Дата принятия: 26 июня 2013г.
Номер документа: А07-2107/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Уфа Дело № А07-2107/2013
26 июня 2013
Резолютивная часть решения объявлена 26.06.2013
Полный текст решения изготовлен 26.06.2013
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Шагабутдиновой З. Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фахретдиновой Ю.С., рассмотрев дело по иску, рассмотрев дело по иску
Открытого акционерного общества "Башсантехмонтаж"(ИНН 0278038737, ОГРН 1020203229012)
к Обществу с ограниченной ответственностью "Башсантехмонтаж-Стерлитамак"(ИНН 0268052919, ОГРН 1090268002990)
о взыскании 257 911,40 руб.,
при участии: от истца – Гейдаров К.М., доверенность от 26.03.2013 г.; Гайтанов А.С., доверенность от 20.06.2013 г.;
от ответчика – не явились;
установил:
На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило исковое заявление Открытого акционерного общества "Башсантехмонтаж"(ИНН 0278038737, ОГРН 1020203229012) к Обществу с ограниченной ответственностью "Башсантехмонтаж-Стерлитамак"(ИНН 0268052919, ОГРН 1090268002990) о взыскании 257 911,40 руб., в том числе 176 409,99 руб. долга, 81 501,41 руб. пени.
Определением суда от 26 июня 2013 г. производство по делу в части взыскания пени в размере 81 501,41 руб. прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.
Ответчик в судебное заседания не явился, отзыва на исковое заявление не представил, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд
УСТАНОВИЛ:
Как усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения № 9 от 01.04.2010 г.
Согласно п. п. 1.1., 1.21 договора арендодатель передает арендатору, а арендатор принимает во временное возмездное владение и пользование (аренду) контору управления общей площадью 527, 3 кв.м., литер А, инв. №4480, материальный склад общей площадью 255,6 кв.м., литре Б, инв. №4480, склад общей площадью 268, 4 кв.м., литер В, инв. № 4480, гараж с бытовыми помещениями общей площадью 813,2 кв.м., литер Д, инв. № 4480, расположенные по адресу: г. Стерлитамак, ул. Николаева, 1 «а». Объект используется арендатором под производственную деятельность.
По акту приема-передачи от 01 апреля 2010 г. истец передал ответчику вышеуказанное имущество в аренду.
Дополнительным соглашением от 11 ноября 2011 г. договор аренды нежилого помещения № 9 от 01 апреля 2010 г. расторгнут с 11 ноября 2011 г.
11 ноября 2011 г. ответчик передал истцу арендованные нежилые помещения.
В соответствии с п. 3.1, 3.3 договора аренды нежилого помещения № 9 от 01.04.2010 г. арендатор обязуется ежемесячно вносить арендную плату в размере 75 000 руб. Оплата вносится арендатором за каждый месяц вперед путем перечисления суммы установленной договором на расчетный счет арендодателя не позднее пятого числа последующего месяца.
Однако ответчик свои обязательства по договору аренды не исполнил надлежащим образом, сумма долга составляет 176 409,99 руб.
Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между сторонами сложились гражданско-правовые отношения из договора аренды нежилого помещения № 9 от 01.04.2010 г.
Оценив договор нежилых помещений нежилого помещения № 9 от 01.04.2010 г., суд находит его действительным и соответствующим положениям ст.ст. 606 – 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, передав ответчик нежилые помещения по акту приема-передачи 01 апреля 2010 г.
Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды
В разделе 3 договора стороны определили порядок и сроки внесения арендной платы.
Ответчик доказательства внесения арендной платы в соответствии с условиями договора аренды в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. При таких обстоятельствах ответчик в силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск неисполнения им данного процессуального действия.
Принимая во внимание, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательства погашения задолженности ответчиком не представлены, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 176 409,99 руб. подлежит удовлетворению.
Расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества "Башсантехмонтаж"(ИНН 0278038737, ОГРН 1020203229012) удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Башсантехмонтаж-Стерлитамак"(ИНН 0268052919, ОГРН 1090268002990) в пользу Открытого акционерного общества "Башсантехмонтаж"(ИНН 0278038737, ОГРН 1020203229012) 176 409, 99 руб. долга, 6292,30 руб. расходов по государственной пошлине.
Открытому акционерному обществу "Башсантехмонтаж"(ИНН 0278038737, ОГРН 1020203229012) выдать справку на возврат госпошлины в размере 1865,93 руб., уплаченной платежным поручением № 157 о 06 февраля 2013 г.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aac.arbitr.ru.
Судья Шагабутдинова З.Ф.
