Решение от 30 мая 2013 года №А07-1744/2013

 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а,
 
тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
 
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Уфа                                                                             Дело № А07-1744/2013
 
    30 мая 2013года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена   27.05.2013
 
    Полный текст решения изготовлен            30.05.2013
 
 
    Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Аминевой А.Р.при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ерёменко Н.С. рассмотрел в судебном  заседании  дело по исковому заявлению  Караидельского районного Потребительского общества  Республики Башкортостан (ИНН: 0228000047; ОГРН: 1020200942013)
 
    к Администрации сельского поселения Куртлыкульский сельсовет муниципального района  Караидельский район  Республики Башкортостан
 
    (ИНН: 0228001121; ОГРН: 1020200940462)
 
    о признании в порядке приобретательной давности права собственности на одноэтажное кирпичное здание магазина «Суюндюково», 1994 года постройки, литера А, общей площадью 136,8 кв.м, с кадастровым номером 02:30:070302:32, расположенного по адресу:  Республика Башкортостан, Караидельский район, д.Суюндюково, ул.Кызыл-Тан, д.13.
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца - конкурсный управляющий Минниахметов З.М. по паспорту гражданина РФ;
 
    от ответчика - Денисов В.И. по доверенности от 20.05.2013, №7.
 
 
    Истец обратился  в Арбитражный суд Республики Башкортостан с требованием   о признании  права    собственности на объект недвижимого имущества - одноэтажное кирпичное здание магазина «Суюндюково»  1994 года постройки  литера А общей площадью 136,8 кв.м с кадастровый  номер  02:30:070302:32, расположенное   по адресу:  Республика Башкортостан, Караидельский район, д.Суюндюково, ул.Кызыл-Тан, д.13.
 
 
    Истец просит суд признать за ним право собственности на здание в силу приобретательной  давности.
 
 
    Исследовав  представленные   доказательства,  суд       
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
 
    Караидельское районное  Потребительское общество  Республики Башкортостан на свои собственные средства, полученные  от торговой деятельности  в 1944 году  построило здание магазина, расположенное по адресу:  Республика Башкортостан, Караидельский район, д.Суюндюково, ул.Кызыл-Тан, д.13.
 
    Караидельское районное  Потребительское общество  Республики Башкортостан разрешение на строительство здания в установленном порядке не получило и указанная постройка  после окончания  строительства Государственной приемочной комиссией в эксплуатацию не принята.
 
    Обследованием, проведенным комиссией при Администрации муниципального района Караидельский район, состоящей из представителей: отдела надзорной деятельности  по Караидельскому району УНД ГУ МЧС России по  РБ, отдела архитектуры Администрации муниципального района Караидельский район РБ, Караидельского территориального участка Бирского филиала ГУП БТИ РБ – здание магазина  признано отвечающим, соответствующим для данных объектов требованиям.  Комиссией сделан  вывод о том, что сохранение  постройки угрозу жизни и здоровью граждан не создает (л.д.17).
 
    Здание магазина  находится на земельном участке с кадастровым номером 02:30:070302:32, расположенном  в границах  земель сельского поселения Куртлыкульский сельсовет МР Караидельский район  Республики Башкортостан. Право собственности на указанный  выше земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что  подтверждается  кадастровым паспортом  земельного участка от 28.01.2013 (л.д.23).
 
    Справки  СП Куртлыкульский сельсовет МР Караидельский район  Республики Башкортостан  и Караидельского территориального участка Бирский филиал ГУП БТИ  Республики Башкортостан подтверждают добросовестное, открытое и непрерывное владение магазином (л.д.19-22).
 
    Кроме того, в  техническом плане и кадастровом паспорте указан год постройки здания магазина - 1994 год (л.д.8-16).
 
    Истец  просит признать    право собственности     на   этот объект   по правилам  приобретательной  давности   в  силу того, что  отсутствуют документы, подтверждающие   его право собственности   на указанный объект, которым  он в течение  длительного   времени  владеет   и пользуется    как своим собственным,  
 
    На основании п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,  не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В соответствии с п. 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 данного Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990.
 
    Изложенное соответствует разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010   «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав».
 
    При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав").
 
    Статус  истца, фактически       владеющего спорным   имуществом,  соответствует   вышеизложенным  критериям, что является  основанием   для удовлетворения иска.
 
    Пунктом 21 указанного Постановления от 29.04.2010 № 10/22 предусмотрено, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в   Едином государственном  реестре   прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 
 
 
РЕШИЛ:
 
    Признать    право  собственности   Караидельского районного Потребительского общества  Республики Башкортостан (ИНН: 0228000047; ОГРН: 1020200942013)  на одноэтажное кирпичное здание магазина «Суюндюково»  1994 года постройки  литера А общей площадью 136,8 кв.м  кадастровый  номер  02:30:070302:32, расположенное   по адресу:  Республика Башкортостан, Караидельский район, д.Суюндюково, ул.Кызыл-Тан, д.13.
 
    Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его  в  полном  объеме)  через  Арбитражный  суд  Республики Башкортостан.                                  
 
    Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
 
 
    Судья                                                       А.Р.Аминева
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    ___________________________
 
    Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/