Дата принятия: 24 сентября 2013г.
Номер документа: А07-3523/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайтhttp://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Уфа
01 октября 2013г. Дело № А07-3523/2011
Резолютивная часть определения оглашена 24 сентября 2013г.,
в полном объеме определение изготовлено 01 октября 2013г.
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Давлетовой И.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бердиным И.Р., рассмотрев заявление ОАО «Социнвестбанк» о внесении изменений в Положение о порядке продажи имущества индивидуального предпринимателя Сафиуллина Ирека Тагировича (ИНН 022404561505, ОГРНИП 307026830300060; 453102, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Сагитова, 23) и заявление конкурсного управляющего должника Раянова Наиля Мансуровича о рассмотрении разногласий по порядку реализации залогового имущества,
при участии в судебном заседании:
от ОАО «Социнвестбанк»: Шарипова Е.М., представитель по доверенности;
от конкурсного управляющего Николаевой Т.П.: Хадыев Р.И., представитель по доверенности;
иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом.
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01 сентября 2011г. индивидуальный предприниматель Сафиуллин Ирек Тагирович признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий Раянов Наиль Мансурович.
Залогодержателем ОАО «Социнвестбанк» утверждено Положение о порядке продажи заложенного имущества индивидуального предпринимателя Сафиуллина Ирека Тагировича (далее – Положение о порядке продажи заложенного имущества).
28 июня 2013г. ОАО «Социнвестбанк» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о внесении изменений в Положение о порядке продажи заложенного имущества, просит внести в Положение дополнения следующего содержания:
п. 4.11.1 Продажа имущества путем публичного предложения с установлением начальной цены продажи с понижением на 10% от начальной цены, установленной при проведении последних торгов путем публичного предложения:
- 4 271 033 руб. 90 коп. слад, литер Б, общей площадью 904,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. О. Кошевого 2;
- 200 984 руб. 30 коп. грузовой фургон MitsubishiCanter, р.з. У 195 ВК02, 1996г.в. (номер шасси №FB501B430121, модель двигателя №4М40 BY6243).
При продаже имущества Должника посредством публичного предложения величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10% на каждом шаге; срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена – в течение каждых последующих пяти календарных дней. При этом минимальная цена (цена отсечения) – не ниже 20% от указанной цены.
Залоговый кредитор до начала повторных торгов путем публичного предложения, на каждом шаге, в случае неполучения заявок на приобретение имущества сохраняет право оставить имущество за собой в порядке ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
17 июля 2013г. конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя Сафиуллина Ирека Тагировича Раянов Н.М. обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о рассмотрении разногласий по порядку реализации залогового имущества должника, о внесении изменения в Положение о порядке продажи заложенного имущества в части дальнейшего порядка реализации имущества должника без объявления цены согласно предложения конкурсного управляющего № 12-22/1539 от 26.05.2013г.
Из содержания предложения конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Сафиуллина И.Т. Раянова Н.М. за № 12-22/1539 от 26.05.2013г. следует, что конкурсный управляющий предлагает дополнить Положение разделом следующего содержания:
«Последствия объявления торгов в форме публичного предложения несостоявшимися и продажа имущества без объявления цены.
1. Если продажа имущества посредством публичного предложения не состоялась, то продажа имущества осуществляется путем его продажи без объявления цены, без определения его минимальной цены продажи.
2. При продаже имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.
3. Информационное сообщение о продаже имущества должника без объявления цены подлежит опубликованию в печатном органе по месту нахождения должника в газете «Коммерсантъ» и Едином федеральном реестре сведение о банкротстве.
4. Заявители направляют свои предложения о цене имущества в адрес, указанный в информационном сообщении (г. Уфа, ул. Менделеева 152/1, офис 405, цокольный этаж, офис № 6).
Предложения о приобретении имущества подаются заявителями и регистрируются в журнале приема предложений с присвоением каждому обращению номера и указанием времени подачи документов (число, месяц, часы и минуты).
Победителем торгов по продаже имущества должника без объявления цены признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника без объявления цены прием заявок прекращается.
