Решение от 02 августа 2013 года №А07-5100/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
 
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул.Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс (347) 272-27-40, ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                                      Дело № А07-5100/2013
 
    02 августа 2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 29.07.2013
 
    Полный текст решения изготовлен 02.08.2013
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе  судьи Проскуряковой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Валиевой Ю.Д., рассмотрев дело по иску
 
    Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району(ИНН: 0251003173, ОГРН: 1020200613773)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Уныш"(ИНН: 0251006135, ОГРН: 1100269001315)
 
    о взыскании 41 185 руб. 31 коп., обязании освободить помещение
 
    при  участии в судебном заседании:
 
    от истца – Синагатуллиной Л.В., по доверенности от 26.07.2013 г., паспорт;
 
    от ответчика – не явились, уведомлены надлежащим образом по правилам ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Уныш"о взыскании 41 185 руб. 31 коп.
 
    Иск заявлен истцом на основании Соглашения от 17.02.2012  г. «О взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району и муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения имуществом». Предметом Соглашения является осуществление Территориальным органом от имени Администрации муниципального района функций в сфере гражданских и иных правоотношений по управлению и распоряжению земельными участками до разграничения государственной собственности на землю, в том числе: осуществление контроля за платежами в пределах заключенных договоров; возложение на Территориальный орган функций по заключению всех договоров, подготовке документов и решений в соответствии с указанными Соглашением и осуществлению контроля за своевременной оплатой платежей по заключенным договорам; контроль за своевременным поступлением платежей по заключенным договорам  и принятие мер по взысканию задолженности; представление интересов администрации в судах общей юрисдикции и в Арбитражных судах по вопросам, определенным настоящим соглашением.         
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.04.2013  исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства.
 
    Определением  от 07.06.2013 г. суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.
 
    28.05.2013 г., 25.06.2013 истец уточнял исковые требования  в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Судом,  представленные уточнения приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено с учетом принятых судом уточнений.
 
    Истец исковые  требований поддержал с учетом представленных и принятых судом уточнений, просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 7 878 руб. 25 коп., в том числе сумму неосновательного обогащения – 5 889 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами  - 1 988 руб. 54 коп., обязать ответчика освободить занимаемое помещение общей площадью 32,21 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Наратасты, ул. Школьная, 1.
 
    Ответчик представил отзыв на исковое заявление, исковые требования не признает, по мотивам, изложенными в отзыве на иск, просит в удовлетворении исковых требований отказать. Пояснил, что сумма основного долга погашена в полном объеме. Представил заявление о рассмотрении спора без его участия.
 
    Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика по правилам ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Как следует из материалов дела, 24.01.2012 г. Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району (далее Комитет - истец) в ходе инвентаризации муниципального имущества на основании обращения директора муниципального бюджетного учреждения  «Центральный районный дом культуры» Муниципального района Шаранский район от 18.01.2013 г. вх. № 52 выявлено использование Обществом с ограниченной ответственностью сельскохозяйственным предприятием «Уныш» (далее ООО СПК «Уныш» - ответчик) муниципального имущества без надлежащего оформления, договор аренды между собственником помещения и ООО СПК «Уныш» заключен не был.
 
    Как указал истец,  ответчик фактически пользовался объектом муниципального нежилого фонда – помещением общей площадью 32,2 кв.м. в сельском доме культуры, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Наратасты, ул. Школьная, 1.
 
    Фактическое пользование ответчиком объектом муниципального нежилого фонда подтверждается актом обследования № 1 от 24.01.2013 г. (л.д. 16). В соответствии с актом, представителями Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району установлен факт использования помещения общей площадью 32,2 кв.м. Обществом с ограниченной ответственностью СПК  «Уныш» с 01.01.2012 г.
 
    Поскольку договор аренды на помещение общей площадью 32,2 кв.м. в сельском доме культуры, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Наратасты, ул. Школьная, 1 между собственником помещения и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью  СПК «Уныш» заключен не был, то  в силу ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 26 229 руб. 82 коп.    
 
    Согласно расчетам истца, представленным в материалы дела, за ответчиком образовалась задолженность за пользование объектом муниципального нежилого фонда  за период с 01.01.2012 по 20.03.2013 г. 
 
    22.02.2013 г. Комитетом в адрес ответчика направлено требование об освобождении  занимаемого помещения (исх. № 91 от 22.02.2013 г.)  
 
