Дата принятия: 27 июля 2009г.
Номер документа: А06-6714/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-6714/2008
27 июля 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2009 года
Полный текст решения изготовлен 27 июля 2009 года
Арбитражный суд Астраханской области в составе:судьи Негерева С. А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Севастьяновой Ю.С.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
Открытого акционерного общества «Астраханьнефтехиммонтаж», г. Астрахань, ул. Казанская, 81 к Обществу с ограниченной ответственностью строительно-коммерческой фирме «Астрастройтех», г. Астрахань, ул. Бертюльская, 7,
третьи лица: 1) Общество с ограниченной ответственностью строительная фирма «Паритет», г. Астрахань, ул. Бакинская/ Бэра/ Тамбовская, д.79-81/22/28,
2) Жолобов Алексей Иванович, г. Астрахань, ул. Бертюльская, 7 кв.17
об обязании исполнить условия пункта 3.2 договора о совместной деятельности на долевое инвестирование от 01.03.2003 года и передаче объекта недвижимости по акту приемо-передачи
при участии:
от истца: Дворянкина Н. В. - доверенность от 07.07.2009 года,
от ответчика: Мелконян И. Н. - доверенность от 14.01.2009 года,
от ООО СФ «Паритет» - не явился, извещен,
от Жолобова А.И: Ильин В.В. - доверенность от 17.04.2009 года
Открытое акционерное общество «Астраханьнефтехиммонтаж» обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью строительно-коммерческой фирме «Астрастройтех» об обязании исполнить условия пункта 3.2 договора о совместной деятельности на долевое инвестирование от 01.03.2003 года и передаче истцу объекта недвижимого имущества, расположенного на первом нежилом этаже по адресу: г. Астрахань, ул. Бертюльская, 7 по акту приемо-передачи.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ООО СФ «Паритет» и Жолобов А.И.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просит суд иск удовлетворить, пояснив, что 01.03.2003 года между истцом и ответчиком был заключен договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства от 01.03.2003 года на нежилое помещение, расположенное на первом нежилом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Астрахань, ул. Бертюльская, 7. Обязательство по договору было исполнено, строительство объекта было завершено, однако причитающееся истцу нежилое помещение не передается.
Представитель ответчика исковые требования признала, пояснив, что действительно истец внес свою долю при долевом строительстве дома по адресу: г. Астрахань, ул. Бертюльская, 7. Однако исполнить свое обязательство по передаче помещения ответчик самостоятельно не может, так как в отношение этого помещения идут судебные споры.
Представитель третьего лица ООО СФ «Паритет» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен заказным письмом. Согласно отзыву на иск (л.д. 56) считает обязательства истцом исполненными и согласен с удовлетворением иска.
Представитель третьего лица Жолобова А. И. исковые требования не признал, пояснив, что Жолобов А.И. занимает спорное помещение. Истец утратил все права по договору о совместной деятельности 04.08.2004 года по определению арбитражного суда, утвердившего мировое соглашение между истцом и ответчиком, по которому договор о совместной деятельности расторгнут. Изменение в дальнейшем способа исполнения мирового соглашения должно быть утверждено судебным актом арбитражного суда. В связи с расторжением договора между истцом и ответчиком строительство инвестировалось Жолобовым А.И. Жилой дом, включая спорное нежилое помещение, в эксплуатацию не сдан. Истец не является участником долевого строительства и не имеет отношения к соглашению об уступке права требования от 29.01.2007 года, заключенным между ответчиком и ООО СФ «Паритет».
Выслушав доводы представителей истца, исследовав документы по делу, суд
установил:
01 марта 2003 года между ОАО «Астраханьнефтехиммонтаж» и ООО СКФ «Астрастройтех» был заключен договор о совместной деятельности на долевое инвестирование (л.д.7-9). Предметом договора является соединение вкладов и совместное действование в целях завершения строительства жилого дома, расположенного по ул. Бертюльская, д.7 и получение в собственность расположенных в указанном доме помещений. ОАО «Астраханьнефтехиммонтаж» приобрело право на долевое участие в строительстве указанного жилого дома в объеме, составляющим ориентировочно 420 кв.м. общей площади, расположенной на первом этаже в осях 3-4.
Истец просит суд обязать ответчика исполнить условия пункта 3.2 Договора от 01.03.2003 года.
Согласно пункту 3.2 Договора от 01.03.2003 года ООО СКФ «Астрастройтех» обязуется: обеспечивать ведение общих дел, вытекающих из настоящего Договора; вести учет общего имущества участников; представлять участников по вопросам совместной деятельности в отношениях с другими организациями и гражданами; контролировать ход строительства жилого дома; обеспечивать использование средств Инвестора-24 на цели, указанные в настоящем Договоре; в течение месяца со дня выхода постановления Администрации города о заселении жилого дома осуществлять подготовку пакета документов, необходимых для регистрации договора в ГУЮ «Астраханская областная регистрационная палата»; отчитываться перед Инвестором-24 о ходе строительства дома, а также об использовании средств Инвестора-24; обеспечивать сдачу комплекса, расположенного по указанному адресу, в эксплуатацию не позднее 4-го квартала 2003 года.
Определением Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06-1223/2-17/04 утверждено мировое соглашение, заключенное между ОАО «Астраханьнефтехиммонтаж» и ООО СКФ «Астрастройтех», согласно которому ОАО «Астраханьнефтехиммонтаж» расторгает договор от 01.03.2003 года о совместной деятельности о долевом инвестировании в строительстве, ООО СКФ «Астрастройтех» обязуется выплатить уплаченную сумму 2.280.415 рублей по утвержденному графику, предоставление доли в незавершенном строительстве не представляется возможным (л.д. 57).
Согласно статье 453 Гражданского кодекса Российской Федерации, при расторжении договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения о расторжении договора, а при расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.
Определение Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06-1223/2-17/04, которым договор о совместной деятельности на долевое инвестирование от 01 марта 2003 года был расторгнут, вступило в законную силу.
Следовательно, у ОАО «Астраханьнефтехиммонтаж» отсутствуют основания требовать исполнения условий расторгнутого договора.
В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства в их взаимной связи и совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив собранные доказательства в совокупности, суд признает, что исковые требования являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению, так как основаны на несуществующих обязательствах.
На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина возврату истцу не подлежит.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ОАО «Астраханьнефтехиммонтаж» отказать.
Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение по правилам, предусмотренным статьей 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации либо согласно статье 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в кассационную инстанцию в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта путем подачи кассационной жалобы через суд вынесший решение.
Судья
С. А. Негерев