5.В случае поступления предложений от нескольких заявителей покупателем признается лицо, предложившее наибольшую цену.
В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц».
На основании ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявления ОАО «Социнвестбанк» о внесении изменений в Положение о порядке продажи имущества индивидуального предпринимателя Сафиуллина Ирека Тагировича и конкурсного управляющего должника Раянова Наиля Мансуровича о рассмотрении разногласий по порядку реализации залогового имущества объединены в одно производство для совместного рассмотрения.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05 сентября 2013г. конкурсный управляющий Раянов Н.М. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Сафиуллина Ирека Тагировича, конкурсным управляющим имущества должника утверждена Николаева Татьяна Петровна.
В связи с необходимостью определения правовой позиции вновь утверждённого конкурсного управляющего Николаевой Т.П. по рассматриваемому спору, судебные заседания по рассмотрению разногласий откладывались по ходатайству залогового кредитора.
Представитель залогового кредитора заявленные требования поддержал, просит внести изменения в Положение о порядке продажи залогового имущества, считает, что нет необходимости утверждения нового положения, представленного конкурсным управляющим.
Представитель конкурсного управляющего Николаевой Т.П. заявил о том, что конкурсный управляющий Николаева Т.П. поддерживает заявление освобожденного конкурсного управляющего Раянова Н.М., просит утвердить Положение об организации продажи залогового имущества индивидуального предпринимателя Сафиуллина И.Т. без объявления цены, по сути заявленных требований, в части утверждения минимальной цены (цены отсечения), 10% снижения шага, разногласий между залоговым кредитором не имеются, указывает на то, что ранее принятый судебный акт от 13.03.2013г. о порядке реализации залогового имущества ОАО «Социнвестбанк» имеет преюдициальное значение при рассмотрении данного спора.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения заявления конкурсного управляющего и считает необходимым внести изменения в Положение в редакции предложенной залоговым кредитором в силу следующего.
Определением суда от 29.06.2011г. требование общества «Социнвестбанк» в сумме 34 114 483 руб. 59 коп., в том числе: основной долг - 9 620 000 руб., просроченные проценты - 1 759 426 руб., неуплаченная комиссия за ведение ссудного счета - 535 068 руб. 51 коп., пени за несвоевременную уплату процентов – 255 254 руб. 56 коп., пени за несвоевременную уплату комиссии за ведение ссудного счета - 80 790 руб. 42 коп., просроченные проценты с 04.11.2009 по 13.04.2011 - 5 763 633 руб. 58 коп., неуплаченная в срок комиссия за ведение ссудного счета с 04.11.2009 по 13.04.2011 - 1 265 932 руб. 60 коп., пени за несвоевременную уплату процентов с 04.11.2009 по 13.04.2011 - 11 842 716 руб. 79 коп., пени за несвоевременную уплату комиссии за ведение ссудного счета с 04.11.2009 по 13.04.2011 - 2 991 661 руб. 13 коп., включено в реестр требований кредиторов должника.
Определением суда от 26.01.2012г. за обществом «Социнвестбанк» признано требование в размере 15 000 000 руб., включенное в третью очередь реестра требований кредиторов должника, как обеспеченное залогом имущества должника, в том числе:
- 14 500 000 руб., обеспеченные залогом имущества: нежилое строение – здание склада, 2-этажный, общая площадь 904,20 кв.м., лит. Б, инвентарный номер № 11248, по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. О. Кошевого, д.2; право аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, общей площадью 13884 кв.м., по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. О. Кошевого, 2, кадастровый номер № 02:56:01 01 04:0041;
- 500 000 руб., обеспеченные залогом имущества: транспортное средство марки MITSUBISHI CANTER, 1996 года выпуска, номер двигателя 4 М40-BY6243, цвет белый, свидетельство о регистрации 02 НО 568355, паспорт технического средства 25 ТМ 770271.
Залоговым кредитором - обществом «Социнвестбанк» утверждено Положение о порядке продажи заложенного имущества должника.
