Дата принятия: 04 октября 2013г.
Номер документа: А07-10471/2013
арбитражный суд Республики Башкортостан
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о включении требования в реестр требований кредиторов
г. Уфа Дело №А07-10471/2013
04 октября 2013 года
Резолютивная часть определения объявлена 03 октября 2013 года,
определение в полном объеме изготовлено 04 октября 2013 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Курбангалиева Р.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Харитоновым М.Н., рассмотрев заявление Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о включении требования в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя Бекмухамедова Илгиза Мансуровича (ИНН 027816571043, город Уфа, ул. Кирова, 91, кв. 206),
при участии в судебном заседании:
от заявителя: Свистун А.Р., доверенность №71д от 05.08.2013 г., паспорт,
установил, Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – УЗР Администрации ГО г.Уфа, заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении требования в реестр требований кредиторов третьей очереди индивидуального предпринимателя Бекмухамедова Илгиза Мансуровича (далее – ИП Бекмухамедов И.М., должник) в размере 999,29 руб. неустойки.
Представитель заявителя заявленные требования в судебном заседании поддержал в полном объеме.
Должник, временный управляющий в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Заявление рассматривается в соответствии части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав документы, установил следующее.
Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 19.07.2013г. в отношении ИП Бекмухамедова И.М. введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Мухаметдинов И.К. Сведения о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликованы в издании «Коммерсантъ» №142 от 10.08.2013г.
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит требование заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Требование о включении в реестр кредиторов заявлено в соответствии с положениями статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», предусматривающими, что для целей участия в первом собрании кредиторов, кредитор вправе предъявить свои требования к должнику в течение 30 дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения; указанные требования направляются в арбитражный суд, должнику и временному управляющему с приложением судебного акта или иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований, указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения главы Администрации г.Уфы №18-р от 06.02.2003г. и приказа председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Уфы №37-к от 01.07.2003 г. между Администрацией города Уфы (далее - арендодатель) и Бекмухамедовым И.М. (далее - арендатор) 25.05.2005 года заключен договор аренды № 79/к-05 земельного участка, общей площадью 392 кв.м., расположенного по адресу: г.Уфа, Октябрьский район, парк имени Мажита Гафури, для использования в целях на установку сезонного предприятия типа «Кафе», в границах, указанных в плане Участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью (п.1.1 договора). Срок аренды установлен с 25.05.2005г. по 11.10.2005г. (п.3.1 договора).
Данный земельный участок передан арендодателем и принят арендатором по акту приема передачи от 25.05.2005г.
Согласно п.4.1 договора арендная плата за Участок на момент заключения договора составляет 103346,88 руб. в год. Согласно п.4.2 договора аренды, арендная плата исчисляется исходя из ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.
В соответствии с п.4.6 договора арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее 10 числа текущего месяца.
В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок, сроки и размер арендной платы предусматриваются в договоре. Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами оплаты за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Данный договор аренды земельного участка №79/к-05 от 25.05.2005 г. на основании соглашения от 01.06.2010 г. расторгнут с 12.10.2005 г., в связи с подачей заявления арендатора вх. №Б-3309 от 22.12.2005 г.
В соответствии с п.7.1 договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе договора. Условия оплаты, порядок и размер оплаты предусмотрены п.п.4.1-4.6 договора аренды №79/к-05 земельного участка от 25.05.2005г.
Арендатором долг по арендной плате не оплачен в установленные сроки, в связи с чем арендодателем на основании п.7.1 договора аренды и ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации начислены пени в размере 0,3% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки платежа, за период с 25.05.2005 г. по 06.06.2005 г. в размере 999, 29 руб. Расчет судом проверен, признан верным.
Согласно решению Совета городского округа город Уфа РБ №11/23 от 21.11.2012 г., с 01.01.2011 г. Управление по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан является органом, выполняющим функции владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского округа город Уфа РБ, а также распоряжения земельными участками в пределах городского округа город Уфа Республики Башкортостан государственная собственность на которые не разраничена, право распоряжения которыми принадлежит органам местного самоуправления, осуществляет взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, в том числе по ранее заключенным (п.2.7.2 положения).
С учетом изложенного, требование заявителя является обоснованным подлежащим удовлетворению. Возражения относительно требований кредитора в арбитражный суд по существу заявленного требования не заявлены, доказательства погашения задолженности на момент рассмотрения требования не представлены.
Данные требования согласно пункту 4 статьи 134, статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» относятся к третьей очереди.
Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление удовлетворить. Включить в реестр требований кредиторов третьей очереди индивидуального предпринимателя Бекмухамедова Илгиза Мансуровича(ИНН 027816571043) требование Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в размере 999,29 руб. по уплате неустойки.
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, установленные частью 3 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы в случае обжалования определения суда можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
Судья Курбангалиев Р.Р.
