Дата принятия: 28 мая 2013г.
Номер документа: А07-19027/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Уфа Дело № А07-19027/2012
28 мая 2013г.
Резолютивная часть решения объявлена 21.05.2013
Полный текст решения изготовлен 28.05.2013
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Палатовой Р.Р. рассмотрел в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «АНК «Башнефть» (ИНН 0274051582, ОГРН 1020202555240) к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» (ИНН 2464223378, ОГРН 1102468006673)
о взыскании 8 613 879 руб. 44 коп.,
при участии в судебном заседании представителя истца – Гафиятуллиной Г.Г. по доверенности от 29.12.2012 № ДОВ/8/699/12
Открытое акционерное общество «Акционерная нефтяная компания «Башнефть» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» о взыскании 8 613 879 руб. 44 коп. суммы арендной платы по договору аренды № БНФ/р/8/6694/11АРС от 01.07.2011г.
Представитель истца исковые требования поддержал.
Ответчик, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, по правилам статьи 121Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Место нахождения организации определяется местом ее государственной регистрации, если в соответствии с федеральным законом в учредительных документах не установлено иное.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, местом нахождения Общества является: 460001, г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 20.
Судебная корреспонденция с уведомлением о дате рассмотрения дела возвращена почтовым отделением без вручения адресату по истечении срока хранения, что в силу статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд расценивает как надлежащее извещение ответчика.
Ответчик не обеспечил получение поступающей корреспонденции по указанному им адресу, поэтому на нем в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения копии судебного акта.
Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Выслушав доводы истца, рассмотрев материалы дела, суд УСТАНОВИЛ:
Гражданско-правовые отношения сторон возникли из договора аренды № БНФ/р/8/6694/11АРС от 01.07.2011, в соответствии с которым арендодатель (истец по делу) обязался передать арендатору (ответчик по делу) за плату во временное владение и пользование недвижимое и иное имущество в соответствии с Приложениями №1 и №2 к договору, принадлежащее арендодателю на праве собственности на срок по 31.05.2012.
По акту приема-передачи от 01.07.2011 (л.д. 28) истец передал ответчику имущество согласно приложениям №№ 1, 2 к договору (л.д. 29-32).
В соответствии с пунктом 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Согласно пункту 3 статьи 433, пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Пунктом 2.1. срок действия договора установлен по 31.05.2012, т.е. менее одного года. Таким образом, государственная регистрация договора не требовалась.
Как определено в пункте 1 статьи 654 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным.
Порядок определения размера арендной платы и ее оплаты установлен в разделе 3 договора аренды и производится в размере, установленном приложением 3. Платежи за пользование землей включены в состав арендной платы (п. 3.1.). Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным (п. 3.2).
Согласно расчету годовой арендной платы, представленному в материалы дела, и оформленному в виде приложения № 3 к договору № БНФ/р/8/6694/11АРС от 01.07.2011 месячная арендная плата составляла 674 167 руб. 43 коп. с учетом НДС 18% (л.д. 27).
Таким образом, договор содержат все необходимые существенные условия, в связи с чем суд оценивает договор аренды № БНФ/р/8/6694/11АРС от 01.07.2011 как заключенный.
Как следует из материалов дела, истец надлежащим образом исполнил обязательства по договору, передав объект арендатору по акту приема-передачи, однако ответчик обязательства по оплате арендных платежей в полной мере не исполнил. Счета-фактуры:
№ 26201107310097 от 31.07.2011 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201108310071 от 31.08.2011 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201109300066 от 30.09.2011 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201110310020 от 31.10.2011 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201111300038 от 30.11.2011 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201112310027 от 31.12.2011 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201201310037 от 31.01.2012 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201202290035 от 29.02.2012 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201203310038 от 31.03.2012 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201204300026 от 30.04.2012 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201205310027 от 31.05.2012 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201206300035 от 30.06.2012 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201207310060 от 31.07.2012 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201208310046 от 31.08.2012 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп.,
№ 26201209300048 от 30.09.2012 г. на сумму 674 167 руб. 43 коп. , направленные истцом в адрес ответчика оставлены последним без оплаты.
Задолженность по арендной плате за период с 01.07.2011 по 30.09.2012 составила 8 613 879 руб. 44 коп., что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами (л.д.33-47) и иными материалами дела, изученными и оцененными судом в совокупности.
Согласно статьям 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В силу статьи 606, пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Ответчик доказательств погашения имеющейся суммы задолженности на момент рассмотрения спора по существу не представил.
При изложенном исковые требования подлежат удовлетворению.
Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению последнему за счет ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества «АНК «Башнефть» (ИНН 0274051582, ОГРН 1020202555240) удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» (ИНН 2464223378, ОГРН 1102468006673) в пользу открытого акционерного общества «АНК «Башнефть» (ИНН 0274051582, ОГРН 1020202555240) задолженность по арендной плате в сумме 8 613 879 руб. 44 коп., в возмещение расходов по госпошлине 66 069 руб. 39 коп.
Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.
Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца содня вынесения решения (изготовления его в полном объеме). Подача жалоб осуществляется через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по адресу http://kad.arbitr.ru.
Судья Л.В. Салиева
