Решение от 26 августа 2013 года №А07-2647/2013

 
 
  АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                  Дело № А07-2647/2013
 
    26 августа 2013
 
    Резолютивная часть решения объявлена 19.08.2013
 
    Полный текст решения изготовлен 26.08.2013
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиховой И. З., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зайнетдиновой Д.Ш., рассмотрев дело по иску
 
    Управления муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа(ИНН 0276097261, ОГРН 1050204343870)
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью "ПродМетСтрой"(ИНН: 0275063492, ОГРН: 1080275000651)
 
    о взыскании 62 637 руб. 60 коп.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Галеев А.А. по доверенности №6дв от 22.03.2013;
 
    от ответчика – не явились, уведомлены по правилам ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;
 
 
    Управление муниципальной собственностью  Администрации городского округа город Уфа обратилось  в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ПродМетСтрой"о взыскании арендной платы в размере 61 166 руб. 76 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 470 руб. 84 коп.
 
    Определением суда о принятии искового заявления к производству от 19.03.2013 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 16.05.2013.
 
    Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
 
    Ответчик явку представителя  в судебное заседание не обеспечил.
 
    В соответствии с частями 1 и 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Место нахождения организации определяется местом ее государственной регистрации, если в соответствии с федеральным законом в учредительных документах не установлено иное.
 
    Ответчик возражений на иск в установленном законом порядке не представил, явку представителя в предварительное судебное заседание, судебное заседание не обеспечил, определение суда о назначении дела к судебному разбирательству, направленное ответчику по адресу государственной регистрации вернулось в связи с отсутствием адресата.
 
    В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если  несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
 
    Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Исследовав обстоятельства и материалы дела, выслушав представителя истца, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Как следует из материалов дела, 13.11.2007 между Комитетом (арендодатель) и ООО "Уралнефтехимремстрой" (арендатор) заключен договор №7142.2 о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду без права выкупа, в соответствии с которым арендодатель (истец по делу) на Решения комитета от 08.10.2007 №1296-ОНФ передает,  а арендатор (ответчик по делу) принимает во временное владение и пользование помещения муниципального нежилого фонда - №1-5, 5'', 6, 6", 7, 8, расположенные на цокольном этаже по адресу: г. Уфа, ул. Архитектурная, д. 9, литера А, общей площадью 83,5 кв.м.
 
    Указанный объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи от 16.12.2006 (л.д. 20).
 
    Невнесение арендатором арендной платы в установленный договором срок послужило основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании арендной платы в размере 265 629 руб. 93 коп. за период с 07.01.2010 по 31.07.2012.
 
    Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.10.2012  по делу №А07-12869/2012 с общества с ограниченной ответственностью "ПродМетСтрой" в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации Городского округа город Уфа Республики Башкортостан взыскана задолженность по арендной плате в сумме 265 629 руб. 93 коп., неустойка за нарушение обязательств всумме 117 354 руб. 15 коп. Кроме того, договор аренды нежилого помещения № 7142.2 от 13.11.2007 судом расторгнут, суд обязал общество с ограниченной ответственностью "ПродМетСтрой"  освободить нежилые помещения общей площадью 83,5 кв.м, расположенные на цокольном этаже в здании по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Архитектурная, 9 (помещения № 1-5,5’’, 6, 6”, 7, 8).
 
    Указанное решение вступило в законную силу 23.11.2012.
 
    Согласно п.2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Вместе с тем, как указал истец и подтверждается материалами дела, несмотря на отсутствие между сторонами договорных отношений, ответчик продолжал пользоваться спорным нежилым помещением до 04.02.2013 (дата прекращения исполнительного производства о выселении ответчика из нежилого помещения в связи с фактическим исполнением).
 
    Невнесение ответчиком арендной платы за пользование нежилым помещение в период с 01.08.2012 по 04.02.2013  послужило основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании арендной платы в сумме 61 166 руб. 76 коп. за указанный срок.
 
    Согласно ст.ст. 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
 
    Пунктами 1 и 2 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил. При несвоевременном возврате имущества арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
 
    Поскольку после прекращения договора аренды ответчик продолжал пользоваться арендованным имуществом без внесения арендных платежей, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 61 166 руб. 76 коп. подлежит удовлетворению (ст. ст. 309,  614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 1 470 руб. 84 коп. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования,  действовавшей на дату подачи иска 8,25% годовых, начисленные за период с 01.08.2012 по 04.02.2013.
 
    Согласно требований ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму  этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
 
    Поскольку за пользование чужими денежными средствами предусмотрена ответственность в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в виде уплаты процентов на эту сумму, требование истца по сумме процентов за пользование чужими денежными средствами  подлежит удовлетворению в размере 1 470 руб. 84 коп.
 
    В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчикав размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Управления муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфаудовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ПродМетСтрой"(ИНН: 0275063492, ОГРН: 1080275000651) в пользу Управления муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа(ИНН 0276097261, ОГРН 1050204343870) задолженность в размере 61 166 руб. 76 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 470 руб. 84 коп.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ПродМетСтрой"(ИНН: 0275063492, ОГРН: 1080275000651) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 505 руб. 50 коп.
 
    Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
    Судья                                                       И.З.Салихова
 
    ________________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/