Определением суда от 05.06.2012г. утверждена начальная продажная цена заложенного в пользу общества «Социнвестбанк» имущества должника.
Торги в форме аукциона по продаже заложенного имущества, назначенные на 27.07.2012, повторные торги, назначенные на 01.11.2012, а также публичные торги по продаже залогового имущества посредством публичного предложения от 24.01.2013 признаны несостоявшимися.
Определением арбитражного суда от 13.03.2013г. по настоящему делу из Положения о порядке продаже заложенного имущества должника исключен пункт 17.1. – «В случае не реализации имущества должника посредством публичного предложения, организатор торгов проводит повторные публичные торги на тех же условиях, с установлением цены отсечения на 50% ниже от цены отсечения установленных на последних публичных торгах». В удовлетворении заявления общества «Социнвестбанк» о внесении изменения в Положение о порядке продаже заложенного имущества должника в части внесения в него дополнительного пункта 4.16. следующего содержания: «конкурсный управляющий обязан письменно в семидневный срок уведомить залогового кредитора о признании несостоявшимися повторных торгов и продаже залогового имущества путем публичного предложения и предложить оставить имущество за собой; залоговый кредитор вправе оставить предмет залога за собой, если залоговое имущество не было продано посредством публичного предложения», отказано.
25 февраля 2013г. конкурсный управляющий индивидуального предпринимателя Сафиуллина Ирека Тагировича Раянов Н.М. обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением о внесении изменений в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Сафиуллина Ирека Тагировича, согласно которому просил:
1. исключить из реестра требований кредиторов индивидуального предпринимателя Сафиуллина Ирека Тагировича требования ОАО «Социнвестбанк», обеспеченных залогом имущества, должника, и учесть его требования в реестре требований кредиторов третьей очереди как необеспеченных залогом;
2. признать конкурсного кредитора ОАО «Социнвестбанк» утратившим право залога на следующее имущество должника:
-склад, литер Б, общей площадью 904,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. Олега Кошевого, 2;
-грузовой фургон Mitsubishi Canter, р.з. У 195 ВК02, 1996 г.в. (номер шасси №FB501B430121, модель двигателя №4М40 BY6243).
Определением суда от 27.03.2013г. в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлениями Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.05.2013г. и Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.08.2013г. определение суда от 27.03.2013г. оставлено без изменения.
Отказывая в удовлетворении заявления конкурсного управляющего, суды руководствовались правовой позицией Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», положениями ст. 16 Закона о банкротстве, ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации, и исходя из того, что имущество, являющееся предметом залога, находится в конкурсной массе должника, не продано с торгов, не утрачено; в случае признания торгов путем публичного предложения несостоявшимися, залоговый кредитор не лишен права вновь поставить перед конкурсным управляющим вопрос о порядке реализации предмета залога; конкурсный управляющий не доказал невозможность реализации залогового имущества в конкурсном производстве должника.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно пункту 6 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Закона.
В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.
Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.
Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.
Положениями пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено право залогового кредитора оставить предмет залога за собой в случае признания повторных торгов несостоявшимися с оценкой его в сумме на 10% ниже начальной продажной цены на повторных торгах. Если залоговый кредитор не воспользовался правом оставить предмет залога за собой, предмет залога подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 названного Закона.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 13 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее – постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58), в случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве, заложенное имущество может быть продано посредством публичного предложения согласно абзацу третьему пункта 4.1 статьи 138 Закона. Выручка от продажи заложенного имущества направляется на погашение требований залогового кредитора в порядке, предусмотренном пунктами 1 – 2.1 статьи 138 Закона о банкротстве, то есть залог не прекращается, залогодержатель сохраняет право на преимущественное удовлетворение своих требований из стоимости предмета залога и в случае реализации его посредством публичного предложения.
