Решение от 31 октября 2014 года №А07-19221/2014

 
   
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ул. Октябрьской революции, 63 а, г. Уфа, 450057
 
тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
 
    г. Уфа                                                                 Дело № А07-19221/2014
 
    31 октября 2014года
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2014 года
 
Полный текст решения изготовлен 31 октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе
 
    судьи Кузнецова Д.П.,
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    секретарем судебного заседания Мухаметшиной Г.Д.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ОГРН 1020202552920, ИНН 0274045532)
 
    к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупным налогоплательщикам по Республике Башкортостан (ОГРН 1040208650206, ИНН 0276009770)
 
    о взыскании 305 175 руб. 02 коп.
 
    при участии:
 
    от истца – Кашапов Р.В., доверенность № ег-09/1083 от 29.07.2014г.,
 
    от ответчика – Шулепов М.В., доверенность № 03-34/044932 от 20.01.2014г.
 
    от третьего лица – Ирбас Г.И. доверенность № 06-13/02871 от 03.03.2014г.
 
 
    Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупным налогоплательщикам по Республике Башкортостан о взыскании 305 175 руб. 01 коп долга по внесению платы за сервитут по соглашению № С2-12 от 06.03.2012 и проценты на сумму долга по ставке рефинансирования 8,25% с 16.07.2014г. по день фактической уплаты долга (с учетом уточнения иска).
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика представил отзыв на исковое заявление, которым в требованиях просит отказать.
 
    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме с учетом последнего заявленного уточнения размера исковых  требований.
 
    Представитель ответчика требования не признал, по основаниям изложенным в отзыве.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29 сентября 2014 года Управление Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан привлечено по настоящему делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования.
 
    Представитель третьего лица Управление Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан представил отзыв на исковое заявление, просит отказать в удовлетворении исковых требований, поддерживает позицию ответчика.
 
    Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Как следует из материалов дела на основании Приказа Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан № 4640 от 26.12.2011 года между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по крупным налогоплательщикам по Республике Башкортостан было заключено соглашение № С2-12 от 06.03.2012г. обустановлении права ограниченного пользования земельным участком, для осуществления своих прав на принадлежащие им помещения.
 
    В соответствии с п.1.1 соглашения, истцом предоставлено право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) ответчику земельный участок с кадастровым номером 02:55:010608:18 площадью 20 922 кв.м. (площадь к использованию 2174 кв.м.), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Советский район, пр. Салавата Юлаева, д. 55, под хозяйственно-бытовой корпус и административное здание.
 
    Согласно п. 3.1 срок сервитута устанавливается с 26.12.2011г. по 26.12.2036 года.
 
    Между тем, государственная регистрация указанного сервитута проведена не была.
 
    Полагая, что в период с 01.03.2011 по 01.06.2014 ответчик безвозмездно пользовался принадлежащим истцу земельным участком, истец обратился с иском о взыскании платы в размере 305 175 руб. 01 коп. и проценты на сумму долга по ставке рефинансирования 8,25% с 16.07.2014г. по день фактической уплаты долга.
 
    Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению на основании следующего.
 
    В соответствии со статьей 274Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
 
    Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным закономот 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В силу статей 131, 216Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут является вещным правом, подлежит государственной регистрации.
 
    На основании пункта 1 статьи 27Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация сервитутов проводится в Едином реестре на основании заявления собственника недвижимого имущества или лица, в пользу которого установлен сервитут, при наличии у последнего соглашения о сервитуте. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Государственная регистрация сервитута не произведена.
 
    Однако указанное обстоятельство не является безусловным основанием для освобождения ответчика от обязанности оплачивать использование земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, при наличии факта такого использования.
 
    Правоотношения между сторонами по использованию ответчиком земельного участка истца подлежат регулированию в данном случае нормами главы 60Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Таким образом, для ответчика неосновательно сбереженными являются денежные средства, не уплаченные им за земельный участок, которым он пользовался, не имея на это установленных законом или сделкой оснований.
 
    Между тем как следует из материалов дела плата за пользование земельным участком, в том числе и той его частью, в отношении которой подписано соглашение о сервитуте, в форме земельного налога уплачивается Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан.
 
    Постановлением Главы Администрации г. Уфы Республики Башкортостан от 28.12.2000 № 5707 земельный участок площадью 20922 кв.м, передан Управлению в постоянное пользование. Согласно свидетельству о государственной регистрации от 01.02.2006 за Управлением зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 02:55:010608:0018 общей площадью 20922 кв.м.
 
    Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
 
    Управлением во исполнение установленной обязанности по уплате земельного налога представляются налоговые декларации и уплачиваются суммы налога, в подтверждение чего представляем копии налоговых деклараций и платежных поручений.
 
    Одновременная уплата земельного налога и арендной платы, а равно и платы за сервитут, за пользование одним и тем же участком земли, действующим законодательством не предусмотрена.
 
    Поскольку арбитражный суд пришел к выводу, что неосновательного обогащения между истцом и ответчиком как в денежной, так и в неденежной форме не возникло, требование истца о взыскании с ответчиков процентов по статье 395Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит отклонению.
 
    При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска.
 
    Руководствуясь статьями  110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    В удовлетворении исковых требований Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                   
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
 
    Судья                                                                                Д.П.Кузнецов