Решение от 21 мая 2008 года №А06-853/2008

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014,  г. Астрахань,  пр. губернатора Анатолия Гужвина,  д. 6
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-853/2008 – 18
 
 
    14 мая 2008 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Негерева С. А.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Негеревым С. А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Кировской районной общественной организации Всероссийского общества инвалидов
 
    к          предпринимателю Канунникову Валерию Александровичу 
 
    о          взыскании 330 413 руб. 11 коп.
 
    при участии:   
 
    от истца:         Иванов А. С. – председатель Правления (паспорт);
 
    от ответчика: не явился.  
 
 
    Кировская районная общественная организация Всероссийского общества инвалидов, в соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ, обратилась в арбитражный суд Астраханской области с иском к предпринимателю Канунникову Валерию Александровичу о взыскании 330 413 руб. 11 коп. – суммы основного долга по договору от 01 марта 2005 года.
 
 
    Истец исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить.   
 
 
    Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
 
 
    Дело рассматривается в соответствии с п.3 ст. 156 АПК РФ в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
 
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, представленные доказательства,                
 
    установил:                
 
    01 марта 2005 года между Кировской районной общественной организацией Всероссийского общества инвалидов (далее по тексту – Сторона 1) и предпринимателем Канунниковым Валерием Александровичем (далее по тексту – Сторона 2) заключен договор, согласно которому, Сторона 1 и Сторона 2 обязуются осуществлять деятельность по эксплуатации ФОЦа в помещении по адресу: ул. К. Краснова, 40, как производственный участок.    
 
    Согласно п. 3.1. договора, Сторона 1 оформляет документы на создание ФОЦа, назначает директора центра;
 
    Сторона 2 – Директор ФОЦа обеспечивает работу центра, в соответствии с расписанием предоставления услуг, рассчитывает расценки за услуги, взимает плату, имеет своего бухгалтера (п. 3.2. договора);
 
 
    Сторона 2 обеспечивает санитарно-техническое и противопожарное состояние, охрану объекта, выполняет текущий ремонт по мере необходимости, а также другие свои производственные расходы по содержанию помещения не указанные в настоящем договоре (п.3.3. договора).
 
    Согласно п. 3.4. расчеты Стороны 2 со Стороной 1 производятся предоплатой, 28 числа месяца. Размер оплаты составляет 12 (двенадцать) тысяч рублей благотворительно.
 
    Из данного договора следует, что фактически между истцом и ответчиком заключен договор субаренды помещения (ст. 606, 614, п.2 ст. 615, ст. 616 ГК РФ).
 
 
    В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
 
    Пункт 3.5. договора предусматривает, что Сторона 2 ежемесячно, самостоятельно, через свой расчетный счет оплачивает полностью коммунальные платежи: электроэнергию, отопление, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора, обслуживание ООО «Жилищник 5» и т.д.
 
 
    Принимая во внимание статью 309 ГК РФ обязательства должны исполняться   надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  -  в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
 
    Как установлено в судебном заседании ответчик взятые на себя обязательства исполняет ненадлежащим образом.  
 
 
    На день рассмотрения спора за ответчиком числиться задолженность по внесению денежных средств в виде арендной платы в сумме 289 000 рублей.  
 
 
    Кроме того, ответчик в нарушение п. 3.5 договора, не производил оплату за потребленную тепловую энергию. В результате чего образовалась задолженность в сумме 41 413 руб. 11 коп.  
 
    Данный факт подтверждается письмом МУП города Астрахани «Коммунэнерго» от 11.02.2008 года № 96  (л.д.53).
 
 
    Таким образом, взысканию с ответчика подлежит 289 000 рублей - задолженность по внесению арендной платы, 41 413 руб. 11 коп. – задолженность по оплате потребленной тепловой энергии; всего взысканию подлежит 330 413 руб. 11 коп.
 
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате госпошлины возлагаются на  ответчика.   
 
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с предпринимателя Канунникова Валерия Александровича в пользу Кировской районной общественной организации Всероссийского общества инвалидов 330 413 руб. 11 коп. – сумму задолженности по договору от 01 марта 2005 года.
 
 
 
 
    Взыскать с предпринимателя Канунникова Валерия Александровича в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 8 108 руб. 26 коп.
 
 
    Исполнительные листы выдать по вступлении решения в законную силу. 
 
 
    На решение суда может быть подана жалоба в суд апелляционной инстанции не позднее месяца после его принятия или в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.          
 
 
 
    Судья
 
С. А. Негерев