Дата принятия: 19 августа 2013г.
Номер документа: А07-22509/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Уфа Дело № А07-22509/2012
19 августа 2013
Резолютивная часть решения объявлена 15.08.2013
Полный текст решения изготовлен 19.08.2013
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фахретдиновой Ю.С.,
рассмотрев дело по иску
Общества с ограниченной ответственностью "КулИнвест"(ИНН 0272020162)
к Обществу с ограниченной ответственностью "СТЕКЛОТОН-УФА"(ИНН 0277119616)
о взыскании 29 541,20 руб.
при участии в судебном заседании: нет явки;
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "КулИнвест"обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "СТЕКЛОТОН-УФА"(ИНН 0277119616) о взыскании 29 541,20 руб. долга.
В ходе рассмотрения иска истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика сумму долга в размере 29 541,20 руб., пени в размере 10 868, 59 руб. Уточнение судом отклонено.
Истец в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик также в судебное заседание не явился, отзыва на исковое заявление не представил, о месте, дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с правилами ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено в отсутствии представителей истца и ответчика по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд
УСТАНОВИЛ:
Между Обществом с ограниченной ответственностью «КапиталЪ» и Обществом с ограниченной ответственностью «КулИнвест» 01 декабря 2011 г. заключен агентский договор, согласно которому агент (ООО «КулИнвест») по поручению принципала (ООО «КапиталЪ») совершает действия по сдаче в аренду, сбору арендных платежей, эксплуатации принадлежащих принципалу помещения, а также внешних стен и кровли нежилого помещения четырехэтажного здания, общей площадью 2865,1 кв.м., инвентарный номер 343957, литера А, А1, расположенных по адресу: г. Уфа, Проспект Октября ?.
На основании данного агентского договора 01 июня 2012 истец и ответчик заключили договор № 66-12 аренды нежилых помещений, в соответствии с которым арендодатель (истец) передает, а арендатор (ответчик) принимает во временное владение и пользование помещения, расположенные на втором этаже в четырехэтажном здании по адресу: г. Уфа, Проспект Октября, 1/2: помещения третьего этажа - № 27 общей площадью 15, 2 кв.м.; часть мест общего пользования второго этажа из расчета 30 % от площади занимаемых помещений: помещения №№1,20,21,22,23,24,26, которые составляют 4,56 кв.м. Общая площадь арендуемых помещений составляет 19,76 кв.м.
По акту приема-передачи от 01 июня 2012 г. истец передал ответчику вышеуказанные нежилые помещения.
По условиям п. 5.1 договора арендная плата составляет 650 руб. за один квадратный метр арендованных помещений в месяц. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно предоплатой, не позднее пятого числа текущего месяца (п. 5.2 договора).
07 сентября 2012 г. между истцом и ответчиком подписано соглашение о досрочном расторжении договора № 66-12 от 01.06.2012 г. с 09 сентября 2012 г.
Согласно представленному акту возврата нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Уфа, Проспект Октября, д ?, ответчик 09 сентября 2012 г. вернул истцу арендуемые помещения.
Однако ответчик в период пользования помещениями арендную плату не вносил в полном объеме, сумма долга составляет 29 541,20 руб., что явилось основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между сторонами сложились гражданско-правовые отношения из договора аренды нежилого помещения.
В силу п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Оценив договор № 66-12 от 01.06.2012 аренды, суд находит его действительным и соответствующим положениям ст.ст. 606 – 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Как следует из материалов дела, ответчик арендную плату не вносил в полном объеме, за ним числится задолженность в размере 29 541,20 руб., что подтверждается материалами дела.
Ответчик доказательства внесения арендной платы в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ суду не представил. При таких обстоятельствах ответчик в силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ несет риск неисполнения им данного процессуального действия.
Принимая во внимание, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены, требование истца о взыскании 29 541,20 руб. суммы долга по арендной плате суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Государственная пошлина подлежит отнесению на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "КулИнвест"(ИНН 0272020162) удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СТЕКЛОТОН-УФА"(ИНН 0277119616) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "КулИнвест"(ИНН 0272020162) 29 541,20 руб. долга, 2000 руб. расходы по госпошлине.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ru.
Судья Шагабутдинова З.Ф
