Дата принятия: 30 сентября 2013г.
Номер документа: А07-11465/2012
арбитражный суд Республики Башкортостан
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а
тел. (347) 272-13-89, факс (347) 272-27-40, e-mail: sud@ufanet.ru, сайт www.ufa.arbitr.ru
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении требования в реестр требований кредиторов
г. Уфа
03 октября 2013 года. Дело №А07-11465/2012
Резолютивная часть определения объявлена 30 сентября 2013 года.
Определение изготовлено в полном объеме 03 октября 2013 года.
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Михайлиной О.Г., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Касимовым А.В., рассмотрел в судебном заседании заявление Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении требования в реестр требований кредиторов Государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан «Учалинский лес» (ИНН 0270019637, ОГРН 1080270001118).
при участии в судебном заседании:
представителя заявителя – Гильмановой В.В., действующей по доверенности №РИ-29/24938 от 26 декабря 2012,
внешнегоуправляющего - Кучкарова И.Ф., паспорт,
УСТАНОВИЛ:
Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось с заявлением о включении требования в реестр требований кредиторов ГУП «Учалинский лес» в сумме 171 474 руб. 28 коп. задолженности по договорам аренды земельных участков.
Судом установлено, что требования заявителя направлены в суд с соблюдением требований ст. 100 Закона о банкротстве.
Внешним управляющим должника представлен письменный отзыв, согласно которому он заявленные требования считает обоснованными.
Оценив доводы представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит требование Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30 июля 2012 года (резолютивная часть определения объявлена 25 июля 2012 года) введена в отношении Государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан «Учалинский лес» процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Кучкаров Ильдар Фанисович.
Информационное сообщение о введении процедуры наблюдения и о порядке предъявления кредиторами своих требований опубликовано в газете "Коммерсантъ" № 138 от 28.07.2012 г.
30 января 2013 года (резолютивная часть определения объявлена 29 января 2013 года) судом вынесено определение, которым в отношении государственного унитарного предприятия Республики Башкортостан «Учалинский лес» (сокращенное наименование ГУП РБ «Учалинский лес», ИНН 0270019637, ОГРН 1080270001118, адрес: 453731, Республика Башкортостан, Учалинский район, с. Учалы, ул. Партизанская, 16)введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев.
В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Заявитель просит включить в реестр требований кредиторов должника задолженности по арендной плате по договорам аренды земельного участка №252-09-61зем от 25.12.2009 и № 253-09-61зем в размере 171 474 руб. 28 коп., в том числе: 144 667 руб. 67 коп. арендной платы, 26 836 руб. 61 коп. пени.
Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации муниципального района Учалинский район между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы и ГУП «Учалинский лес» 25 декабря 2009 были заключены договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности, сроком с 18 декабря 2009 по 17 декабря 2012:
1) Договор №252-09-61зем аренды земельного участка, с кадастровым номером 02:48:100214:27, общей площадью 12 653 кв.м., под хозяйственную базу межлесхоза, расположенного по адресу: РБ, Учалинский район, Учалинский сельсовет, с. Учалы, ул. Багаутдинова, д. 49;
2) Договор №253-09-61зем аренды земельного участка, с кадастровым номером 02:48:100216:174, общей площадью 280 кв.м., для шишкосушилки, расположенного по адресу: РБ, Учалинский район, Учалинский сельсовет, с. Учалы, ул. Элеваторная, д. 5.
Разделом 3 договора аренды определено, что арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными долями от начисленной суммы в срок до 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября путём перечисления на счёт Управления федерального казначейства по РБ по соответствующим платежным реквизитам, указанным в расчёте.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В нарушении принятых по договорам аренды обязательств арендная плата своевременно и в полном размере не вносилась.
В соответствии с Положением «О Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан», утвержденным Указом Президента Республики Башкортостан от 12.07.2007г. №УП-335, министерство является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющей в пределах своей компетенции права собственника земельных ресурсов и государственного имущества Республики Башкортостан, функции в области землеустройства.
В соответствии с пунктом 3.15 вышеназванного Положения министерство выступает арендодателем и правопреемником по договорам аренды государственного имущества, включая земельные участки и иное недвижимое имущество. Осуществляет контроль за своевременной и полной уплатой арендаторами арендной платы за государственное имущество, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки.
В соответствии со статьей 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» начисление процентов, неустоек и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств прекращается с даты открытия процедуры конкурсного производства.
Согласно пункту 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 года № 63 в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.
Таким образом, задолженность, подлежащая включению в реестр требований кредиторов, рассчитывается на дату возбуждения производства по делу о банкротстве должника. Производство по делу о банкротстве ГУП РБ «Учалинский лес» возбуждено Арбитражным судом Республики Башкортостан 06 июля 2012 года.
По состоянию на 06 июля 2012, должник имеет задолженность по арендной плате в общей сумме 171 474 руб. 28 коп., в том числе:
- по договору аренды № 252-09-61зем задолженность составляет 167 760 руб. 35 коп., в том числе основной долг – 141 534 руб. 50 коп., пени 26 225 руб. 85 коп.;
- по договору аренды № 253-09-61зем задолженность составляет 3 713 руб. 93 коп., в том числе основной долг –3 133 руб. 17 коп., пени - 580 руб. 76 коп.
Наличие задолженности у должника по арендной плате за пользование вышеуказанными земельными участками подтверждается подписанными актами сверки по состоянию на дату возбуждения производства по делу о банкротстве 06 июля 2012.
Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Арендаторы земельных участков налогоплательщиками не являются. Принцип платности любого использования земли (за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации) установлен и подп. 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Учитывая, что должник является землепользователем, он в силу действующего законодательства должен осуществлять плату за пользование земельным участком. В соответствии со статьей 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества принадлежит его собственнику, а также лицу управомоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду. В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Заявление кредитора о включении требования в реестр требований кредиторов в размере 171 474 руб. 28 коп. является обоснованным, подлежит удовлетворению.
Данные требования согласно пункту 4 статьи 134, статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» относятся к третьей очереди.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Требование Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о включении требования в реестр требований кредиторов ГУП «Учалинский лес» (ИНН 0270019637, ОГРН 1080270001118) удовлетворить.
Включить в реестр требований кредиторов третьей очереди ГУП Учалинский лес» (ИНН 0270019637, ОГРН 1080270001118) требование Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостанв сумме 171 474 руб. 28 коп., в том числе: 144 667 руб. 67 коп. арендной платы, 26 836 руб. 61 коп. пени.
Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Челябинск) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
Судья О.Г. Михайлина
