Определение от 31 октября 2014 года №А07-5076/2013

 
 
арбитражный суд Республики Башкортостан
 
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о назначении экспертизы
 
 
    г. Уфа
 
    31 октября 2014 года                                                       Дело №А07-5076/2013
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 27 октября 2014 года,
 
    определение в полном объеме изготовлено 31 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи  Курбангалиева Р.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Иркабаевой А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Отдел сервис» (ИНН 0276072203) Салихова И.А. о признании недействительной сделки, заключенной с Касинской Светланой Ивановной, применении последствий недействительности сделки,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от конкурсного управляющего Салихова И.А.: Юсупов У.Г., доверенность от 01.04.2014 г.,
 
    представитель Касинской С.И.: Рахматуллина Г.Х., доверенность от 16.04.2014г.,
 
    от ООО «ПромТрансБанк»:  Ахметов   Р.Ф., доверенность от 31.12.2013 г.,
 
    от ФНС России: Биглова Г.Х., доверенность от 11.04.2014г.,
 
 
    установил, решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 04.10.2013 должник ООО «Отдел Сервис» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден Салихов Ильдар Асхатович.
 
    Конкурсным управляющим ООО «Отдел Сервис» Салиховым И.А. подано заявление в Арбитражный суд Республики Башкортостан о признании договора купли-продажи объекта недвижимости от 05.02.2013 года, заключенного между ООО «Отдел Сервис» и Касинской Светланой Ивановной недействительным и применении последствий недействительности сделки.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.05.2014 г. по делу назначена судебная экспертиза об определении стоимости нежилого помещения (г.Уфа, ул.Р.Зорге, д.15/1) на дату проведения экспертизы и на дату заключения договора купли-продажи от 05.02.2013 г. Проведение экспертизы поручено ИП Гарифуллиной Л.Р. Согласно заключению эксперта от 11.06.2014 г. стоимость объекта на момент совершения сделки 05.02.2013 г. составляет 25965000 руб., на дату проведения экспертизы составляет 25775000 руб.
 
    28.08.2014 г. в судебном заседании представитель третьего лица ООО «ПромТрансБанк»  заявил ходатайство о назначении повторной экспертизы по определению стоимости спорного объекта. В обоснование заявленного ходатайства представитель третьего лица указал, что у ООО «ПромТрансБанк» имеются обоснованные сомнения в достоверности вышеназванного заключения в связи с допущенными экспертом неточностями и противоречиями. Проведение судебной экспертизы просил поручить одному из следующих организаций: ООО «Экспертная специализированная организация «Региональный Центр экспертизы по Приволжскому округу» (г.Уфа, ул.Коммунистическая, д.45/3, офис 209),  ООО «Уфимский центр судебных экспертиз» (г.Уфа, ул.Адм.Макарова, д.26/1).
 
    Представителем третьего лица в материалы дела представлено письмо №1497 от 23.09.2014 г., согласно которому экспертное учреждение ООО «Экспертная специализированная организация «Региональный Центр экспертизы по Приволжскому округу» сообщает о возможности  проведения судебной экспертизы различной направленности, сложности и содержания, а также указывает, что ориентировочная стоимость и срок выполнения работ по определению стоимости спорного объекта составит 30000 руб., срок - две недели с момента получения документов.  Проведение экспертизы будет поручено эксперту Кирилловой Елене Александровне, имеющей диплом «Восточный институт Экономики, Гуманитарных наук «Управления и права», свидетельство повышении квалификации, выданное «БАГСУ при Президенте РБ» от 2008 г., стаж работы в области оценочной деятельности 9 лет.
 
    В судебном заседании представитель третьего лица, представитель ответчика поддержали ранее заявленное ходатайство о назначении повторной экспертизы. Представитель    заявителя,    уполномоченный    орган    возражали    по    поводу назначения повторной экспертизы.
 
    Согласно  статье 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.
 
    Заключение эксперта является одним из доказательств по делу и исследуется судом наряду с другими доказательствами.
 
    В целях всестороннего и полного рассмотрения дела, учитывая предмет и основание заявленных требований, и обязанность суда установить действительные обстоятельства дела, суд, считает необходимым ходатайство ООО «ПромТрансБанк» удовлетворить и назначить судебную строительную экспертизу.
 
    Назначая экспертизу, суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями Постановления Пленума ВАС РФ №66 от 20.12.2006 г. «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», определяет круг и содержание вопросов, по которым необходимо провести экспертизу, исходя из того, что вопросы права и правовых последствий оценки доказательств относятся к исключительной компетенции суда.
 
    В материалы дела также поступили письма от экспертных  учреждений: ООО «Ребус», ООО «Корпорация экспертов «ТЭФ».
 
    Согласно письму №143 от 22.10.2014 г., экспертная организация сообщает, что ООО «Корпорация экспертов «ТЭФ» имеет возможность провести судебную экспертизу по определению стоимости объекта – нежилого помещения общей площадью 397, кв.м. по состоянию на 05.02.2013 г. и на дату проведения экспертизы. Стоимость экспертизы будет составлять от 50000 руб., срок производства экспертизы будет составлять не более 15-20 рабочих дней с момента выезда эксперта на объект исследования.
 
    В письме исх. № 120 от 27.10.2013 г. ООО «Ребус» сообщает, что имеет возможность проведения данной экспертизы, стоимость экспертизы составит 25000 руб., срок проведения  составит 10 рабочих дней;
 
    Судом заслушаны позиции представителей по содержанию вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, заявления о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц, о проведении экспертизы в конкретных экспертных учреждениях.
 
