Дата принятия: 26 января 2009г.
Номер документа: А06-6352/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-6352/2008 - 5
21 января 2009 года
Арбитражный суд Астраханской области
в составе судьи Сорокина Н.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потехиной М.Ф.
рассмотрел в судебном заседании исковое заявление предпринимателя Решетниковой Марины Владимировны
к администрации города Астрахани
о признании постановления недействительным.
При участии:
от заявителя– Кожеуров Б.В., представитель, доверенность от 26.08.2008 года, Решетникова М.В., паспорт 12 03 843404 выдан Трусовским РОВД г. Астрахани.
от заинтересованного лица– Евлахова С.А., представитель, доверенность б/н от 20.01.2009 года.
от третьего лица – Смирнова О.А., паспорт 12 03 826720, выдан 11.12.2003 года Кировским РОВД Г, Астрахани.
Предприниматель Решетникова Марина Владимировна обратилась в арбитражный суд Астраханской области с заявлением о признании недействительным постановления администрации города Астрахани «О приватизации муниципального имущества» №717 от 19.03.2008 года в части реализации подвального помещения 074 площадью 40 квадратных метра, находящегося по адресу г. Астрахань, Трусовский район, улица Таганская, 26.
Свои требования заявитель основывает на том, что в соответствии со статьей 290 ГК РФ подвальное помещение является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме и не может являться отдельным объектом гражданско-правовых сделок.
Представитель заинтересованного лицазаявленные требования не признал. Пояснил суду, что оспариваемое заявителем нежилое помещение прошло государственную регистрацию как объект недвижимого имущества, имеет технический паспорт и план приусадебного участка, зарегистрировано на праве собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань». Просит суд отказать заявителю в удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо просит в удовлетворении заявленных требований отказать. Пояснило суду, что она является победителем аукциона и приобрела право на недвижимое имущество на законных основаниях.
Выслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, суд
установил:
Являясь предпринимателем без образования юридического лица, Решетникова М.В. по договору аренды № 7725 от 08.12.2000 года арендовала у администрации города Астрахани подвальное помещение общей, площадью 40 квадратных метров, расположенного по адресу: город Астрахань, улица Таганская, 26, под мастерскую по пошиву одежды.
19.03.2008 года, руководствуясь Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», решением городского Совета города Астрахани №91 от 27.11.2003 года «Об утверждении Положений о порядке организации продажи муниципального имущества» в редакции решений Совета муниципального образования «Город Астрахань» от 23.06.2005 года № 160, Городской Думы муниципального образования «Город Астрахань» от 10.08.2006 года №112 администрацией города Астрахани издано постановление № 717 о приватизации муниципального имущества, в том числе и оспариваемого предпринимателем Решетниковой М.В.
Нежилое помещение по адресу: город Астрахань, улица Таганская, 26, литер А, помещение 074, общей площадью 40 квадратных метров реализовано муниципальным образованием «Город Астрахань» с аукциона. Причем участие в аукционе принимала Решетникова М.В., однако победителем аукциона оказалась Смирнова О.А.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Заявитель по делу владеет оспариваемым имуществом на правах аренды и перемена собственника никоим образом не нарушает его права (часть 1 статьи 617 Гражданского кодекса).
При изложенных выше обстоятельствах законных оснований для удовлетворения заявленных требований предпринимателем Решетниковой М.В. не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170, 176, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований предпринимателя Решетниковй Марины Владимировны о признании недействительным постановления администрации города Астрахани «О приватизации муниципального имущества» № 717 от 19.03.2008 года отказать.
Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд по адресу: 410031, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74, в течение месяца.
Судья Н.А.Сорокин
