Определение от 13 сентября 2013 года №А07-18293/2010

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
 
    Республика Башкортостан, г.Уфа, ул.Октябрьской революции, д. 63 «а», тел. 8 (347) 273-13-89,
 
    факс 8 (347) 272-27-40, е-mail:sud@ufanet.ru, сайт  www.ufa.arbitr.ru
 
  О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о включении в реестр требований кредиторов
 
 
    г. Уфа                                                                          Дело № А07-18293/2010
 
    13 сентября 2013 года.
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 12 сентября 2013 года.
 
    Полный текст определения изготовлен 13 сентября 2013 года.
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи
Михайлиной О.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Касимовым А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании требование Бочкарева Дмитрия Николаевича, Бочкаревой Гузель Фанзилевны о включении в реестр требований закрытого акционерного общества «Тех-Интер» (ИНН 0278061976, ОГРН 1030204604154).
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от заявителя – не явились, извещены надлежащим образом,
 
    представителя должника – Валитова Р.М., по доверенности от 29.07.2013,
 
 
У С Т А Н О В И Л :
 
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.11.2010 принято к производству и назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления Бигновой Эльзы Рифгатовны о признании закрытого акционерного общества «Тех-Интер» (далее – ЗАО «Тех-Интер», общество «Тех-Интер», должник) несостоятельным (банкротом)».
 
    Определением суда от 22.12.2010 в отношении ЗАО «Тех-Интер» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Газизов Радик Фаатович, член НП «Первая СРО АУ».
 
    Определением от 19.05.2011 введено внешнее управление, внешним управляющим утверждена Шигапова Гульчачак Разяповна.
 
    Определением от 13.07.2011 Шигапова Г.Р. освобождена от исполнения обязанностей внешнего управляющего, внешним управляющим утвержден Набиев Рузиль Хадитович, член НП СРО АУ «Евросиб».
 
    Поскольку должник по настоящему делу является застройщиком, определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12.09.2011  установлено, что с 15.08.2011 при банкротстве ЗАО «Тех-Интер» подлежат применению правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ в редакции Федерального закона  от 12.07.2011 № 210-ФЗ.
 
    Определением суда от 29.01.2013 (резолютивная часть определения объявлена 24.01.2013) Набиев Рузиль Хадитович освобожден от исполнения обязанностей внешнего управляющего ЗАО «Тех-Интер», внешним управляющим утвержден Емельянов Алексей Вячеславович.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10 октября 2011 (резолютивная часть определения объявлена 03 октября 2011)  заявленные требования Бочкарева Дмитрия Николаевича и Бочкаревой Гузель Фанзилевны о передаче жилого помещения со следующими характеристиками: двухкомнатной квартиры № 54, общей проектной площадью (с учетом площади балконов и лоджий) – 86,7 кв.м., в том числе жилой площадью 46,82 кв.м., площадь лоджии (балкона) – 9,54 кв.м., расположенной на 7 этаже в секции Г многоэтажного жилого дома по адресу: 450000, Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Гоголя, квартал 373 признаны обоснованными и включены в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО «Тех-Интер».
 
    Определением от 23.11.2012 (резолютивная часть объявлена 22.11.2012)  удовлетворено ходатайство внешнего управляющего ЗАО «Тех-Интер»  Набиева Р.Х. о погашении требований участников строительства путём передачи им в собственность жилых помещений в многоквартирном доме, находящимся по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район городского округа город Уфа, ул. Гоголя, 63/1.  
 
    В соответствии с названным определением, по акту приема-передачи заявителю передано жилое помещение со следующими характеристиками:
 
    объект долевого строительства многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Гоголя, д. 63/1 от 28.11.2012:
 
    секция – Г;
 
    номер (почтовый) квартиры – 66 (по договору № 54);
 
    этаж – 7 (седьмой);
 
    общая площадь – 80,07 кв.м., в том числе: жилая площадь 46,5 кв.м.,
 
    площадь лоджии (балкона) – 4,7 кв.м.
 
    В связи с передачей заявителю квартиры с меньшей общей площадью Бочкарев Дмитрий Николаевич, Бочкарева Гузель Фанзилевна (далее – Бочкарев Д.Н. и Бочкарева Г.Ф., заявитель) обратились в арбитражный суд с требованием об установлении требований кредиторов и включении в четвертую очередь реестра требований кредиторов общества «Тех-Интер» 249 000 руб. (86,7 кв.м.(общая площадь передаваемой квартиры по договору участия в долевом строительстве № 54/Г от 20.05.2010) – 80,7 кв.м. (общая площадь переданной квартиры по акту приема-передачи квартиры) =6,0 кв.м. х 41 500 за 1 кв.м. (общая стоимость квартиры 3 598 050/86,7(общая площадь квартиры) = 41 500 руб.).
 
