Решение от 30 мая 2013 года №А07-3050/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс (347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                                    Дело № А07-3050/2013
 
    30 мая 2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 23.05.2013
 
    Полный текст решения изготовлен 30.05.2013
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Абдуллиной Э.Р. , при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Миграновой Г.Р.  , рассмотрев дело по иску
 
    ГУП "Фонд жилищного строительства по РБ", г.Уфа(ИНН 0274100871, ОГРН 1040203922660)
 
    к МБУ "Капитальное строительство" МР Хайбуллинский район(ИНН 0248005558, ОГРН 1060267002817)
 
    о взыскании  неосновательного обогащения в размере 266 806 руб. 33 коп., расторжении договора №1896/08=03 от 04.08.2008
 
    при участии в судебном заседании:
 
    От истца: Мигранова А.А., дов 1459 от 28.08.2012, удоствоерение.
 
    От ответчика: Галин И.В., представитель по доверенности № б/н от 04.04.2013
 
 
    ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к МБУ «Капитальное строительство муниципального района Хайбуллинский район Республики Башкортостан» о расторжении договора №1896/08=03 от 04.08.2008, взыскании  неосновательного обогащения в размере 266 806 руб. 33 коп.
 
    Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика против расторжения договора не возражает, не согласен с актом взаимозачета. 
 
    Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Между истцом и ответчиком заключен договор инвестирования №1896/08=03 от 04.08.2008.
 
    В соответствии с условиями договора (л.д. 13-15) ответчик (застройщик) на основании договора аренды №131-08-39 зем от 29.08.2008г. осуществляет строительство «одноквартирного жилого дома №16 в микрорайоне «Северо-Восточный» с. Акъяр Хайбуллинского района Республики Башкортостан».
 
    Предметом договора является инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений. Истец (инвестор) производит вложение инвестиций в инвестиционный проект, включающий в себя: затраты на строительство и ввод в эксплуатацию объекта. Доля участия инвестора в настоящем инвестиционном проекте равна 100%, что соответствует 102,23 кв.м. общей площади объекта.
 
    Застройщик принимает на себя исполнение обязанностей заказчика в объеме, оговариваемом действующим строительным и иным законодательством, обычаями делового оборота и положениями настоящего договора при выполнении комплекса работ: разработка проектной документации, строительство и ввод в эксплуатацию объекта, передачу объекта управляющей организации
 
    Сроки выполнения работ согласно п. 2.2 договора – завершение строительства и ввода в эксплуатацию объекта с подписанием разрешения по форме  утвержденной Правительства РФ №698 от 24.11.2005г. в объеме согласованной и утвержденной проектно-сметной документации, заказчиком определен 4 квартал 2008г.
 
    Размер финансирования объекта инвестором в соответствии с п. 1.9 договора составляет 1 840 140 руб.
 
    Истцом профинансировано 501 677руб. 62 коп., путем перечисления на расчетный счет ответчика денежных средств в размере 501 677 руб. 62 коп. платежными поручениями №№9399 от 09.10.2008, 9590 от 14.10.2008, а также в виде взаимозачета согласно акта взаимозачета № 218 от  07.10.2008 (л.д.17-20).
 
    22.02.2012 инвестор принял от застройщика затраты незавершенного строительством объекта в размере 234 871 руб. 29 коп. (л.д16)
 
    Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком фактически работы по договору не выполнены.
 
    В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только  при существенном нарушении договора другой стороной;  в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
 
    Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
 
    В связи с тем, что работы, инвестированные истцом, ответчиком не выполнены, истец обратился к ответчику с претензией № 156-200 от 21.01.2013 (л.д 10-12) о расторжении договора, возврате полученных денежных средств.
 
    Претензию истца ответчик оставил без удовлетворения.
 
    Поскольку ответчиком возврат денежных средств добровольно не был произведен, истец обратился в суд с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 266 806 руб. 33 коп.
 
    Против расторжения договора ответчик не возражает, оспаривает лишь сумму авансирования, и представленный акт зачета.
 
    Рассмотрев представленные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению в силу следующего:
 
    В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащие сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное и сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
 
    Ответчик исковые требования не признал, отзывом сообщил суду, что во исполнение договора инвестирования был заключен договор подряда с МКП «АКХ» на выполнение работ, денежные средства перечислены данной организации, между МКП «АКХ» и ответчиком подписан акт о приемке работ на сумму 449 937 руб. 23 коп. на основании акта проверки  произведено снятие объемов работ, выявлено выполнение работ на сумму 231 574 руб. 22 коп. МБУ «Капитальное строительство» 22.02.2012г. передал истцу затраты незавершенного строительством объекта в составе СМР и технадзора на сумму 234 871 руб. 29 коп.
 
    Ответчик не признает факт инвестирования истцом по акту взаимозачета № 218 от 07.10.2008.  В связи с изложенными обстоятельствами просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
 
    Судом доводы ответчика изучены и признаны несостоятельными и подлежащими отклонению, поскольку факт перечисления денежных средств документально подтвержден и не оспорен, а также доказательств выполнения работ на сумму 266 806 руб. 33 коп. не представлено, взаимоотношения ответчика с подрядной организацией не связаны с правоотношениями, возникающими из договора инвестирования №1896/08=03 от 04.08.2008. В акте взаимозачета № 218 от 07.10.2008г. произведено разграничение общей суммы, подлежащей взаимозачету  в соответствии с договорами инвестирования (л.д. 19-20).
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания обстоятельств дела, возложено на лицо, которое ссылается  на эти обстоятельства, как на основание своих требований и возражений.
 
    Исследовав представленные материалы, суд находит, что из имеющихся доказательств усматривается, что факт перечисления денежных средств и неисполнения обязательств по выполнению работ подтвержден документально и не оспорен ответчиком, в связи с чем требование истца о расторжении договора инвестирования №1896/08=03 от 04.08.2008 и взыскании неосновательного обогащения в сумме 266 806 руб. 33 коп. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с  ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Расторгнуть договор инвестирования № 1896/08=03 от 04.08.2008г.
 
    Взыскать с  Муниципального бюджетного учреждения "Капитальное строительство" муниципального района Хайбуллинский район(ИНН 0248005558, ОГРН 1060267002817) в пользу Государственного унитарного предприятия "Фонд жилищного строительства по РБ", г.Уфа(ИНН 0274100871, ОГРН 1040203922660)сумму неосновательного обогащения в размере 266 806 руб. 33 коп., расходы по госпошлине в размере 12 336 руб. 13 коп.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
 
 
    Судья                                                       Э.Р.Абдуллина
 
 
    ____________________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/