Решение от 31 июля 2013 года №А07-4243/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                  Дело № А07-4243/2013
 
    31 июля 2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 31.07.2013
 
    Полный текст решения изготовлен 31.07.2013
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Харисова А.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Холодовой Н.И., рассмотрев дело по иску
 
    Индивидуального предпринимателя Толстовой Наталии Анатольевны (ОГРНИП 311026827200019)
 
    к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан (ОГРН 10277000485757)
 
    третьи лица:
 
    Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан 
 
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан
 
    Правительство Республики Башкортостан
 
    Открытое акционерное общество «Россельхозбанк»
 
    эксперт: специалист-оценщик Лазарев Вячеслав Сергеевич
 
    об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере равном его рыночной стоимости, обязании внести изменения в утвержденные сведения
 
    при участии:
 
    от истца: Семенова И.И., доверенность от 24.11.2011.
 
    от ответчика: Янбаева Ф.З., доверенность от 28.01.2013г.
 
    от третьего лица Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан – не явились, извещены
 
    от третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан – не явились, извещены
 
    от третьего лица Открытого акционерного общества «Россельхозбанк» - не явились, извещены
 
    от третьего лица Правительства Республики Башкортостан – не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом
 
    эксперт – не явились, извещены
 
 
 
    Индивидуальный предприниматель Толстова Наталия Анатольевна обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан о признании кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Мичуринец» с кадастровым номером 02:56:040101:1953, общей площадью 71937 кв. м, установленную по состоянию на 14.05.2012 равной его рыночной стоимости в размере 121 000 000 руб., обязании Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Башкортостан внести изменения в утвержденные 14.05.2012 сведения о кадастровой стоимости земельного участка, расположенного по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Мичуринец» с кадастровым номером 02:56:040101:1953, общей площадью 71937 кв. м, посредством их замены с 413 317 630 руб. 35 коп на 121 000 000 руб.
 
    Представитель заявителя представил заявление об уточнении требований, просит признать кадастровую стоимость земельного участка, расположенного по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Мичуринец» с кадастровым номером 02:56:040101:1953, общей площадью 71937 кв.м., установленную по состоянию на 14.05.2012 года равной его рыночной стоимости в размере 127 110 000 руб.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан  от 25.06.2013  производство по делу в части требований обязании Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан внести изменения в утвержденные 14.05.2012 года сведенья о кадастровой стоимости земельного участка расположенного по адресу: г. Стерлитамак, СНТ «Мичуринец» с кадастровым номером 02:56:040101:1953, общей площадью 71 937 кв.м., посредством их замены с 413 317 630 руб. 35 коп. на 121000000 руб. прекращено.
 
    Данное уточнение в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судом принято.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.04.2013 Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельные требования относительно предмета спора.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.04.2013 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельные требования относительно предмета спора.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.06.2013  Правительство Республики Башкортостан привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельные требования относительно предмета спора.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.06.2013 г.  ОАО «Россельхозбанк» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельные требования относительно предмета спора.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10.06.2013 г.  оценщик Лазарев Вячеслав Сергеевич был привлечен в качестве эксперта специалиста.
 
    Представитель истца уточненные требования поддержала, просит отнести расходы по госпошлине на истца
 
    Представитель ответчика  требования не признала в отношении даты установления кадастровой стоимости, оставила вопрос на усмотрение суда.
 
    Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан пояснила, что их интересы и права не затронуты.
 
    Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в отзыве сообщило, что датой, на которую определяется кадастровая стоимость  земельных участков по населенным пунктам Уфа, Стерлитамак, Салават является 01.01.2011 (т.2 л.д.1-3).
 
    Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Толстова Наталия Анатольевна на основании договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; договора купли-продажи земельного участка № б/н от 25.02.2010 г.; является собственником земельного участка (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства и обслуживания торгово-сервисного комплекса, площадь 71937 кв.м., кадастровый номер 02:56:04 01 01:1953) расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г.Стерлитамак, СНТ «Мичуринец». Право собственности заявителя подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 АД 149022 от 14.12.2012 г.
 
    Постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в городских округах города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан» № 521 30.12.2011  утверждена новая кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка в размере 413317630 руб. 35 коп.
 
    С результатами определения кадастровой стоимости земельного участка истец не согласен, в связи с чем обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением.
 
    Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав доводы представителей сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего:
 
    В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости») кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом (ч. 2 ст. 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»).
 
    Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом (ч. 5 ст. 4 Федерального   закона «О государственном кадастре недвижимости»).
 
    В рассматриваемом случае в кадастровых паспортах спорных земельных участков (т.1л.д. 99-103) кадастровая стоимость земельных участков определена на основании удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 12 марта 2007 года № 58 (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 07.11.2007 № 231).
 
    Согласно статьям 1, 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
 
    Как следует из содержания нормы ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции до изменений, внесенных Федеральным законом № 167-ФЗ от 22.07.2010) оценка земли производится двумя способами:
 
    - определение рыночной стоимости в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности;
 
    - определение кадастровой стоимости путем проведения государственной кадастровой оценки земель.
 
    Порядок государственной кадастровой оценки земель был утвержден Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 и принятыми в соответствии с ним Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2007 года № 39.
 
    Согласно пункту 3 Постановления Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 результаты кадастровой оценки земель действительны 5 лет.
 
    Федеральным законом № 167-ФЗ от 22.07.2010 внесены изменения, в том числе и в ЗК РФ.
 
    Частью 3 ст. 66 ЗК РФ (в новой редакции) установлено, что в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.
 
    Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной при рассмотрении дела со сходными фактическими обстоятельствами в постановлении от 28.06.2011 № 913/11, требование, которое, по существу, имеет своим предметом изменение внесенной в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость, предъявленное к органу кадастрового учета, осуществляющему, в том числе, и функции по государственной кадастровой оценке, подлежит рассмотрению по общим правилам искового производства, включая правила о распределении бремени доказывания между истцом и ответчиком, в том числе и в отношении доказывания действительной рыночной стоимости земельного участка, для определения которой в случае необходимости судом в соответствии с правилами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации назначается экспертиза.
 
    Статьей 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в ред. Федерального закона № 167-ФЗ) (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов определения кадастровой стоимости. Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) путем подачи заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (далее - заявление). Основанием для подачи заявления может быть недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление рыночной стоимости объекта на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
 
    В материалы дела истцом представлен отчет Открытого акционерного общества «Стерлитамакземкадастр» № 81 от 21.02.2013 г.. об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:56:040101:1953, расположенного по адресу г. Стерлитамак, СНТ «Мичуринец» (т.2 л.д. 5-57), согласно которому действительная рыночная стоимость земельного участка на указанную дату составляет: с кадастровым номером 02:56:040101:1953 – 127110000 руб.
 
    Согласно заключению эксперта от 25.04.2013 г. сделанному по результатам отчета об оценке, сделан вывод о том, что отчет соответствует требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, в том числе требований Федерального закона, Федеральных стандартов оценки и других актов управомоченного федерального органа, осуществляющего функции нормативно-правового регулированию оценочной деятельности, и стандартов, и правил оценочной деятельности.
 
    Лицами, участвующими в деле, заключение эксперта иными доказательствами не опровергнуто, ходатайств о проведении дополнительной или повторной экспертизы не заявлено.
 
    Заинтересованные стороны выводы оценщика ООО «Российское общество оценщиков» и размер рыночной стоимости земельных участков, указанные в исковом заявлении, не оспорили, ходатайств о проведении экспертизы не заявили, суд, оценивая указанные доказательства признает их соответствующими требованиям ст.ст. 67, 68, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Таким образом, представленные истцом доказательства свидетельствуют о значительном расхождении в установленном кадастровой оценкой земли размере стоимости земельного участка и его рыночной стоимостью.
 