    04.03.2013 года истцом в адрес ответчика направлено требование № 115 об оплате образовавшейся задолженности. Требования истца ответчиком проигнорированы, в срок установленный истцом помещение не освобождено, задолженность не погашена.  
 
    Неисполнение ответчиком обязательств по оплате долга за пользование объектом муниципальной собственности, послужило основанием для обращения Комитета муниципальной собственности Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Шаранскому району в Арбитражный суд Республики Башкортостан.
 
    25.06.2013 г. истцом представлено уточнение исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором истец указывает на погашение ответчиком суммы долга в размере 31 122 руб. 64 коп., из которой 26 752 руб. 45 коп. – сумма основного долга, 4 370 руб. 19 коп. – сумма процентов за пользование чужими денежными средствами. Просит   взыскать с ответчика задолженность в сумме 7 878 руб. 25 коп. по июнь 2013 года включительно , в том числе сумму неосновательного обогащения – 5 889 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами  - 1 988 руб. 54 коп. по 30.06.2013 г., обязать ответчика освободить занимаемое помещение общей площадью 32,21 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Наратасты, ул. Школьная, 1.
 
    Истцом представлена копия платежного поручения № 11 от 09.04.2013 г., согласно которой ответчик погасил задолженность в размере 31 122 руб. 64 коп. (л.д. 71).
 
    Ответчик Общество с ограниченной ответственностью СПК «Уныш» представил  отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не признает в полном объеме просит отказать. Указывает на то, что на момент рассмотрения спора в судебном разбирательстве сумму основного долга погасил.
 
    Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований истца о взыскании  неосновательного обогащения, поскольку,  в соответствии со ст. 1102  Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109настоящего Кодекса, а так же п. 1 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
 
    Расчет суммы неосновательного обогащения с учетом уточнений, судом проверен, признан неверным.
 
    Согласно расчетам суда, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 7 395 руб. 12 коп.
 
    Расчет суммы неосновательного обогащения судом произведен следующим образом.
 
    В период времени с 01.01.2012 г. по 31.12.2012 г. годовая арендная плата составляла 24 898 руб. 12 коп., арендная плата за месяц – 2 074 руб. 84 коп. (24 898,12 : 12 = 2 074,84) (л.д. 14).
 
    В период времени с 01.01.2013 г. по июнь 2013 г. годовая арендная плата составляла 27 239 руб. 35 коп., арендная плата за месяц – 2 269 руб. 94 коп. (27 239,35 : 12 = 2 074,84) (л.д. 15).
 
    09.04.2013 г. ответчиком оплачена сумма долга в размере 31 122 руб. 64 коп. платежным поручением № 11, с назначением платежа: арендная плата за пользование объектом нежилого фонда за 2012 г., с января  по март 2013 г. включая НДС (л.д. 71).
 
    Таким образом, арендная плата за 2012 г. погашена полностью (31 122,64 – 24 898,12 = 6 224,52).  Из суммы 6 224 руб. 52 коп. арендная плата внесена за январь, февраль 2013 г., за март 2013 г. аренда погашена частично на сумму  1 686 руб. 64 коп. Задолженность за март 2013 г. составила 585 руб. 30 коп., за апрель, май, июнь 2013 г.  – 6 809 руб. 82 коп. (2 269,94 х 3 = 6 809,82)
 
    Общая сумма задолженности, по расчетам суда составила 7 395 руб. 12 коп. (6 809,82 + 585,30 = 7 395 руб. 12 коп.)
 
    Поскольку суд в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не вправе выходить за рамки заявленных требований, требование истца о взыскании с ответчика  суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в полном объеме в заявленном по иску размере  - 5 889 руб. 71 коп.
 
    Кроме того, истцом заявлено взыскание суммы процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 1 988 руб. 54 коп. , в том числе, 1 745 руб. 59 коп. за период с 01.01.2012 года по 31.12.2012 г.  на сумму 21 100 руб. 8 коп. и  242 руб. 95 коп. за период с 01.01.2013 г. по  30.06.2013 г. на сумму 5 889 руб. 71 коп.
 
    В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации  на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395)с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    В силу ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставкибанковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Судом, расчет истца проверен, признан неверным.  
 
    Согласно расчетам суда, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 1 794 руб. 29 коп.
 
    Расчет судом произведен следующим образом.
 
