Решение от 13 августа 2013 года №А07-23462/2012

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
 
факс (347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г.Уфа                                                                  Дело № А07-23462/2012
 
    13 августа 2013
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 07.08.2013
 
    Полный текст решения изготовлен 13.08.2013
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Абдуллиной Э.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Миграновой Г.Р. , рассмотрев дело по иску
 
    Товарищества собственников жилья "Новомостовая" (ОГРН: 1020202558815)
 
    к Закрытому акционерному обществу "ГИЗ" (ОГРН 1020202560399)
 
    третье лицо Муниципальное унитарное предприятие УЖХ г.Уфы
 
    о взыскании согласно уточненных требований суммы долга в размере  101 011 руб. 64 коп., пени в размере 17442 руб. 63 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере  25 000 руб.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Байгуватова У.З., представитель по доверенности № б/н от  20.12.2012, Антипина Е.Д. по доверенности № б/н от 01.01.2013,
 
    от ответчика: не явились, извещены в порядке ст.123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    от третьего лица  не явились, извещены, в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
 
 
    ТСЖ Новомостоваяобратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "ГИЗ" о взыскании суммы долга в размере  202 335 руб. 65 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере  25 000 руб.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 16.01.2013 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
 
    18.03.2013 Арбитражный суд Республики Башкортостан вынес определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.
 
    Истец неоднократно уточняла исковые требования. В судебном заседании 07.08.2013 представитель истца заявила об уточнении исковых требований, просит о взыскании суммы долга в размере  101 011 руб. 64 коп., пени в размере 17442 руб. 63 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере  25 000 руб. Ранее заявленные уточнения не поддержала.
 
    Данное уточнение судом рассмотрено и принято в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, иск подлежит рассмотрению с учетом уточненных заявленных требований.
 
    Представитель истца огласила суть  исковых требований, обосновала позицию по делу,  иск поддерживает, просит уточненные исковые требования удовлетворить. 
 
    Ответчик на судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв на иск не представил, явку представителя в суд не обеспечил. Поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте, в данное судебное заседание не явился по причине суду не известной, возражений по иску не представил, документально исковые требования не опроверг.   
 
    В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждения производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.
 
    Суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства дополнительно размещена на интернет-сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан.
 
    Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в судебное заседание арбитражного суда ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Проверив материалы и обстоятельства дела, заслушав представителей истца, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Закрытое акционерное общество «ГИЗ» является собственником квартир №№31, расположенных в многоквартирном доме № 59 по ул.Мингажева,  квартир №№ 84,94,104 в доме №31 по ул. Новомостовая в г.Уфа Республики Башкортостан.
 
    Истец, заявляя об исполнении им услуг по обслуживанию, содержанию и управлению домами, мотивируя ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору, обратился в суд с данным иском о взыскании согласно уточненных требований суммы основного долга в размере  101 011 руб. 64 коп., пени в размере 17442 руб. 63 коп.
 
    Исследовав материалы дела, суд на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права (т.1 л.д. 17-173) следует, что ответчику на праве собственности принадлежат кв. № 84 в доме № 31 по ул.Новомостовая, кв. № 94 в доме №31 по ул. Новомостовая,  нежилые помещения 1 этажа 9 – этажного дома в д.59 ул.Мингажева.
 
    Факт обслуживания, содержания и управления помещениями  подтверждается платежными документами (т.1 л.д.21-24), договором №17 от 25.04.2012 (т.1 л.д.15-16), протоколом общего собрания  от 21.10.2002 (т.1 л.д. 98) историей начисления и платежей (т.1 л.д. 99-107), представленными истцом нормативными актами (т.1 л.д.125-146, т.2 л.д.12-96), протоколом общего собрания №1 от 16.07.2008 (т.1 л.д. 146-148), актами приема – передачи (т.1 л.д. 149,150), протоколом №1 от 15.05.2003,  от 21.10.2002, №14 от 31.07.2012, (т.2 л.д. 5), №2 от 15.04.2009 (т.2 л.д. 9-10) .
 
    Истец представил в материалы дела претензию (т.1 л.д.17-20).
 
