Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А07-16173/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ул. Октябрьской революции, 63 а, г. Уфа, 450057
тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об оставлении искового заявления без рассмотрения
г. Уфа Дело № А07-16173/2014
31 октября 2014года
Резолютивная часть определения оглашена 27.10.14
Определение в полном объеме изготовлено 31.10.14
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Юсеевой И. Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шитовой Э.И., рассмотрев дело по исковому заявлению
ООО "Омега-сервис"(ИНН 0267011211, ОГРН 1050202126480)
к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по РБ(ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757)
Третьи лица: Правительство РБ, Администрация ГО г.Уфа РБ, Управление Росреестра по РБ
о признании кадастровой стоимости земельного участка
стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, третьих лиц.
УСТАНОВИЛ:
ООО "Омега-сервис"обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по РБ о признании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:61:010906:238, площадью 1 421 кв.м., расположенный по адресу: г.Сибай, ул.З.Валиди, 45 в размере 1 380 000 руб. и земельного участка с кадастровым номером 02:61:010101:52, площадью 1 465 кв.м., расположенного по адресу: г.Сибай, ул.Сельхозтехника, АЗС «Аркаим» с кадастровым номером 02:61:010101:52, площадью 1 465 кв.м. равной его рыночной стоимости 1 223 000 руб.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
ООО «Омега-Сервис» на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером 02:61:010906:238, площадью 1 421 кв.м., расположенный по адресу: г.Сибай, ул.З.Валиди, 45 и с кадастровым номером 02:61:010101:52, площадью 1 465 кв.м., расположенный по адресу: г.Сибай, ул.Сельхозтехника, АЗС «Аркаим» с площадью 02:61:010101:52, площадью 1 465 кв.м. равной его рыночной стоимости 1 223 000 руб.
ООО «Омега-сервис» на основании п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, постановления Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 №913/11 просит установить кадастровую стоимость земельного участка по адресу: РБ, г.Сибай, ул.З.Валиди, 45 с кадастровым номером 02:61:010906:238, площадью 1 421 кв.м., равной его рыночной стоимости в размере 1 380 000 руб. и земельного участка по адресу: РБ, г.Сибай, ул.Сельхозтехника, АЗС «Аркаим» с кадастровым номером 02:61:010101:52, площадью 1 465 кв.м. равной его рыночной стоимости 1 223 000 руб.
Нормой статьи 24.19Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в старой редакции до 22.07.2014) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов кадастровой оценки соответствующего земельного участка. Результаты определения кадастровой стоимости земельного участка могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости путем подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости. Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
22.07.2014 вступил в силу Федеральный закон от 21.07.2014г. № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», изменивший правила оспаривания кадастровой стоимости недвижимого имущества, требования к проведению оценки кадастровой стоимости и правовой статус оценщиков, а также саморегулируемых организаций оценщиков.
В соответствии со статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.07.2014г. № 225-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).
Следовательно, Федеральный законот 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 21.07.2014г. № 225-ФЗ) вводит для юридических лиц обязательное досудебное обжалование результатов кадастровой оценки объектов недвижимости, включая земельные участки.
Арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором (п. 2 ч. 1 ст. 148Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Доказательств, подтверждающих обращение ООО «Омега-сервис»» в соответствующую комиссию с предложением о пересмотре кадастровой стоимости спорных земельных участков, в материалах дела не имеется. В исковом заявлении общество не ссылается на соблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования спора.
Доказательства обратного суду не представлены.
В соответствии с пунктом 2 статьи 148Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом.
С данным иском истец обратился 05 августа 2014 года, то есть после 22.07.2014 дня официального опубликования и вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.2014г. № 225-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в частности новой редакций ст. 24.18Закона об оценочной деятельности, поэтому требования истца не подлежат рассмотрению по существу из-за несоблюдения установленного этой нормойправа досудебного порядка урегулирования спора.
При таких обстоятельствах в соответствии с пунктом 2 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление ООО «Омега-сервис» подлежит оставлению без рассмотрения.
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при оставлении иска без рассмотрения государственная пошлина подлежит возврату.
Руководствуясь ст.148, ст.149, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковые требования ООО "Омега-сервис"(ИНН 0267011211, ОГРН 1050202126480) к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по РБ(ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757) о признании кадастровой стоимости земельного участка по адресу: РБ, г.Сибай, ул.З.Валиди, 45 с кадастровым номером 02:61:010906:238, площадью 1 421 кв.м., равной его рыночной стоимости в размере 1 380 000 руб. и земельного участка по адресу: РБ, г.Сибай, ул.Сельхозтехника, АЗС «Аркаим» с кадастровым номером 02:61:010101:52, площадью 1 465 кв.м. равной его рыночной стоимости 1 223 000 руб. оставить без рассмотрения.
Выдать истцу справку на возврат государственной пошлины в сумме 4 000 руб., уплаченной по платежному поручению №116 от 01.08.2014.
Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.
В случае обжалования определения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.
СудьяИ.Р.Юсеева