 
 
Период времени
 
Сумма долга
 
Кол-во дней просрочки
 
% ставка
 
Сумма задолженности
 
с 11.01.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
448
 
8,25
 
213,02
 
с 11.02.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
418
 
8,25
 
198,75
 
с 11.03.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
388
 
8,25
 
184,49
 
с 11.04.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
358
 
8,25
 
170,22
 
с 11.05.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
328
 
8,25
 
155,96
 
с 11.06.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
298
 
8,25
 
141,69
 
с 11.07.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
268
 
8,25
 
127,43
 
с 11.08.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
238
 
8,25
 
113,17
 
с 11.09.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
208
 
8,25
 
98,90
 
с 11.10.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
178
 
8,25
 
84,64
 
с 11.11.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
148
 
8,25
 
70,37
 
с 11.12.2012 г. по 08.04.2013 г.
 
2 074,84
 
118
 
8,25
 
56,11
 
Итого за 2012 г.
 
 
 
 
1 614,75
 
с 11.01.2013 г. по 08.04.2013 г.
 
2 269,94
 
88
 
8,25
 
45,78
 
с 11.02.2013 г. по 08.04.2013 г.
 
2 269,94
 
58
 
8,25
 
30,17
 
с 11.03.2013 г. по 08.04.2013 г.
 
1 684,64
 
28
 
8,25
 
10,81
 
с 11.03.2013 г. по 30.06.2013 г.
 
585,30
 
110
 
8,25
 
14,75
 
с 11.04.2013 г. по 30.06.2013 г.
 
2 269,94
 
80
 
8,25
 
41,62
 
с 11.05.2013 г. по 30.06.2013 г.
 
2 269,94
 
50
 
8,25
 
26,01
 
с 11.06.2013 г. по 30.06.2013 г.
 
2 269,94
 
20
 
8,25
 
10,40
 
Итого сумма процентов:
 
 
 
 
1 794,29
 
 
    Судом, начисление процентов произведено с 11 числа расчетного месяца, так как,  исходя из расчета начисления пени, представленного истцом в материалы дела (л.д. 13),  арендная плата за объекты муниципального нежилого фонда перечисляется арендатором до десятого числа каждого месяца, следовательно, просрочка исполнения обязанности по внесению платы должна исчисляться не ранее чем с 11 числа текущего месяца.
 
    Период задолженности определен с 11 числа расчетного месяца по дату фактического погашения задолженности  - 09.04.2013 г., а с марта 2013 г. по дату уточненную истцом – 30.06.2013 г.   
 
    Таким образом, суд считает подлежащей удовлетворению сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 794 руб. 29 коп.
 
    Истцом заявлено требование об обязании ответчика освободить занимаемое помещение общей площадью 32,21 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Наратасты, ул. Школьная, 1.
 
    В силу статьи 301Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
 
    В пункте 32постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.
 
    Поскольку между сторонами договор аренды спорного помещения не заключен, между сторонами отсутствуют гражданско-правовые отношения, истец  обладает правом на заявление виндикационного иска.
 
    При рассмотрении исков о выселении арендатора из занимаемого помещения в предмет доказывания входят обстоятельства, достоверно свидетельствующие о незаконном нахождении в помещении юридического (физического) лица (либо его имущества).
 
    Факт незаконного нахождения ответчика в спорных помещениях  подтвержден материалами дела, ответчиком в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  доказательств законности нахождения в спорном помещении не представлено.
 
    Учитывая, что у ответчика не имеется  правовых оснований для занятия и пользования спорным нежилым помещением, исковые требования истца  обоснованы и  подлежат удовлетворению (ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчикав размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пропорционально сумме исковых требований.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  по Шаранскому району(ИНН: 0251003173, ОГРН: 1020200613773)  удовлетворить частично.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Уныш"(ИНН: 0251006135, ОГРН: 1100269001315) в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  по Шаранскому району(ИНН: 0251003173, ОГРН: 1020200613773) сумму 7 784 руб. 00 коп, в том числе, неосновательное обогащение в размере 5 889 руб. 71 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами с размере 1 794 руб. 29 коп.
 
    Обязать общество с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Уныш"(ИНН: 0251006135, ОГРН: 1100269001315) освободить нежилое помещение, общей площадью 32,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Наратасты, ул. Школьная, д.1.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью сельскохозяйственное предприятие "Уныш"(ИНН: 0251006135, ОГРН: 1100269001315) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
 
    Судья                                                       С.В.Проскурякова