    Акты выполненных услуг ссылок на какой-либо договор не содержат, а в случае отсутствия письменного договора между сторонами, но при наличии документов, подтверждающих факт оказания услуг (выполненных работ) и принятия их другой стороной,  истец вправе требовать оплаты  исходя из  фактически оказанных услуг по представленным доказательствам.
 
    В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающих плату за текущий ремонт общего имущества жилого дома, общих коммуникаций, технических устройств. При этом участвовать в указанных расходах собственники помещений обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
 
    Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.
 
    Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной им в постановлении Президиума от 09.11.2010 N 4910/10, так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов истца и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, истец не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.
 
    В соответствии со ст. 133, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату на жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Ответчик с заявленными требованиями не согласился, представил отзыв, заявил ходатайство о применении срока исковой давности, представил документы в обоснование заявленных доводов решение суда по делу №2-3576/2012 от 12.1.2012 (т.1 л.д. 46-53), сравнительные ведомости (т.1 л.д. 54-57), платежные поручения (т.1 л.д. 59, 64), переписку сторон (т.1 л.д. 66-77).
 
    По смыслу части 1 статьи 64, части 1 и 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.
 
    Исходя из представленных ответчиком доказательств и документов, истец уточнил исковые требования. С учетом пропуска исковой давности, учета фактически оказанных услуг, представленных сведений о фактическом пользовании жилым помещением по адресу г.Уфа, ул.Новомостовая, д.31 кв. 94, представитель истца заявил о взыскании долга в размере  101 011 руб. 64 коп., пени в размере 17442 руб. 63 коп. Данное уточнение судом было принято в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации .
 
    В нарушение ст.ст. 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик не представил суду документов, подтверждающих факт исполнения обязательств перед истцом по оплате оказанных ему услуг.
 
    Судом установлено, что размер предъявленной ко взысканию задолженности обоснованно определен истцом. Стоимость услуг по содержанию и ремонту, коммунальных услуг определена на основании утвержденного финансового плана по соответствующим действующим в рассматриваемом периоде тарифам.
 
    Соответствующий расчет пеней проверен судом и признан правомерным. Контррасчет пеней ответчиками также представлен не был.
 
    Расчет пеней судом проверен, признан правомерным. Контррасчет пеней ответчиком представлен не был.
 
    Таким образом, требования истца законны и обоснованы и в соответствии со статьей 309, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб. в обоснование заявленных требований истец представил договор возмездного оказания услуг от 20.12.2012, акт приема – передачи денежных средств (т.1 л.д. 25)
 
    По правилам статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    В соответствии с п. 20 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.08.2004г. № 82 «О некоторых вопросах применения АПК РФ» при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
 
    Требования истца о взыскании с ответчика 25 000 рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя признаются судом с учетом конкретных обстоятельств разумными и подлежащими удовлетворению. При определении размера подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя суд руководствуется положениями ч. 2 ст. 110 Арбитражного кодекса Российской Федерации, критерием разумности понесенных расходов, ценности подлежащего защите права, степенью сложности дела, в котором представлены интересы истца, необходимостью перехода из упрощенного производства в общий порядок.
 
    В  соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчикав размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Товарищества собственников жилья "Новомостовая" (ОГРН: 1020202558815) удовлетворить.
 
    Взыскать с Закрытого акционерного общества "ГИЗ" (ОГРН 1020202560399) в пользу Товарищества собственников жилья "Новомостовая" (ОГРН: 1020202558815)  сумму долга по оплате  коммунальных услуг, услуг по содержанию и техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме  № 31 по ул. Новомостовая г. Уфы:  по квартире № 84 – в размере 86 468 руб. 11 коп., пени в размере  17 233 руб. 05 коп., по квартире № 94 – в размере 14 543 руб. 53 коп., пени 209 руб. 58 коп., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы по госпошлине 4553 руб. 63 коп.
 
    Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
 
    Истцу выдать справку на возврат госпошлины в размере  2 493 руб. 08 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
 
 
    Судья                                                       Э.Р.Абдуллина
 
 
 
 
 
 
 
    ____________________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/