Решение от 06 сентября 2013 года №А07-6454/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                  Дело № А07-6454/2013
 
    06 сентября 2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05.09.2013
 
    Полный текст решения изготовлен 06.09.2013
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зайдуллиной Г.У., рассмотрев дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью "Адамант"(ИНН: 0273071709, ОГРН: 1080273006087)
 
    к Индивидуальному предпринимателю Коротких Александру Геннадьевичу, г. Уфа (ИНН 027320541999,  ОГРН 310028004000055),
 
    третье лицо – Общество с ограниченной ответственностью «Премиум» (ИНН 0273062775)
 
    о взыскании 32 986,95 руб.,
 
    при участии в судебном заседании:нет явки;
 
 
установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью "Адамант"(ИНН: 0273071709, ОГРН: 1080273006087) обратилось в Арбитражный суд РБ с иском к Индивидуальному предпринимателю Коротких Александру Геннадьевичу, г. Уфа,третье лицо – Общество с ограниченной ответственностью «Премиум»о взыскании 32 986,95 руб., в том числе  27 440,06 руб. долга,  384,16 руб. неустойки,  5 162, 73 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами.
 
    Истец, третье лицо в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
 
    Ответчик также явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва на исковое заявление не представил, о месте, дате и времени судебного заседания извещен в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Как следует из материалов дела, 15.11.2010 между ООО "Адамант" (арендатор) и ИП Коротких А.Г. (субарендатор) был заключен договор №15/11/01 субаренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендатор передает во временное пользование (субаренду), а  субарендатор  принимает в субаренду нежилое помещение – площадь №1-Г2 в павильоне №24, расположенное по адресу: г. Уфа, Индустриальное шоссе, 92а, 1 этаж, площадью 36,7 кв.м.
 
    Указанный в договоре объект субаренды передан субарендатору по акту приема-передачи от 15.11.2010 (л.д. 12).
 
    Арендатор – ООО "Адамант" владеет и пользуется объектом субаренды на основании договора аренды № ПА-01/10/03 аренды нежилого помещения от 01.10.2010, заключенным с ООО "Премиум" (арендодатель), в соответствии с которым истцу по акту приема-передачи от 01.10.2010 в аренду переданы нежилые помещения общей площадью 3379,20  кв.м., расположенные по адресу: г. Уфа, Индустриальное шоссе, 92а, 1 этаж, Литер А1 (л.д. 27).
 
    Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лицам, управомоченным законом или собственником сдавать имущество в аренду.
 
    Право собственности ООО "Премиум" на переданное в аренду имущество подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 04 АД №135961 от 21.11.2012, серии 04АВ №010574 от 10.06.2009 (л.д. 28).
 
    Согласно п.1.6 договора арендатору предоставляется право сдачи в субаренду третьим лицам.
 
    В соответствии с п. 5.1 договора  субаренды сумма арендной платы составляет 1 100 руб. за 1 кв.м., общая сумма арендной платы составляет 40 370 руб. в месяц, исходя из площади помещения 36,7 кв.м.
 
    24 декабря 2010 г. по соглашению сторон договор субаренды № 15/11/01 от 15.11.2010 был расторгнут (оборотная сторона л. 16).
 
    Ответчик по акту-приема-передачи от 24 декабря 2010 г. возвратил нежилые помещения (л.д.16)
 
    Однако ответчик в нарушение условий договора  арендную плату за период  декабрь 2010 г. не внес, сумма долга составляет 27 440,06 руб.
 
    В соответствии с п. 6.3. договора в случае несвоевременного внесения  платежей, ответчик уплачивает истцу пени в размере 0,1 % от невнесенной сумммы за каждый день просрочки.
 
    С учетом суммы задолженности и периода просрочки исполнения обязательства по оплате арендной платы (с 11 декабря 2010 г. по 24 декабря 2010 г.) общая сумма пени по договору по расчету истца составила  384, 16 руб. (расчет приложен).
 
    Кроме того, истцом начислены ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 162,73 руб.. за период с 01.01.2011 по 01.04.2013 исходя из учетной ставки банковского процента  8,25% годовых.
 
    Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, между сторонами сложились гражданско-правовые отношения из договора субаренды нежилого помещения № 15/11/01 от 15.11.2010 г.
 
    Оценив договор субаренды № 15/11/01 от 15.11.2010 г., суд находит его действительным и соответствующим положениям ст.ст. 606 – 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    В силу п. 1 ст. 606, п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, сроки и условия ее внесения определяются договором аренды.
 
    Согласно п. 3 ст. 433, п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации  договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
 
    Пунктом 3.1 договора №  15/11/01 от 15.11.2010 г. срок действия договора установлен с 01.10.2010 по 20.09.2011,  то есть менее одного календарного года, следовательно, в силу ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанный договор аренды не подлежит обязательной государственной регистрации.
 
    Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды
 
    В разделе 5 договора стороны определили порядок и сроки внесения арендной платы.
 
    Ответчик доказательства внесения арендной платы в соответствии с условиями договора аренды в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. При таких обстоятельствах ответчик в силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.
 
    Принимая во внимание, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены, требование истца о взыскании  задолженности по арендной плате  в размере 27 440,06 руб. подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации договором могут быть предусмотрены неустойка (штраф, пени), которые должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнении
 
    Поскольку стороны в п. 6.3 договора  № 15/11/01 от 15 ноября 2010 г. предусмотрели обязанность арендатора уплатить неустойку в случае просрочки внесения арендной платы, с учетом допущенной ответчиком просрочки внесения арендной платы  в период пользования помещениями требование истца о взыскании суммы пени в размере 384,16 руб. обоснованно и подлежит удовлетворению.
 
    Расчет суммы пени произведен в соответствии с условиями договора, судом проверен и признан верным.
 
    Так как за неисполнение денежного обязательства предусмотрена ответственность в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в виде уплаты процентов на эту сумму, истец обоснованно просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 162,73 руб. за период с 01.01.2011 по 01.04.2013 исходя из учетной ставки банковского процента  8,25% годовых.
 
    Расчет суммы процентов судом проверен и признан верным.
 
    Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика судебные издержки в сумме 400 руб. за получение выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
 
    В соответствии со ст.101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    Согласно ст.106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь  (представителей),  и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    В силу ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны в разумных пределах.
 
    При этом право на возмещение таких расходов возникает при условии фактически понесенных стороной затрат.
 
    Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства, подтверждающие расходы, должна представить сторона, требующая возмещения расходов.
 
    Согласно п.9 ст.126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (введенного Федеральным законом от 27.07.2010               № 228-ФЗ) при подаче иска в арбитражный суд к исковому заявлению должна быть приложена выписка из единого государственного реестра юридических лиц или единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых. Такие документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
 
    Истец представил в материалы дела выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 09.04.2013 №4212В/2013, однако доказательств вподтверждение понесенных расходов при получении данной выписки заявитель в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. 
 
    В связи с изложенным, учитывая непредставление истцом доказательств, подтверждающих понесение расходов  на получение выписки из ЕГРИП, требование истца о взыскании судебных издержек в сумме 400 руб. удовлетворению не подлежит (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчикав размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования  Общества с ограниченной ответственностью "Адамант"удовлетворить.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя  Коротких Александра Геннадьевича, г. Уфа (ИНН 027320541999,  ОГРН 310028004000055) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Адамант"(ИНН 0273071709, ОГРН 1080273006087)  27 440, 06 руб. долга,  384,16 руб. неустойки, 5 162,73 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами, 2000 руб. расходы по госпошлине.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ru.
 
 
 
 
    Судья                                                         З.Ф. Шагабутдинова
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    ____________________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/