Дата принятия: 13 июня 2013г.
Номер документа: А07-5136/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Уфа Дело № А07-5136/2013
13 июня 2013
Резолютивная часть решения объявлена 05.06.2013
Полный текст решения изготовлен 13.06.2013
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Харисова А.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пятугиной Э.Ф., рассмотрев дело по иску
Администрации городского округа город Стерлитамак (ОГРН: 1050203466180)
к индивидуальному предпринимателю Семенову Юрию Геннадьевичу, г.Стерлитамак (ОГРНИП 304016808600516)
об освобождении земельного участка путем сноса торгового киоска
при участии:
от истца: Хасанов А.Б., доверенность от 25.09.12.
от ответчика: Семенов Ю.Г., паспорт.
Администрация городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Индивидуальному предпринимателю Семенову Юрию Геннадьевичу об обязании освободить земельный участок путем сноса за свой счет торгового киоска, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, улица Мира, у здания «Быттехники», в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу, а также с требованием указать в решении, что при неисполнении решения суда истец вправе осуществить снос киоска с привлечением Стерлитамакского Межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по заявленным основаниям.
Представитель ответчика исковые требования не признал, просит судебное заседание отложить.
Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, арбитражный суд
УСТАНОВИЛ:
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ИП Семенов Ю.Г. использует земельный участок для обслуживания торгового киоска, расположенного по адресу: РБ, г.Стерлитамак, ул.Мира, у здания «Быттехники», в отсутствие правоустанавливающих документов.
Материалами дела установлено, что 04.10.2010г. на основании постановления администрации города Стерлитамак №1081 от 01.06.2010г. «О представлении гражданам на правах аренды земельных участков для облуживания торговых киосков и торговых павильонов» между Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по г. Стерлитамак, в лице председателя комитета по управлению собственностью г. Стерлитамака Крупиновым Г.В. и предпринимателем Семеновым Юрием Геннадьевичем был заключен договор аренды земельного участка №532-10-59зем:
- площадью 76 кв.м., обслуживания торгового павильона из легких конструкций, расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. Мира, у здания «Быттехники».
Данный договор заключен сроком с 01.01.2010г. по 31.12.2012г.
Истец ссылается, что основанием для эксплуатации торгового киоска является наличие договора аренды земельного участка, который ответчиком по вышеуказанному адресу для обслуживания торгового киоска не был пролонгирован.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, и ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Отношения между сторонами возникли по договору аренды земельного участка №532-10-59зем от 04.10.2010г., по которому ответчику был передан земельный участок, для эксплуатации торгового павильона из легких конструкций, по п.2.1., сроком аренды земельного участка установлен сторонами в договоре с 01.01.2010г. по 31.12.2012г.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно п. 2.5. Договора от 04.10.2010г. продление настоящего договора на неопределенный срок по истечению срока договора не допускается.
Согласно п. 2.5. Договора от 04.10.2010г. использование арендатором земельного участка по истечении срока действия договора не может быть расценено сторонами в качестве продления договора на неопределенный срок, либо в качестве согласия арендодателя на продолжение арендных отношений.
Актом обследования участка (павильона «Цветы «Лидия» по ул. Мира) от 16.11.2012г. комиссия провела обследование павильона, переданных ответчику, и установила, что павильон функционирует, и павильон принадлежат ответчику (л.д.34).
Поскольку срок действия договора аренды истек, договор аренды на земельный участок от 04.10.2012г. сторонами не пролонгирован, следовательно, у ответчика- индивидуального предпринимателя Семенова Юрия Геннадьевича отсутствуют законные основания для эксплуатации торгового павильона из легких конструкций, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, улица Мира, у здания «Быттехники», и ответчик обязан освободить земельные участки, незаконно занимаемые им под эксплуатацией торговых киосков.
Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Пунктом 3 ст. 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право суда указать в решении, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов, в случае если ответчик не исполняет решение суда в течении установленного срока, поэтому суд удовлетворяет просьбу истца об указании в решении вышеизложенного положения.
В соответствии со ст. ст. 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.
Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Ответчик мотивированного отзыва не представил, документально исковые требования не опроверг.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению на основании ст. 301 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан удовлетворить в полном объеме.
Обязать ответчика Индивидуального предпринимателя Семенова Юрия Геннадьевича (ОГРНИП 304026808600516) освободить земельный участок путем сноса за свой счет торгового павильона из легких конструкций, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, улица Мира, у здания «Быттехники», в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу.
Истец вправе осуществить снос торгового павильона из легких конструкций, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, улица Мира, у здания «Быттехники», с привлечением Стерлитамакского Межрайонного отдела судебных приставов Управления Федерального службы судебных приставов по Республике Башкортостан, за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов, в случае если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Семенова Юрия Геннадьевича (ОГРНИП 304026808600516) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 руб.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
Судья А.Ф. Харисов
____________________________
Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/