Из вышеуказанных норм права и разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации следует, что факт признания несостоявшимися повторных торгов и отсутствие волеизъявления залогового кредитора на получение предмета залога, не являются основанием для прекращения залогового обязательства и утраты статуса залогового кредитора, а после продажи залогового имущества посредством публичного предложения средства, вырученные от его продажи, подлежат распределению с преимущественным удовлетворением требований залогового кредитора. При этом, если реализация предмета залога посредством публичного предложения не состоялась, то, по смыслу как общих норм (статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и специальных (статей 18.1, 110, 111, 138 и 139 Закона о банкротстве), залог также не прекращается, и залоговый кредитор не утрачивает права оставить предмет залога за собой.
Таким образом, реализация имущества путем публичного предложения является формой торгов, и Банк, как залоговый кредитор, вправе определять порядок и условия проведения торгов в случае продажи посредством публичного предложения.
Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.
Пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве предусмотрено, что при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 данного Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 названного Федерального закона.
При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.
Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.
С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.
По смыслу закона, к компетенции залогового кредитора относится определение шага аукциона, периодичности снижения начальной продажной цены имущества и минимальной цены, ниже которой имущество не может быть продано (цена отсечения).
Как следует из материалов дела, положения пункта 4.11.1. Положения соответствует нормам пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве. При этом залоговым кредитором установлено, что величина снижения начальной цены продажи имущества составляет 10% на каждом шаге; срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества, составляет 5 дней. Минимальная цена продажи имущества залоговым кредитором установлена не ниже 20% от указанной цены.
Доказательств того, что предложения залогового кредитора по порядку или условиям проведения торгов в форме публичного предложения способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, в материалы дела не представлено. Порядок и условия проведения торгов являются в достаточной степени определенными.
Изменения и дополнения ранее согласованного порядка и условий проведения торгов по реализации заложенного имущества в части процедуры публичного предложения вносятся по тем же правилам, что применяются в случаях утверждения первоначального порядка и условий проведения торгов. Дополнения и изменения определяются кредитором, требования которого обеспечены залогом.
Одной из основных целей конкурсного производства является продажа имущества должника и расчет с кредиторами в порядке очередности, установленной статьями 134, 138 Закона о банкротстве.
Доводы конкурсного управляющего о том, что определение арбитражного суда по делу А07-3523/2011 от 13.03.2013 имеет преюдициальное значение, судом не принимаются. Данным определением из положения исключен пункт о проведении повторных торгов посредством публичного предложения и связанное с ним условие о возможности залогового кредитора на любом этапе торгов в форме публичного предложения оставить предмет залога за собой из-за недостаточной определенности условий положения, которые предусматривали неоднократное проведение торгов в форме публичного предложения.
Суд полагает, что названные нормы и разъяснения порядка их применения предоставляют возможность внести дополнение в Положение о порядке продажи заложенного имущества должника – пункт 4.11.1 - который определен залоговым кредитором в той мере, в которой это допускается нормами Закона о банкротстве.
Руководствуясь статьей 60 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление конкурсного кредитора ОАО «Социнвестбанк» удовлетворить.
Дополнить Положение о порядке продажи заложенного имущества индивидуального предпринимателя Сафиуллина Ирека Тагировича пунктом 4.11.1. следующего содержания:
«Продажа имущества путем публичного предложения с установлением начальной цены продажи с понижением на 10% от начальной цены, установленной при проведении последних торгов путем публичного предложения:
- 4 271 033 руб. 90 коп. слад, литер Б, общей площадью 904,2 кв.м., расположенного по адресу: РБ, г. Стерлитамак, ул. О. Кошевого 2;
- 200 984 руб. 30 коп. грузовой фургон MitsubishiCanter, р.з. У 195 ВК02, 1996г.в. (номер шасси №FB501B430121, модель двигателя №4М40 BY6243).
При продаже имущества Должника посредством публичного предложения величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 10% на каждом шаге; срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена – в течение каждых последующих пяти календарных дней. При этом минимальная цена (цена отсечения) – не ниже 20% от указанной цены.
Залоговый кредитор до начала повторных торгов путем публичного предложения, на каждом шаге, в случае неполучения заявок на приобретение имущества сохраняет право оставить имущество за собой в порядке ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Определение может быть обжаловано в порядке пункта 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.
В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.
Судья И.Р. Давлетова
________________
Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/
