Дата принятия: 02 сентября 2014г.
Номер документа: А06-6728/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-6728/2014
02 сентября 2014 года
Арбитражный суд Астраханской областив составе судьи Рыбникова А.Н.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску
Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области (414008, г. Астрахань, ул. Советсткая, 12, ОГРН 1093015001375, ИНН 3015086479)
к Государственному предприятию Астраханской области «Володарское» (416170, Астраханская область, Володарский район, п. Володарский, ул. Маяковского 44, ОГРН 1043001823655, ИНН 3002006780)
о взыскании долга в сумме 34.458 руб. 03 коп. и пени в сумме 729 руб. 32 коп.
УСТАНОВИЛ:
Агентство по управлению государственным имуществом Астраханской области обратилось в суд с иском к Государственному предприятию Астраханской области «Володарское» о взыскании долга в сумме 34.458 руб. 03 коп. и пени в сумме 729 руб. 32 коп.
В соответствии со статьями 226 - 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства.
Определением арбитражного суда Астраханской области от 22 июля 2014 года ответчику было предложено в срок до 26 августа 2014 года представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, доказательства в обоснование своих возражений, в случае оплаты, доказательства оплаты задолженности.
В установленный определением суда срок ответчик, надлежащим образом уведомленный о принятии судом настоящего искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.
Оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства суд не находит.
Суд, изучив материалы дела, установил:
Как следует из материалов дела, 24.12.2013 года между Агентством по управлению государственным имуществом Астраханской области (арендодатель) и Государственным предприятием Астраханской области «Володарское» (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Астраханской области № 7/102, согласно которому ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью 15437,49 кв. м из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 30:02:060105:18, расположенный по адресу: Астраханская область, Володарский район, п. Володарский, ул. Коминтерна, 141 под асфальто-бетонный завод.
Согласно пункту 2.1 срок действия договора установлен на 25 лет.
Договор прошел процедуру государственной регистрации 28.01.2014 года, номер регистрации 30-30-08/004/2014-024.
При подписании договора в соответствии с пунктом 3.1 договора стороны установили размер ежемесячной арендной платы в сумме 1.249 руб. 10 коп., исходя из кадастровой стоимости земельного участка 999.268 руб. 73 коп
С принятием Постановления Правительства Астраханской области от 25.12.2013 года № 584-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Астраханской области» был изменен размер кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 30:02:060105:18 с 999.268 руб. 73 коп. на 5.530.546 руб. 79 коп.
В соответствии с пунктом 3.3 договора изменение размера арендной платы в связи с изменением базовой ставки арендной плати и(или) корректировочных коэффициентов к ней, а также в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка и(или) изменением уровня инфляции является обязательным для сторон без перезаключения договора или подписания дополнительного соглашения к настоящему договору.
Таким образом, в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка с 28.01.2014 года (дата регистрации договора) размер арендной платы составил 6.913 руб. 20 коп. в месяц.
Пункт 3.2 договора предусматривает, что арендная плата вносится ежемесячно безналичным порядком на расчетный счет областного бюджета. При этом платежи должны вноситься Арендатором, не позднее 25-го числа каждого месяца.
Ответчик в период с 28.01.2014 года по 30.06.2014 года обязанность по уплате арендной платы не исполнил, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 35.458 руб. 03 коп.
Между тем, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Кроме того, договором предусмотрена ответственность арендатора за просрочку исполнения обязательства по оплате арендной платы в виде взыскания пени, которую истец просит взыскать с ответчика.
Пунктом 5.2 договора стороны установили, что, в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить за каждый день просрочки пеню. Пеня определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы и принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Началом применения данных санкций считается следующий день после срока уплаты очередного платежа в соответствии с пунктом 3.2 договора.
Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Поскольку ответчиком нарушено условие договора о сроке исполнения обязательства по уплате арендной платы, обеспеченного договорной неустойкой, то истец вправе требовать ее уплаты за все время просрочки.
Сумма неустойки за период просрочки с 28.01.2014г. по 11.07.2014 года составила 729 руб. 32 коп.
При этом, рассматривая настоящий спор и оценивая обстоятельства дела, суд также исходит и из правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Из материалов дела следует, что ответчик отзыв на иск не представил, требования истца не оспорил.
Отсутствие представленного со стороны ответчика отзыва на иск и, как следствие, возражений против предъявленных к нему требований, в силу правил, установленных частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствует о признании ответчиком обстоятельств, на которые истец сослался в обоснование своих требований.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л
Взыскать с Государственного предприятия Астраханской области «Володарское» (ОГРН 1043001823655, ИНН 3002006780) в пользуАгентства по управлению государственным имуществом Астраханской области (ОГРН 1093015001375, ИНН 3015086479) 36.187 руб. 35 коп., из которых35.458руб. 03 коп. – сумма долга и 729руб. 32 коп. – сумма пени за период просрочки с 28 января 2014 года по 11 июля 2014 года.
Взыскать с Государственного предприятия Астраханской области «Володарское» (ОГРН 1043001823655, ИНН 3002006780) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2.000 руб.
Решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Астраханской области.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Судья
А.Н. Рыбников
