Дата принятия: 30 сентября 2013г.
Номер документа: А07-13315/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Уфа . Дело № А07-13315/2013
30 сентября 2013года.
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Бобылёва М.П.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району(ИНН 0250000596, ОГРН 1020201395829)
к Обществу с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"(ИНН 0276051531, ОГРН 1020202859203)
о взыскании 51 861 руб. 28 коп.
установил:
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому районуобратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"о взыскании 51 861 руб. 28 коп., в том числе задолженности по арендной плате в размере 41 052 руб. 69 коп., пени в размере 10 808 руб. 59 коп.
В соответствии с ч.1 ст.121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу.
Пунктом 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 № 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства" разъяснено, что лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
Ответчик, надлежаще уведомленный о возбуждении арбитражного дела в порядке упрощенного производства в соответствии со ст.ст.121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, установленный арбитражным судом в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении о принятии искового заявления, отзыва, доказательств, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, не представил.
Оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренных ч.5 ст.227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный судсчитает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, 21.09.2010г. между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району/арендодатель/ и Обществом с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"/арендатор/ был заключен договор аренды земельного участка №190-10-52. Согласно условиям данного договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 4197 кв.м. из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:52:140544:88, находящийся по адресу: р.п. Чишмы, ул. Мостовая, 11, для размещения производственной базы, в границах, указанных в кадастровом плане участка.
Срок действия договора аренды земельного участка №190-10-52 от 21.09.2010г. указан 11 месяцев, до декабря 2010г. (п.2.1. договора). Дополнительными соглашениями от 27.04.2011г., от 18.02.2012г., от 23.01.2013г. срок аренды по договору 21.09.2010г. постоянно продлевался на 11 месяцев (л.д.18-20).
Согласно п.3.2. договора аренды земельного участка №190-10-52 от 21.09.2010г. арендная плата вносится равными долями за каждый квартал вперед с оплатой до 10 числа оплачиваемого квартала. Истец указывает, что арендатор не вносил арендную плату за период с 01.01.2012г. по 30.07.2013г., в связи с чем за ответчиком числится задолженность в общей сумме 41 052 руб. 69 коп.
В соответствии со ст.606 ГК Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По смыслу части 1 статьи 64, части 1 и 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.
Ответчик доказательств оплаты арендной платы суду не представил. Поскольку ответчик задолженность по арендной плате не погасил, требование истца о взыскании с ответчика арендной платы за период с 01.01.2012г. по 30.07.2013г. в сумме 41 052 руб. 69 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В п.6.2. договора аренды земельного участка №190-10-52 от 21.09.2010г. указано, что в случае неуплаты платежей в установленный договором срок, арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
Согласно ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации договором могут быть предусмотрены неустойка (штраф, пени), которые должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком задолженность по арендной плате за период с 01.01.2012г. по 30.07.2013г. не погашена, истец просит взыскать согласно п.6.2 договора пени из расчёта одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки согласно представленному расчету в сумме 10 808 руб. 59 коп. (л.д.9). Расчет пени ответчиком не оспорен. Произведенный истцом расчет пени за период с 11.01.2012г. по 30.07.2013г. вразмере 10 808 руб. 59 коп. судом проверен, является верным и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истцом документально доказана обоснованность предъявленных требований.
Ответчик, отзыв, возражение на иск, доказательства оплаты задолженности и пени суду не представил.
Согласно п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно ст.41 АПК РФ неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району– удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"(ИНН 0276051531, ОГРН 1020202859203) в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району(ИНН 0250000596, ОГРН 1020201395829) задолженности по арендной плате в размере 41 052 руб. 69 коп. и пени в размере 10 808 руб. 59 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"(ИНН 0276051531, ОГРН 1020202859203) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по иску в размере 2 074 руб. 45 коп.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия решения через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Судья М.П.Бобылёв