    В судебном заседании установлено, что ст. 100 Закона о банкротстве исполнена заявителем.
 
    Размер задолженности не оспаривается должником, возражений по очередности и по сумме задолженности не имеется. 
 
    Исследование документов окончено.
 
    Заявитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, требование рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Выслушав доводы и пояснения должника, исследовав материалы дела, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению путём включения в четвертую очередь должника по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 ст. 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.
 
    Согласно абзацу 2 пункта 1 статьи 4 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры банкротства, следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.
 
    Конкурсными кредиторами являются кредиторы по денежным обязательствам, за исключением  уполномоченных органов, граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, морального вреда, имеет обязательства по выплате вознаграждения по авторским договорам, а также учредителей (участников) должника по обязательствам, вытекающим из такого участия.
 
    В соответствии с пунктом 7 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – Закон о банкротстве) в реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.
 
    Установление требований кредиторов осуществляется арбитражным судом в соответствии с порядком, установленным статьями 71 и 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», в зависимости от процедуры банкротства, введенной в отношении должника.
 
    В соответствии с пунктом 10 ст. 16, пунктами 3-5 ст. 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 проверка обоснованности и размера требований кредиторов, не подтвержденных вступившим в законную силу решением суда, осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны.
 
    Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" участник строительства - это физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.
 
    Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении Пленума ВАС РФ № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только те требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.
 
    Представленный заявителем расчёт должником не оспаривается (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
 
    Внесение денежных средств должнику заявителем за двухкомнатную квартиру № 54, общей проектной площадью (с учётом площади лоджий и балконов) 86,7 кв.м., в том числе: жилая площадь – 46,82 кв.м., площадь лоджии (балкона) – 9,54 кв.м., расположенной в секции Г, на 7 этаже, подтверждается вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 10 октября 2011 года (резолютивная часть объявлена 03 октября 2011 г.), требование о передаче квартиры включено в реестр требований должника.     
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве денежным требованием признается, в частности, требование участника строительства о возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
 
    Пунктом 1 статьи 201.5 Закона о банкротстве предусмотрено, что открытие конкурсного производства в отношении застройщика является основанием для одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения. О таком отказе может быть заявлено в рамках дела о банкротстве застройщика в процессе установления размера денежного требования участника строительства.
 
    Согласно пункту 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве при установлении размера денежного требования участника строительства учитывается размер убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения).
 
    По смыслу указанной нормы расчет убытков участника строительства производится, если известны следующие показатели:
 
    - стоимость жилого помещения, определенная на дату расторжения договора;
 
    - сумма денежных средств, уплаченных до расторжения этого договора.
 
    Отсутствие хотя бы одного показателя не позволяет произвести расчет убытков в соответствии с правилами, установленными пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве.
 
    Судом в рамках рассмотрения настоящего требования установлено, что договор участия в долевом строительстве, заключенный сторонами, не расторгнут; жилое помещение передано дольщику, о чём свидетельствует акт приема передачи квартиры; следовательно, произвести расчет размера убытков в виде реального ущерба по правилам пункта 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве не представляется возможным.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 кодекса Российской Федерации.
 
    При этом правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).
 
    Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий, а именно: если имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества приобретено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствуют правовые основания для получения имущества, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.
 
    Как следует из материалов дела, по акту приема-передачи квартиры заявителю было передано жилое помещение меньшей площадью, чем это предусмотрено договором участия в долевом строительстве № 54/Г от 20.05.2010 г., заключенным с застройщиком, в связи с этим заявитель вправе требовать возмещения стоимости непереданных квадратных метров квартиры, которые рассчитывал получить при заключении указанного договора в силу части 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Пунктом 1 ст. 201.9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» установлена очередность удовлетворения требований кредиторов:
 
    1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации морального вреда;
 
    2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате  выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
 
    3) в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства;
 
    4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.
 
    В связи с передачей квартиры заявителю, последним утрачен (погашен) в рамках дела о банкротстве статус лица, участвующего в деле о банкротстве, участника строительства. Обязательства должником исполнены.
 
    С учетом изложенного, суд считает требования заявителя в размере 249 000 руб. обоснованными, подлежащими включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.
 
    Суд, руководствуясь ст. ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
 
 
О п р е д е л и л:
 
 
    Требования Бочкарева Дмитрия Николаевича, Бочкаревой Гузель Фанзилевны признать обоснованными.
 
    Включить в четвертую очередь реестра требований кредиторов ЗАО «Тех-Интер» требование Бочкарева Дмитрия Николаевича, Бочкаревой Гузель Фанзилевны о выплате общей суммы задолженности в размере 249 000 руб.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению.
 
    Определение может быть обжаловано в порядке, установленные п.3 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Судья                                                                                      Михайлина О.Г.