Дата принятия: 07 октября 2013г.
Номер документа: А07-12456/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Уфа Дело № А07-12456/2013
07 октября 2013
Резолютивная часть решения объявлена 02.10.2013
Полный текст решения изготовлен 07.10.2013
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Салиховой И. З., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зайнетдиновой Д.Ш., рассмотрев дело по иску
Управления муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан(ИНН 0276097261, ОГРН 1050204343870)
к обществу с ограниченной ответственностью "БарсАвто"(ИНН 0278138900, ОГРН 1070278008635)
о взыскании 50 237 руб. 57 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца – Шигабутдинова Л.М. по доверенности от 22.03.2013;
от ответчика – не явились, уведомлены по правилам ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;
Управление муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа (далее – Управление) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "БарсАвто"о взыскании неосновательного обогащения в сумме 49 531 руб. 78 коп. за период с 01.08.2009 по 22.11.2009, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 705 руб. 79 коп. за период с 01.09.2009 по 22.11.2009.
Определением суда о принятии искового заявления к производству от 22.07.2013 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании чего, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чем вынес определение от 10.09.2013.
Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить.
Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв суду не представил.
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются арбитражным судом о времени и месте судебного заседания путем направления копии судебного акта не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания. Извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации или по месту жительства гражданина. Место нахождения организации определяется местом ее государственной регистрации, если в соответствии с федеральным законом в учредительных документах не установлено иное.
Ответчик возражений на иск в установленном законом порядке не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, определение суда, направленное ответчику по адресу регистрации, подтвержденному выпиской из ЕГРЮЛ, вернулось по истечении срока хранения.
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.
Поскольку надлежащим образом извещенный ответчик возражений против рассмотрения дела по существу в суд не направил, суд при согласии истца, руководствуясь положениями статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснениями, изложенными в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», перешел к стадии судебного разбирательства, рассмотрения спора по существу.
Дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика по правилам ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд
УСТАНОВИЛ:
Как следует из материалов дела, 24.09.2008 между Комитетом (арендодатель) и ООО «БарсАвто» (арендатор) подписан договор №22856 о передаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду без права выкупа, в соответствии с которым арендодатель на основании Решения Комитета №1078-ОНФ от 29.08.2008 передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещения муниципального нежилого фонда №1-3,5-20, 22-23, расположенные в подвале по адресу: Советский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ул. Р.Зорге, д. 38, корп. 1, Литера А, общей площадью 223,6 кв.м.
Указанный объект передан арендатору по акту приема-передачи от 29.08.2008 (л.д. 17).
Согласно ст. 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику, а также лицам, управомоченным законом или собственником сдавать имущество в аренду.
Право собственности истца на объект аренды подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества городского округа город Уфа по состоянию на 01.07.2008 (л.д. 26).
В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В материалы дела представлен технический паспорт на нежилые помещения подвала 5-ти этажного жилого здания, расположенные по адресу: г. Уфа, ул. Р.Зорге, д. 38/1, по состоянию на 04.06.2008, из которого можно определенно установить имущество, переданное арендатору по договору.
В соответствии с п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Срок действия договора стороны установили с 29.08.2008 по 29.08.2011 (п.1.2 договора).
Учитывая, что сторонами по делу в договоре определен срок аренды более года, в силу п. 3 ст. 433, п. 1, 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды подлежал государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В соответствии с п.7.4 указанного договора на арендатора возложена обязанность в течение 1 месяца со дня подписания настоящего договора произвести его государственную регистрацию в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как указал истец в исковом заявлении, последний не прошел в установленном законом порядке государственную регистрацию.
Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 23.10.2009 по делу №А07-18258/2009 договор №22856 от 24.09.2008 признан незаключенным в связи отсутствием государственной регистрации в установленном законом порядке, с ООО «БарсАвто» в пользу Комитета взыскано неосновательное обогащение в сумме 132 225 руб. 79 коп. за период с 02.10.2008 по 01.08.2009, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 305 руб. 08 коп. за период с 29.08.2008 по 01.08.2009, суд также выселил ООО «БарсАвто» из нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Р.Зорге, д. 38/1.
Указанное решение вступило в законную силу.
Согласно п.2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Вместе с тем, как указал истец и подтверждается материалами дела, договор аренды №22856 от 24.09.2008 был прекращен 23.11.2009 на основании При каза Комитета от 03.03.2010 №153-ОНФ (л.д. 27) и ответчик продолжал пользоваться спорным нежилым помещением до 23.11.2009, что и явилось основанием для обращения истца с иском в суд с требованием о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за фактическое пользование помещением в период с 01.08.2009 по 22.11.2009.
Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
С учетом приведенных норм гражданского законодательства и общего принципа доказывания в арбитражном процессе, предусмотренном ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в предмет доказывания входят факт пользования имуществом и размер неосновательного обогащения ответчика за счет истца.
Наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.
Согласно ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Пользование имуществом без его оплаты противоречило бы принципу возмездности гражданско-правовых отношений (пункт 3 статьи 423 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов следует, задолженность за фактическое пользование помещением в период с 02.10.2008 по 01.08.2009 взыскана с ответчика решением суда от 23.10.2009 по делу №А07-18258/2009, договор прекращен 23.11.2009.
Таким образом, ответчик фактически пользовался предоставленными ему помещениями в период с 01.08.2009 по 22.11.2009, однако плату за пользование помещения в полном объеме не внес, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 49 531 руб. 78 коп. за указанный период.
Ответчик доказательств погашения задолженности в размере 49 531 руб. 78 коп. за пользование помещениями, расположенными по адресу: г. Уфа, ул. Р.Зорге, д. 38/1, в силу требований ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.
Расчет суммы иска судом проверен, является верным.
В силу данной правовой нормы суд признает обоснованным расчет неосновательного обогащения, произведенного истцом на основании размера арендной платы, включенной в договор, и в силу положений ст.ст. 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации считает требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме 49 531 руб. 78 коп. подлежащим удовлетворению.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 705 руб. 79 коп. сумму процентов за пользование чужими денежными средствами по ставке рефинансирования, действовавшей на дату подачи иска 8,25% годовых, начисленные за период с 01.09.2009 по 22.11.2009.
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Расчет процентов судом проверен, является верным.
С учетом изложенного, требование истца по взысканию суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 705 руб. 79 коп. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчикав размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостанудовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БарсАвто"(ИНН 0278138900, ОГРН 1070278008635) в пользу Управления муниципальной собственности Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан(ИНН 0276097261, ОГРН 1050204343870) сумму неосновательного обогащения в размере 49 531 руб. 78 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 705 руб. 79 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "БарсАвто"(ИНН 0278138900, ОГРН 1070278008635) в доход федерального бюджета госпошлину по иску в размере 2 009 руб. 50 коп.
Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
Судья И.З.Салихова
____________________________
Информацию о движении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в сети Интернет по веб-адресу: http//www.ufa.arbitr.ru/
