Дата принятия: 06 ноября 2014г.
Номер документа: А06-8678/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-8678/2014
06 ноября 2014 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Морозовой Т.Ю.
рассмотрев дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон
по иску Администрации муниципального образования «Харабалинский район» (ОГРН 1023000708345, ИНН 3010002919, адрес: 416010, Астраханская область, г.Харабали, ул. Б.Хмельницкого, 17)
к Главе Крестьянского (фермерского) хозяйства Исниязову Зинитулле Настажиевичу (ОГРНИП 308302230500074, ИНН 301046130250)
о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 28 420 руб. по договору аренды земель № 303 от 26.07.2010 г. и пени в сумме 8 327 руб.
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования "Харабалинский район" Астраханской области в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилась в арбитражный суд Астраханской области с иском к Главе Крестьянского (фермерского) хозяйства Исниязову Зинитулле Настажиевичу о взыскании основного долга в сумме 28 420 руб. по договору аренды земель № 303 от 26.07.2010 г. за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г., а также пени в сумме 8 327 руб., начисленной за период просрочки платежа с 16.11.2013 г. по 04.09.2014 г.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства.
Как следует из положений частей 5 и 6 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается на основании доказательств, представленных в течение установленных арбитражным судом сроков (пункт 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 08.10.2012 №62).
В определении суда от 12.09.2014 г. о принятии искового заявления, ответчику предложено в срок до 06.10.2014 г. представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, а в случае погашения долга - доказательства оплаты задолженности. В срок до 28.10.2014 г. сторонам указано представить дополнительные документы, содержащие объяснения по существу заявленных требований и возражения в обоснование своей позиции.
Указанное определение суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства получено истцом 18.09.2014 г. (уведомление № 522805), ответчиком – 18.09.2014 г. ( уведомление №522812).
В установленный судом срок и по его истечении, ответчик отзыв на иск, возражения и доказательства оплаты долга не представил, дополнительные документы от сторон в суд не поступили.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации муниципального образования «Харабалинский район» №649 от 21.07.2010 года, между Администрацией МО "Харабалинский район" (Арендодатель) и Главой Крестьянского (фермерского) хозяйства Исниязовым Зинитуллой Настажиевичем (Арендатор) заключен договор аренды земель № 303 от 26.07.2010 г.
Согласно пункту 1.1 договора, Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:10:040301:27, расположенный относительно ориентира: Астраханская область, Харабалинский район, в 17км на юго-запад от с.Тамбовка, вблизи озера «Песчаный», в границах МО «Тамбовский сельсовет», для сельскохозяйственного производства (сенокошение), в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка от 25.06.2010 г. № 3010/203/10-1820, прилагаемом к настоящему договору, площадью 1551729 кв. м. сенокосов.
В соответствии с пунктом 1.2 договора № 303, срок аренды участка устанавливается по 25.07.2020 г.
В соответствии с пунктом 2.1 договора №303 размер арендной платы за арендованный земельный участок на момент составления договора составляет 28420 руб.
В приложении к договору № 303 от 26.07.2010 г. согласован расчет арендной платы в сумме 28420 руб. в год , исходя из кадастровой стоимости земельного участка 947330, 56 руб. и базовой ставки арендной платы – 3 %, установленной Решением Совета МО «Харабалинский район» от 25.12.2009 г. № 15.
Пункт 2.3 договора № 303 предусматривает внесение арендной платы арендатором в срок не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на счет: УФК по Астраханской области (АМО «Тамбовский сельсовет») ИНН 3010002612 КПП 301001001 ОКАТО 12245828000, р/с 40101810400000010009, ГР КЦ ГУ Банка России по Астраханской области, г. Астрахань, БИК 041203001, КБК 41011105010100000120.
Договор № 303 от 26.07.2010 года зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области.
Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 1 Закона РФ «О плате за землю» использование земли в РФ является платным. Формами платы за пользование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу пункта 4 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 21 Закона РФ «О плате за землю» порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются договорами аренды на земельные участки.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства, вытекающие из договора, должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Положениями статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.
Как установлено судом, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г., чем нарушил условия действующего в указанный период договора по своевременному внесению арендной платы.
Расчет суммы задолженности за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г произведен исходя из размера арендной платы, согласованной в договоре, задолженность составляет 28 420 руб.
На момент рассмотрения настоящего спора в суде задолженность в сумме 28 420 руб. ответчиком не погашена.
За ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы в установленный договором срок, истцом начислена пеня в сумме 8327 руб.
В соответствии с положениями статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.
Согласно пункту 2.4 договора аренды земель № 303 от 26.07.2010 года за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Установив факт нарушения обязательств, проверив расчет суммы пени, суд считает требования истца в части взыскания суммы пени обоснованными.
В соответствии с требованиями статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не воспользовался своими процессуальными правами, предоставленными ему Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (статья 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отзыв на исковое заявление и доказательства оплаты долга не представил.
Оценив в совокупности представленные доказательства и обстоятельства, учитывая положения закона, суд считает требования истца о взыскании с ответчика арендной платы в сумме 28 420 руб. и пени в сумме 8327 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При подаче настоящего искового заявления истец не оплачивал государственную пошлину, поскольку в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.
В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
На основании вышеприведенной нормы права, государственная пошлина в сумме 2000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Исниязова Зинитуллы Настажиевича в бюджет муниципального образования «Харабалинский район» 28 420 руб. – сумму основного долга, 8327 руб. – сумму пени.
Взыскать с Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Исниязова Зинитуллы Настажиевича в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 2 000 руб.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru
Судья
Т.Ю. Морозова