    Согласно п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 22.07.2010 № 167-ФЗ «в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости».
 
    Федеральный закон № 167-ФЗ от 22.07.2010 не содержит каких-либо условий и порядка применения, а также вступления в силу указанной нормы, кроме официального опубликования (п. 1 ст. 6 указанного закона).
 
    Закон официально опубликован в «Российской газете» 26.07.2010 (№ 163), соответственно, с этого момента возникает обязанность уполномоченного государственного органа установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости в случае ее определения.
 
    Заинтересованное лицо вправе требовать снижения кадастровой стоимости земельных участков до рыночной как путем пересмотра результатов определения кадастровой стоимости на основании положений главы III.1 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», так и путем установления кадастровой стоимости равной его рыночной стоимости на основании п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно правилам п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта (постановление ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11).
 
    Согласно правилам п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации, установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта (постановление ВАС РФ от 28.06.2011 № 913/11).
 
    При таких обстоятельствах иск индивидуального предпринимателя Толстовой Наталии Анатольевны подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств дела возложено на лицо, которое ссылается на эти обстоятельства, как на основание своих требований и возражений.
 
    Доводы ответчика об отсутствии у истца материально-правовых притязаний к ответчику суд находит необоснованными, поскольку указанные притязания истца обоснованы несоответствием кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, а также наличием у истца в силу ч. 3 ст. 66Земельного кодекса Российской Федерации права требовать от органа кадастрового учета внесения изменений в ГКН.
 
    Согласно правовой позиции, изложенной Президиумом Высшего Арбитражного суда Российской Федерации в Постановлении от 28.06.2011 № 913/11, требование об изменении внесенной в ГКН кадастровой стоимости на рыночную стоимость земельного участка должно быть обращено к органу кадастрового учета.
 
    В силу ч. 1 ст. 3Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном КонституциейРоссийской Федерации и Федеральным конституционным закономот 17.12.1997 № 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
 
    В силу п. 1Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, кадастровой деятельности, государственной кадастровой оценки.
 
    Вместе с тем, в соответствии с ч. 2Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», предусмотренные настоящим Федеральным закономполномочия органа кадастрового учета, за исключением полномочий, предусмотренных ст. 30настоящего Федерального закона, на основании решений данного органа вправе осуществлять подведомственные ему государственные бюджетные учреждения. В целях применения установленных настоящим Федеральным закономправил, наделенные в соответствии с такими решениями соответствующими полномочиями указанные государственные бюджетные учреждения считаются органами кадастрового учета.
 
    Согласно п. 2Приказа Росреестра от 11.03.2010 № П/93 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата»), по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета», федеральные государственные учреждения «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации наделены полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
 
    Таким образом, надлежащим ответчиком по рассматриваемой категории споров является Кадастровая палата, наделенная функциями органа кадастрового учета.
 
    В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования истца в данной части и признает кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:56:040101:1953, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, СНТ «Мичуринец», разрешенное использование – для строительства и обслуживания торгово-сервисного комплекса, в размере равном его рыночной стоимости 127 110 000 руб.
 
    В то же время дата внесения изменений о кадастровой стоимости земельных участков подлежит внесению в ГКН с момента вступления решения в законную силу, поскольку изменение кадастровой стоимости земельных участков за предыдущий период противоречит действующему законодательству.
 
    При рассмотрении дела истцом сделано заявление, в котором он просил отнести судебные расходы по уплате государственной пошлине на него, что не противоречит положениям статьи 110Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не влечет за собой необходимость возложения обязанности по возмещению расходов истца на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Индивидуального предпринимателя Толстовой Наталии Анатольевны (ОГРНИП 311026827200019) удовлетворить частично.
 
    Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 02:56:040101:1953, общей площадью 71 937 кв.м., расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, СНТ «Мичуринец» равной его рыночной стоимости в размере 127 110 000 руб.
 
    В оставшейся части в удовлетворении требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                       А.Ф.Харисов
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    ____________________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/