    ООО «Ребус», согласно которому экспертное учреждение сообщает о возможности проведения судебной экспертизы, указывает, что в качестве эксперта ООО «Ребус» будет выступать Решетников Александр Геннадьевич,  основное образование - высшее техническое, профессиональная переподготовка в Московском государственном университете экономики, статистики и информатики по программе профессиональной подготовки «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» (диплом серии ПП № 341457 от 24.06.2002г., per.№ 304), удостоверение о повышении квалификации (№022401191477 от 23.05.2014г., рег.№ 2768.) в Государственном бюджетном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Башкирская академия государственной службы и управления при Президенте Республики Башкортостан» по программе «Оценочная деятельность», удостоверение о повышении квалификации (№ УУ 001973 от 28,06.2014г., рег.№ ИДОП-906) в Федеральном государственном бюджетном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Московский государственный юридический университет имени О.Е.Кутафина (МГЮА)» по программе повышения квалификации «Финансово-экономическая судебная экспертиза». Занимаемая должность - оценщик, опыт работы в области оценки -17 лет.
 
    Стоимость проведения судебной экспертизы по определению рыночной стоимости объекта недвижимого имущества будет составлять 25000 руб., срок проведения  составит 10 рабочих дней. Отводов эксперту не заявлено.
 
    Рассмотрев представленные материалы, выслушав позиции сторон, учитывая доводы и возражения лиц, участвующих в судебном заседании, критерии стоимости и временных рамок экспертного исследования, суд считает необходимым производство экспертизы поручить ООО «Ребус», при этом суд исходил из следующего.
 
    Согласно пункту 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. В случае, если назначение экспертизы предписано законом или   предусмотрено   договором   либо  необходимо   для  проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы, арбитражный суд может назначить экспертизу по своей инициативе.
 
    Согласно пунктам 1, 2  Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014  г. №23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»  экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями, но не являющиеся работниками экспертного учреждения (организации).   Суд не может отказать в проведении экспертизы в негосударственной экспертной организации, а равно лицом, обладающим специальными знаниями, но не являющимся работником экспертного учреждения (организации), только в силу того, что проведение соответствующей экспертизы может быть поручено государственному судебно-экспертному учреждению.
 
    При назначении экспертизы суд должен руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации о судебно-экспертной деятельности, а также положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ, Кодекс) об обеспечении процессуальных прав лиц, участвующих в деле. Соответственно, если экспертиза подлежит проведению в экспертном учреждении (организации), суд в целях обеспечения реализации участвующими в деле лицами их права на отвод эксперта (статья 23 АПК РФ), а также права заявить ходатайство о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц (часть 3 статьи 82 Кодекса) в определении о назначении экспертизы указывает, помимо наименования экспертного учреждения (организации), фамилию, имя, отчество судебного эксперта, которому руководителем экспертного учреждения (организации) будет поручено проведение экспертизы.
 
    При поручении проведения экспертизы лицу, не являющемуся государственным судебным экспертом, суд выясняет также сведения о его образовании, специальности, стаже работы, занимаемой должности и указывает их в определении о назначении экспертизы.
 
    Принимая во внимание стоимость произведения экспертизы и сроки ее проведения, а также сведения об образовании эксперта, его специальности, стаже работы, занимаемой должности,  указанное в ответе экспертного учреждения, суд пришел к выводу о возможности поручения проведения повторной судебной экспертизы ООО «Ребус».
 
    На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 82, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
 
    1. Назначить повторную судебную экспертизу по делу №А07-5076/2013, производство которой поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью «Ребус» (450022, г.Уфа, ул.Степана Злобина, д.6) Решетникову Александру Геннадьевичу.
 
    2. Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:
 
    Какова рыночная стоимость нежилого помещения, общей площадью 397,6 кв.м., этаж 1,2,3,4.5,6, Мансарда 1, номера на поэтажном плане 106, 107, 113,114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121,122, 123, 124, 125, 126, 127, 108, 109, 110,111, 112, адрес (местонахождение) объекта: Республика Башкортостан, Октябрьский район, г.Уфа, ул.Рихарда Зорге, д.15, корп.1., кадастровый номер: 02:55:020105:3018 по состоянию на 05.02.2013 года и на дату проведения экспертизы.
 
    3. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
 
    4. Установить срок для предоставления заключения эксперта в Арбитражный суд Республики Башкортостан до 18 ноября 2014 года.
 
    5. Предоставить в распоряжение эксперта из материалов дела копии следующих документов: свидетельств о государственной регистрации права от 08.02.2013 года, от 06.05.2014 года, выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.02.2014 года №01/004/2014-6669, от 12.03.2014 года №01/004/201411-36, от 27.03.2014 года №01/004/2014-13747, технических паспортов по состоянию на 07.05.2008 года, регистрационный №26 10.11.2011 года, инвентарные номера 53/6, 53/7.
 
    6. Касинской Светлане Ивановне обеспечить свободный доступ эксперта к объекту исследования.
 
    Определение вступает в силу немедленно.
 
    Предупредить участвующих в деле лиц об ответственности за неисполнение требований суда и неблагоприятных последствиях неисполнения процессуальных обязанностей.
 
 
    Судья                                                                           Курбангалиев Р.Р. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    _____________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http:/www.ufa.arbitr.ru