Решение от 26 января 2009 года №А06-6198/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
 
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-6198/2008 - 7
 
    23 января 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2009 года
 
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе:
 
    судьи: Сериковой Г.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Суралиевой М.М.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по иску Муниципального образования «Черноярский сельсовет»
 
    адрес: Астраханская область, с. Черный Яр, ул. Гагарина, д.7
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Черноярское ремонтно-эксплуатационное предприятие «Коммунстройсервис»
 
    адрес: Астраханская область, с. Черный Яр, ул. Комиссара Савельева,2в
 
    о взыскании задолженности по уплате арендной платы в сумме 245 204 руб. 20 коп.
 
    при участии:
 
    от истца: Диев В.К. - представитель по доверенности № 4 от 12.01.2009г., паспорт серии 1202 № 608949, выдан 15.01.2003г. ОВД Черноярского района Астраханской области
 
    от ответчика: не явился, уведомлен надлежаще.
 
    Истец, Муниципальное образование «Черноярский сельсовет» обратился в арбитражный суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Черноярское ремонтно-эксплуатационное предприятие «Коммунстройсервис» о взыскании задолженности в сумме 245 204 руб. 20 коп., в том числе: основной долг в сумме 228 284 руб. 60 коп. за период просрочки с 16.05.2007г. по 14.05.2008г. и пени в сумме 16 919 руб. 60 коп. за период просрочки с 31.05.2007г. по 01.08.2008г. по договору аренды № 29 от 16.05.2007г.
 
    В ходе рассмотрения дела в судебном заседании истец уточнил наименование истца просит считать иск заявленным Комитетом имущественных и земельных отношений Муниципального образования «Черноярский сельсовет».
 
    Уточнения в наименовании истца судом приняты.
 
    Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, просит суд взыскать с ответчика задолженность в сумме 245 204 руб. 20 коп., в том числе: основной долг в сумме 228 284 руб. 60 коп. за период просрочки с 16.05.2007г. по 14.05.2008г. и пени в сумме 16 919 руб. 60 коп. за период просрочки с 31.05.2007г. по 01.08.2008г. по договору аренды № 29 от 16.05.2007г.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился. Согласно представленному отзыву, против удовлетворения заявленных требований в сумме 245 204 руб. 20 коп. не возражает.
 
    Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
 
    Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Между Комитетом имущественных и земельных отношений Муниципального образования «Черноярский сельсовет» (Арендодатель по договору) и Обществом с ограниченной ответственностью «Черноярское ремонтно-эксплуатационное предприятие «Коммунстройсервис» (Арендатор по договору)  16.05.2007г. заключен договор аренды № 29 муниципальной собственности муниципального образования «Черноярский сельсовет», согласно которому Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование (аренду) муниципальное имущество – автотранспорт, согласно перечня (приложение № 1) к договору аренды муниципального имущества Муниципального образования «Черноярский сельсовет»  находящиеся в собственности муниципального образования «Черноярский сельсовет»             (л.д.6-11).
 
    Передача данного имущества осуществляется для ведения деятельности в сфере Жилищно-коммунального хозяйства, в порядке и на условиях, предусмотренных договором.
 
    Согласно пункту 1.3 договора срок аренды устанавливается с 16.05.2007г. по 14.05.2008г. Договор считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявила о его расторжении. Договор считается заключенным с момента подписания его сторонами (пункт 1.4 договора).
 
    Так пунктом 1.9 договора стороны установили, что арендная плата и НДС вносятся ежемесячно (ежеквартально) безналичным порядком в Управление Федерального казначейства на расчетный счет. НДС перечисляется самостоятельно в соответствии с Налоговым Кодексом.
 
    В соответствии с пунктом 2.1.1 договора Комитет взял на себя обязательства в трехдневный срок после подписания договора предоставить соответствующее имущество (автотранспорт согласно приложению) Арендатору, оформить передаточный акт с указанием их технического состояния, который является неотъемлемой частью договора, и в соответствии с пунктами 2.2.1 и 2.2.2. договора Арендатор взял на себя обязательства постоянно содержать автотранспорт в технически исправном , а также надлежащем санитарном и противопожарном состоянии и  своевременно и в порядке установленном договором вносить арендную плату.
 
    Пунктом 3.2 договора установлено, что в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить за каждый день просрочки пеню в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
 
    Приложением №1 к договору установлен расчет арендной платы, где размер арендной платы арендуемых объектов муниципальной собственности в годовом исчислении составляет 253 587 руб. 60 коп., без учета НДС и установлены сроки оплаты: май с 16.05.2007г. по 31.05.2007г. в сумме 11147 руб. 20 коп.; июнь с 01.06.2007г. по 30.06.2007г. в сумме 20 901 руб.; июль с 01.07.2007г. по 31.07.2007г. в сумме 21 597 руб. 70 коп.; август с 01.08.2007г. по 31.08.2007г. в сумме 21 597 руб. 70 коп.; сентябрь с 01.09.2007г. по 30.09.2007г. в сумме 20 901 руб.; октябрь с 01.10.2007г. по 31.10.2007г. в сумме 21 597 руб. 70 коп.; ноябрь с 01.11.2007г. по 30.11.2007г. в сумме 20 901 руб. 70 коп; декабрь с 01.12.2007г. по 31.12.2007г. в сумме 21 597 руб. 70 коп.; январь с 01.01.2008г. по 31.01.2008г. в сумме 21 597 руб. 70 коп.; февраль с 01.02.2008г. по 29.02.2008г. в сумме 20 204 руб. 30 коп.; март с 01.03.2008г. по 30.03.2008г. в сумме 20 901 руб.; апрель с 01.04.2008г. по 30.04.2008г. в сумме 20 901 руб. май с 01.05.2008г. по 14.05.2008г. в сумме 9 753 руб. 80 коп. (л.д.9).
 
