Дата принятия: 30 сентября 2013г.
Номер документа: А07-13313/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Уфа. Дело № А07-13313/2013
30 сентября 2013г.
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Бобылёва М.П.
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району(ИНН 0250000596, ОГРН 1020201395829)
к Обществу с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"(ИНН 0276051531, ОГРН 1020202859203)
о взыскании 125 164 руб. 50 коп.,
установил:
Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому районуобратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"о взыскании 125 164 руб. 50 коп., в том числе задолженности по арендной плате в размере 103 171 руб. 73 коп., пени в размере 21 992 руб. 77 коп.
В соответствии с ч.1 ст.121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу.
Пунктом 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 № 62 "О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства" разъяснено, что лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, считаются извещенными надлежащим образом, если ко дню принятия решения арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленной ему в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.
Ответчик, надлежаще уведомленный о возбуждении арбитражного дела в порядке упрощенного производства в соответствии со ст.ст.121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в срок, установленный арбитражным судом в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении о принятии искового заявления, отзыва, доказательств, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции, не представил.
Оснований для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренных ч.5 ст.227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.
Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный судсчитает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, 29.01.2008г. между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району/арендодатель/ и Обществом с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"/арендатор/ был заключен договор аренды земельного участка №07-08-52. Согласно условиям данного договора арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 1,0935 га из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:52:140544:0026, находящийся по адресу: р.п. Чишмы, ул. Мостовая, 11, для производственной застройки (размещения производственных объектов), в границах, указанных в кадастровом плане участка.
Срок действия договора аренды земельного участка №07-08-52 от 29.01.2008г. указан 20 лет (п.2.1. договора). Договор аренды земельного участка №07-08-52 от 29.01.2008г. зарегистрирован в установленном порядке в УФРС по РБ 20.03.2008г. за №02-04-31/005/2008-140 (л.д.18 оборот).
Согласно п.3.2. договора аренды земельного участка №07-08-52 от 29.01.2008г. арендная плата вносится равными долями ежеквартально, согласно расчету до десятого числа первого месяца квартала. Истец указывает, что арендатор не вносил арендную плату за период с 01.01.2012г. по 11.07.2013г., в связи с чем за ответчиком числится задолженность в общей сумме 103 171 руб. 73 коп.
В соответствии со ст.606 ГК Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными, обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По смыслу части 1 статьи 64, части 1 и 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, с учетом представленных сторонами доказательств, обосновывающих требования и возражения лиц, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.
Ответчик доказательств оплаты арендной платы суду не представил. Поскольку ответчик задолженность по арендной плате не погасил, требование истца о взыскании с ответчика арендной платы за период с 01.01.2012г. по 11.07.2013г. в сумме 103 171 руб. 73 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В п.6.2. договора аренды земельного участка №07-08-52 от 29.01.2008г. указано, что в случае неуплаты платежей в установленный договором срок, арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от суммы платежей за истекший расчетный период.
Согласно ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации договором могут быть предусмотрены неустойка (штраф, пени), которые должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком задолженность по арендной плате за период с 01.01.2012г. по 11.07.2013г. не погашена, истец просит взыскать согласно п.6.2 договора пени из расчёта 0,1% от суммы платежей за истекший расчетный период за каждый календарный день просрочки согласно представленному расчету в сумме 21 992 руб. 77 коп. (л.д.11). Расчет пени ответчиком не оспорен. Произведенный истцом расчет пени за период с 11.01.2012г. по 18.07.2013г. вразмере 21 992 руб. 77 коп. судом проверен, является верным и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Истцом документально доказана обоснованность предъявленных требований.
Ответчик отзыв, возражение на иск, доказательства оплаты задолженности и пени суду не представил.
Согласно п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно ст.41 АПК РФ неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району– удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"(ИНН 0276051531, ОГРН 1020202859203) в пользу Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району(ИНН 0250000596, ОГРН 1020201395829) задолженность по арендной плате в размере 103 171 руб. 73 коп. и пени в размере 21 992 руб. 77 коп.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ПКФ "Урал"(ИНН 0276051531, ОГРН 1020202859203) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину по иску в размере 4 754 руб. 94 коп.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия решения через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Судья М.П.Бобылёв
