Дата принятия: 16 августа 2013г.
Номер документа: А07-10233/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89,
факс(347) 272-27-40, E-mail: info@ufa.arbitr.ru, сайт http://ufa.arbitr.ru/
ОКПО 00068334, ОГРН 1030203900352 ИНН/КПП 0274037972/027401001
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Уфа Дело № А07-10233/2013
16 августа 2013
Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Шагабутдиновой З.Ф.,рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску
Администрации муниципального района Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеузу (ИНН 0263010094, ОГРН 104023010979)
к Индивидуальному предпринимателю Халикаевой Мавлиде Сагидулловне (ИНН 024701472918, ОГРН 30626328500036)
о взыскании 68 264,32 руб.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 227 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке упрощенного производства без вызова сторон.
Администрация муниципального района Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеузу (ИНН 0263010094, ОГРН 104023010979) обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Индивидуальному предпринимателю Халикаевой Мавлиде Сагидулловне (ИНН 024701472918, ОГРН 30626328500036) о взыскании 68 264,32 руб., 42 268, 01 руб. долга, 25 996,31 руб. пени.
Ответчик возражений против искового заявления и доказательств исполнения своих обязательств по спорному договору в установленный срок не представил.
Рассмотрев материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
06 апреля 2012 г. стороны заключили договор аренды № 489-М, в соответствии с которым арендодатель (истец) предоставляет арендатору (ответчику) во временное владение и пользование следующий объект муниципального нежилого фонда: подвальное помещение в пятиэтажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Мелеуз, 32 микрорайон, д. 23, общей площадью 47,8 кв.м., сроком с 28 марта 2012 г. по 23 марта 2013 г.
По акту приема-передачи от 28 марта 2012 г. истец передал ответчику указанные выше нежилые помещения.
Согласно п. 3.1 договора расчет арендной платы за владение и пользование объектами муниципального нежилого фонда производится в соответствии с методикой определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом, утвержденной Решением Совета муниципального района Мелеузовский район РБ от 14.02.2011 г. № 293, оформляется в виде приложения к договору и является его неотъемлемой частью.
В соответствии с п. 3.3 договора арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед с оплатой до десятого числа оплачиваемого месяца путем перечисления денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по РБ без выставления арендатору счета на оплату.
Ответчик в нарушение условий договора не вносил своевременно арендную плату с апреля 2010 г. по июнь 2013 г., сумма долга составила 42 268,01 руб.
С учетом имеющейся задолженности ответчика по арендной плате истцом на основании п. 4.1.1 договора № 489-М от 06.04.2012 г. начислена неустойка в размере 0,3 % за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа за период с 01.04.2010 г. по 10.06.2013 г. в сумме 25 996,31 руб.
Согласно ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Рассмотрев материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующимоснованиям.
Как усматривается из материалов дела, между сторонами сложились правоотношения из договора аренды недвижимого имущества.
Оценив договор аренды помещения № 489-М от 06.04.2012 г., суд находит его действительным и соответствующим положениям ст.ст. 606 – 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Истец договорные обязательства исполнил надлежащим образом, что подтверждается представленным в материалы дела актом приема-передачи.
Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В договоре стороны определили порядок и сроки внесения арендной платы.
В соответствии с представленным истцом расчетом задолженность арендатора за период с 01.04.2010 г. по 10.06.2013 г. составила 42 268,01 руб.
Принимая во внимание, что обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим образом не исполнены, доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены, требование истца о взыскании с ответчика указанной задолженности по арендной плате в размере 42 268,01 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Поскольку стороны в п. 4.1.1 договора аренды № 489-М от 06.04.2012 г., предусмотрели обязанность арендатора уплатить неустойку в случае просрочки внесения арендной платы, с учетом допущенной ответчиком просрочки внесения арендной платы в период пользования помещением требование истца о взыскании суммы пени в размере 25 996,31 руб. за период с 01.04.2010 г. по 10.06.2013 г.обоснованны и подлежит удовлетворению.
Расчет пени судом проверен, является верным и соответствует условиям договора.
Учитывая предоставленную истцу отсрочку по уплате государственной пошлины при обращении в суд, государственная пошлина в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 110, 228-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации муниципального района Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеузу (ИНН 0263010094, ОГРН 104023010979) удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Халикаевой Мавлиды Сагидулловны (ИНН 024701472918, ОГРН 30626328500036) в пользу Администрации муниципального района Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Мелеузовскому району и г. Мелеузу (ИНН 0263010094, ОГРН 104023010979) 42 268,01 руб. долга, 25 996,31 руб. пени, в доход федерального бюджетьа 2 730,57 руб. госпошлины.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Башкортостан.
Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.
Судья Шагабутдинова З.Ф.