    В приложении № 2  к договору указан перечень имущества, переданного ответчику в аренду (л.д.10), что подтверждается Актом приема-передачи в эксплуатацию от 29.11.2006г., являющимся приложением  к договору № 3 (л.д.11).
 
    Дополнительным соглашением к договору аренды № 29 от 12.07.2007г. стороны установили внести изменения в приложение № 1 к договору, а именно размер арендной платы арендуемых объектов муниципальной собственности в годовом исчислении стал составлять 228 284 руб. 60 коп. без учета НДС: май с 16.05.2007г. по 31.05.2007г. в сумме 11147 руб. 20 коп.; июнь с 01.06.2007г. по 30.06.2007г. в сумме 20 901 руб.; июль с 01.07.2007г. по 31.07.2007г. в сумме 16 371 руб.; август с 01.08.2007г. по 31.08.2007г. в сумме 19 495 руб. 90 коп.; сентябрь с 01.09.2007г. по 30.09.2007г. в сумме 18 867 руб.; октябрь с 01.10.2007г. по 31.10.2007г. в сумме 19 495 руб. 90 коп.; ноябрь с 01.11.2007г. по 30.11.2007г. в сумме 18 867 руб.; декабрь с 01.12.2007г. по 31.12.2007г. в сумме 18 867 руб.; январь с 01.01.2008г. по 31.01.2008г. в сумме 19 495 руб. 90 коп.; февраль с 01.02.2008г. по 29.02.2008г. в сумме 18 238 руб. 10 коп.; март с 01.03.2008г. по 30.03.2008г. в сумме 18 867 руб.; апрель с 01.04.2008г. по 30.04.2008г. в сумме 18 867 руб. май с 01.05.2008г. по 14.05.2008г. в сумме 8 804 руб. 60 коп. (л.д.12).
 
    Направленные 20.08.2007г., 27.09.2007г.,12.05.2008г. в адрес ответчика претензии за № 780, №420, № 436 с требованием о погашении задолженности оставлены без ответа и удовлетворения (л.д.15-17).
 
    Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  доводы сторон, обстоятельства по делу, имеющиеся доказательства суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
 
    К указанному выводу суд приходит на основании следующего.
 
    Исходя из заявленных требований, представленных документов, между истцом и ответчиком возникли гражданско-правовые отношения, связанные свыполнением арендных обязательств.
 
    Из анализа условий договора аренды автотранспорта от 16.05.2007г. следует, что данный договор является договором аренды транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (без экипажа).
 
    Согласно статьи 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
 
    Однако, как следует из материалов дела, ответчиком не исполнены обязательства по внесению арендных платежей за пользование транспортным средством, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд.
 
    Учитывая изложенное и приведенные нормы права, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в сумме 228 284 руб. 60 коп.
 
    Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 16 919 руб. 60 коп. за период просрочки с 31.05.2007г. по 01.08.2008г.
 
    Пунктом 3.2 договора установлено, что в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить за каждый день просрочки пеню в размере 0,03% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
 
    Согласно положениям 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Поскольку ответчик не производил арендные платежи с декабря 2007 года по май 2008 года, то за указанный период истец правомерно просит взыскать с ответчика пеню за просрочку внесения платежей.
 
    Анализируя материалы дела и заявленные истцом требования, судом исследован вопрос о соотношении предъявленной ко взысканию неустойки  последствиям нарушения ответчиком обязательства.
 
    При определении размера неустойки суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
 
    С учетом обстоятельств дела, и учитывая тот факт, что истец длительное время не принимал мер ко взысканию задолженности по уплате арендной платы, что привело к увеличению просрочки, суд считает, что размер пени несоразмерен последствиям не возврата денежных средств, а потому подлежит уменьшению.
 
    В связи с указанными обстоятельствами, суд считает необходимым, на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей право суда уменьшить неустойку в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, снизить размер подлежащей взысканию неустойки в три раза.
 
    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в сумме 5 639 руб. 87 коп.
 
    В соответствии со статьей  110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате госпошлины подлежат возмещению  истцу за счет ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Черноярское ремонтно-эксплуатационное предприятие «Коммунстройсервис», адрес: Астраханская область, с. Черный Яр, ул. Комиссара Савельева,2в,  в пользу Комитета имущественных и земельных отношений муниципального образования «Черноярский сельсовет», адрес: Астраханская область, с. Черный Яр, ул. Гагарина, д.7  (получатель УФК по Астраханской области (Финансовое управление комитета имущественных и земельных отношений муниципального образования «Черноярский сельсовет») задолженность в сумме 228 284 руб. 60 коп., пени в сумме 5 639 руб. 87 коп., а также 6 404 руб. 08 коп. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, всего: 240 328 руб. 55 коп.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его приятия путем подачи через суд принявший решение апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья
 
Г.В. Серикова