Дата принятия: 11 сентября 2013г.
Номер документа: А07-6051/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Уфа Дело № А07-6051/2013
11 сентября 2013
Резолютивная часть решения объявлена 10.09.2013
Полный текст решения изготовлен 11.09.2013
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи З.Ф. Шагабутдиновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фахретдиновой Ю.С., рассмотрев дело по иску
Открытого акционерного общества "Уфимское производственное объединение "Геофизприбор"(ИНН 0278074333, ОГРН 1030204596498)
к Обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛЭНЕРГОСИСТЕМ"(ИНН 0276131522, ОГРН 1110280011049)
о взыскании 64 370,06 руб.,
при участии в судебном заседании:
от истца – Денисов А.В., по доверенности от 24.06.2013
от ответчика – неявка, извещены
ОАО УПО "Геофизприбор"обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "УРАЛЭНЕРГОСИСТЕМ"(ИНН 0276131522, ОГРН 1110280011049) о взыскании 64 370,06 руб., в том числе 63 224,65 руб. долга, 1 145,41 руб. неустойки.
Ответчик явку своего представителя не обеспечил, отзыва на исковое заявление не представил, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен по известному суду адресу, указанному в исковом заявлении: г. Уфа, ул. Менделеева, 217/А, по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации о движении дела на официальном сайте суда.
Дело рассмотрено без участия ответчика по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы, выслушав представителя истца, суд
УСТАНОВИЛ:
Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 975/12-А от 17.12.2012 г., в соответствии с которым арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения №№ 1-6, общей площадью 60 кв.м., расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, ул. Комсомольская, 2, Литера Е, сроком с 17 декабря 2012 г. по 30 ноября 2013 г.
Принадлежность переданного в аренду объекта истцу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.03.2009г. серия 04 АБ № 875101 (л.д. 23).
По акту приема-передачи от 18.12.2012 г. предмет аренды передан ответчику в пользование (л.д. 14 оборотная сторона).
Размер и порядок оплаты арендных платежей сторонами согласованы в разделе № 5 договора. Ежемесячная арендная плата составляет 33 000 руб. из расчета 550 руб. за 1 кв.м. Арендная плата оплачивается арендатором до 10-го числа текущего месяца.
Соглашением от 31 января 2013 г. договора аренды № 975/12-А от 17 декабря 2012 г. расторгнут.
Однако ответчик арендуемые помещения не вернул, продолжал ими пользоваться, при этом арендную плату не вносил. Сумма долга по состоянию на 13 февраля 2013 г. составляет 63 224,65 руб.
В связи с просрочкой внесения арендной платы, истец на основании п. 7.2 договора начислил ответчику пени в размере 1 145,41 руб. за период с 23.12.2012 г. по 31.01.2013 г. исходя из 0,1 % от суммы несвоевременно уплаченного платежа за каждый день просрочки.
Рассмотрев материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, между сторонами сложились правоотношения из договора аренды недвижимого имущества.
Оценив договор аренды № 975/12-А от 17.12.2012 г. суд находит его действительным и соответствующим положениям ст.ст. 606 – 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи от 18 декабря 2012 г.
Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ответчик доказательства внесения арендной платы в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ суду не представил. При таких обстоятельствах ответчик в силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ несет риск неисполнения им данного процессуального действия.
Принимая во внимание, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены, требование истца о взыскании 63 224,65 руб. суммы долга по арендной плате за период декабрь 2012 г. по январь 2013 г. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Поскольку стороны в п. 7.2 договора аренды № 975/12-А от 17.12.2012 г., предусмотрели обязанность арендатора уплатить неустойку в случае просрочки внесения арендной платы, с учетом допущенной ответчиком просрочки внесения арендной платы в период пользования помещением требование истца о взыскании суммы пени в размере 1 145,41 руб. за период с 23 декабря 2012 г. по 31 января 2013 г. обоснованны и подлежит удовлетворению.
Расчет пени судом проверен, является верным и соответствует условиям договора.
Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества "Уфимское производственное объединение "Геофизприбор"(ИНН 0278074333, ОГРН 1030204596498) удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "УРАЛЭНЕРГОСИСТЕМ"(ИНН 0276131522, ОГРН 1110280011049) в пользу Открытого акционерного общества "Уфимское производственное объединение "Геофизприбор"63 224,65 руб. долга, 1 145,41 руб. неустойки, 2 574,80 руб. расходы по госпошлине.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
Судья З.Ф. Шагабутдинова
