб.
 
    Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон.
 
    Определением суда ответчику судом предложено представить письменный мотивированный отзыв по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, с приложением документов в обоснование своих доводов, доказательства исполнения обязательств.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
 
    Копии судебного акта получены сторонами в установленном порядке, о чем имеются почтовые уведомления от 22, 29 апреля 2013 года.
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан / далее истец, МЛХ РБ / обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Ресурс» / далее ответчик, ООО «Эко-Ресурс» / о взыскании  задолженности  по  договору №11 аренды лесного участка в размере 15 964 руб.  за 3 квартал 2012 года.
 
    Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв не представил.
 
    Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Между ГУ «Белорецкое лесничество» Министерства лесного хозяйства РБ   (арендодатель)  и ООО «ЭкоРесурс»  (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 11 от 28.06.2011 (л.д.12-20).
 
    Согласно п.1.2 договора лесной участок площадью 11,7 га, с кадастровым номером  02:11:00 00 00:0052,   предоставляемый в аренду по договору, имеет местоположение:  РБ, Белорецкий район, Серменевское  участковое лесничество,   квартал 80, выделы 4, 12, 15.
 
    В силу п. 2.1 срок действия договора устанавливается 28.06.2011 по 01.09.2035.
 
    Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 30 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
    Указанный договор аренды лесного участка зарегистрирован Управлением Федеральной службы по Республике Башкортостан  15 сентября 2011 года №02-04-07/027/2011-100.
 
    Лесной участок был передан арендатору по акту приема-передачи от 28.06.2011  (л.д.25).
 
    Истец, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 
 
    В силу ст.ст. 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств дела возложено на лицо, которое ссылается на эти обстоятельства, как на основание своих требований и возражений.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
 
    В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    Из пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует, что в аренду могут быть переданы, в том числе, земельные участки и другие обособленные природные объекты, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
 
    В силу положений ст. 72 Лесного кодекса РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.
 
    Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи (ст. 74 Лесного кодекса РФ).
 
    Согласно статье 164 Гражданского кодекса РФ, сделки с землёй и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном статьёй 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
 
    В силу пункта 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, договоры аренды земельного участка, заключенные на срок более года, подлежат государственной регистрации.
 
    Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключённым с момента его регистрации (статья 433 Гражданского кодекса РФ).
 
    Согласно пункту 1 статьи 26 Федерального закона от 21.07.1997  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним», государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.        
 
    В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
 
    В рассматриваемом случае объектом договора   является лесной участокплощадью 11,7 га, с кадастровым номером  02:11:00 00 00:0052,   предоставляемый в аренду по договору, имеет местоположение:  РБ, Белорецкий район, Серменевское  участковое лесничество,   квартал 80, выделы 4, 12, 15.
 
    Таким образом, предмет аренды прошел кадастровый учёт; договор зарегистрирован государственным органом, в связи с чем считается заключённым, признаков ничтожности не имеет.
 
    В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ договором аренды оформляются отношения сторон по возмездному владению и пользованию либо пользованию имуществом.
 
    В силу этого в порядке ч. 2 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном разбирательстве подлежат установлению обстоятельства, свидетельствующие о возникновении между истцом и ответчиком отношений по владению и пользованию спорным земельным участком ранее государственной регистрации договора аренды.
 
    В силу ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно п.3.3 договора арендная плата вносится арендатором  согласно приложению № 4 и предоставляет в течение 1 месяца арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.
 
    Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).
 
    Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Ответчиком доказательства оплаты задолженности по арендной плате в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ не представлено.
 
    Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате по договору лесного участка за 3 квартал 2012 года на момент обращения в суд составляет 15 964 руб. и подлежит взысканию с ответчика.
 
    Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
 
    При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчикав размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования  Министерства лесного хозяйства РБ, г.Уфа  (ОГРН 1080278007886) к ООО Экоресурс, г.Уфа  (ОГРН 1100280016693) о взыскании 15 964 руб. удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО Экоресурс, г.Уфа  (ОГРН 1100280016693) в пользу  Министерства лесного хозяйства РБ, г.Уфа  (ОГРН 1080278007886)   задолженность  в размере 15  964 руб., в доход Федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб.
 
    Решение вступает в законную силу немедленно.
 
    Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней  со дня принятия решения  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
 
    Судья                                                                                     И.Р.Юсеева
 
 
 
 
 
    __________________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/