Дата принятия: 10 июня 2013г.
Номер документа: А07-5903/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Уфа Дело № А07-5903/2013
10 июня 2013года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Насырова М. М., рассмотрев в порядке упрощённого производства исковое заявление
Администрация ГО г.Кумертау в лице КУС Минземимущества по г.Кумертау(ИНН 0262005736, ОГРН 1020201810970)
к ООО "Лесострой"(ИНН 0262013744, ОГРН 1060262014438)
о взыскании 141 753 руб. 95 коп.
О принятии искового заявления и возбуждении производства по делу в порядке упрощённого производства стороны извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями.
В соответствии со ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощённого производства.
На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Администрации ГО г. Кумертау в лице КУС Минземимущества по г.Кумертау к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесострой» о взыскании 131 229 руб. 53 коп. суммы долга по арендной плате, 10 524 руб. 42 коп. суммы пени.
Ответчик, извещенный в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, установленный в определении о принятии искового заявления к производству в порядке упрощённого производства, отзыва на исковое заявление, доказательства исполнения обязательства, возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа г. Кумертау в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по г.Кумертау (далее по тексту также – истец) обратилась в Арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Лесострой» (далее по тексту также – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 131 229 руб. 53 коп. по договору аренды земельного участка №970-07-52 от 7 июня 2007 года за период с 11.09.2011 по 04.04.2013, пени в размере 10 524 руб. 42 коп. за просрочку оплаты за тот же период.
Ответчиком отзыв не представлен, исковые требования не оспорены.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. При этом исходит из следующего.
Между сторонами заключен договора аренды земельного участка №970-07-52 от 07.06.2007, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:60:01 03 04:0177, общей площадью 1790 кв.м. производственной территориальной зоны г.Кумертау №2, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, юго-восточнее ул.Брикетная,30 для обслуживания зданий и сооружений деревообрабатывающего цеха и земельный участок с кадастровым номером 02:60:01 03:04:0022, общей площадью 7877 кв.м., производственной территориальной зоны г.Кумертау №2, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, г.Кумертау, ул.Брикетная, д.30 для обслуживания зданий и сооружений деревообрабатывающего цеха.
Договор заключен на срок по 28 апреля 2008 года.
Арендная плата вносится равными долями ежеквартально в срок до 10 числа последнего месяца квартала.
Актом приема-передачи 28 мая 2007 года вышеуказанные земельные участки переданы арендатору.
Как видно, существенные условия договора определены сторонами в договоре, приложениях, договор соответствует требованиям, предъявляемым законом к форме и содержанию договоров аренды, подписан сторонами, в связи с чем, оснований считать договор незаключенным не имеется. Признаков ничтожности договора судом не усмотрено.
Между сторонами сложились гражданско-правовые отношения аренды земельного участка.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст.ст.309,310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно статье 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным ( п.1 ), за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата ( п.3 ).
В силу п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии с п.4.3 договора аренды земельного участка арендная плата ответчиком должна вноситься равными долями ежеквартально в срок до 10 числа последнего месяца квартала.
В нарушение вышеуказанного, ответчик документов, подтверждающих факт исполнения обязательств перед истцом по оплате, равно как и возражений против заявленных требований не представил, иным способом доводы истца не опроверг.
При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 11.09.2011 по 04.04.2013 в размере 131 229 руб. 53 коп. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации договором может быть предусмотрена неустойка (штраф, пени), которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Ответчиком допущена просрочка оплаты арендной платы, доказательства оплаты в установленный договором срок суду не представлены.
Стороны пришли к соглашению, что в случае несвоевременного внесения арендной платы установить пеню в размере 1/300 ставки за каждый день просрочки (п. 7.2 договора).
Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика, судом проверен, верен, составляет за период с 11.09.2011 по 04.04.2013 10 524 руб. 42 коп.
Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчикав размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 229, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации ГО г.Кумертау в лице КУС Минземимущества по г.Кумертау(ИНН 0262005736, ОГРН 1020201810970) - удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лесострой"(ИНН 0262013744, ОГРН 1060262014438) в пользу Администрации ГО г.Кумертау в лице КУС Минземимущества по г.Кумертау(ИНН 0262005736, ОГРН 1020201810970) 131 229 руб. 53 коп. суммы основного долга, 10 524 руб. 42 коп. суммы пени.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лесострой"(ИНН 0262013744, ОГРН 1060262014438) в доход казны Российской Федерации 5 252 руб. 62 коп. государственной пошлины.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия решения через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
Судья М.М.Насыров
____________________________
Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/
