Решение от 28 ноября 2008 года №А06-5328/2008

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
 
Тел/факс (8512) 39-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
 
http://astrahan.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
    г. Астрахань
 
Дело №А06-5328/2008 - 22
 
    28 ноября 2008 года– дата изготовления решения в полном объеме.
 
 
    24 ноября 2008 года – дата объявления резолютивной части решения.
 
    Арбитражный суд Астраханской области
 
    в составе:
 
    судьи: Соколова А.М.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовой А.М.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело
 
    по иску Федерального государственного унитарного предприятия «Росморпорт» в лице Астраханского филиала
 
    адрес: 414016 г. Астрахань ул. Капитана Краснова, 31 «б».
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Судоходная компания А.С.С.»
 
    адрес: 414016 г. Астрахань ул. Ветошникова, 66
 
    об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
 
    при участии:
 
    от истца: Васильева И.Г. – представитель, доверенность № 32 от 09.09.2008 г., копия в деле; Селезнев В.В. – представитель, доверенность от 04.12.2007 г., копия в деле.
 
    от ответчика: не явился, извещен.
 
 
    Федеральное государственное унитарное предприятие «Росморпорт» (ФГУП «Росморпорт») обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Судоходная компания «АСС» (далее ООО СК «АСС») об обязании  освободить грузовой причал, расположенный по адресу: г. Астрахань ул. Капитана Краснова д.31А и запретить доступ работникам ООО СК «АСС» на указанный причал, передать его ФГУП «Росморпорт» на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Данное исковое заявление оставлено без движения, в том числе для уточнения способа защиты нарушенного права (негаторный или виндикационный иск).
 
    Так как иск был заявлен как негаторным, так и виндикационным, по требованию суда представитель истца уточнил основание иска, определив его статьи 301, 305  Гражданского кодекса Российской Федерации - виндикационный иск.
 
    В судебном разбирательстве в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 17 ноября 2008 года до 24 ноября 2008 года.
 
    В судебном заседании представитель истца указал, что способ исполнения виндикации как способа защиты прав собственника возможно путем  возврата причала.
 
    Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.        
 
    В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие лиц надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.
 
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Как следует из материалов дела, в федеральной собственности находится объект недвижимости: причал грузовой, длиной 219,5 м, площадью 3692 кв.м., литер сооружения «VII», инвентарный номер 1 621/166,  расположенный по адресу: г. Астрахань ул. Капитана Краснова  д.31«а».
 
    Право собственности Российской Федерации на объект недвижимости возникло на основании закона, поскольку в соответствии с приложением № 1 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объект недвижимости отнесен к объектам, относящимся исключительно  к федеральной собственности.
 
    Решением Арбитражного суда Астраханской области по делу № А06-1056-2/06 НР от 09.01.2008 г. установлено.
 
    В соответствии с Распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 27.02.2004 г.  № 849-р и актом приема-передачи от 29.02.2004 г. №36  указанный объект  с 15.07.2005 г. был закреплен на праве хозяйственного ведения за Федеральным государственным унитарным предприятием «Росморпорт», о чем была сделана регистрационная запись в реестре прав  №30-30-01/013/2005-375 от 15.07.2005 г.     
 
    Данные обстоятельства подтверждаются Свидетельством о государственной регистрации права № 30 АА 007504 от 15.07.2005 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Астраханской области.
 
    Из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» №1 621/166 от 21.12.2004 г. на указанный объект недвижимости следует, что гидротехническое сооружение - грузовой причал, расположенный по адресу:  г. Астрахань ул. Капитана Краснова д. 31А предназначено для обеспечения погрузочно-разгрузочных работ, обслуживания самоходных судов, и состоит из двух участков разных годов постройки: грузового причала №1, год строительства 1972г., тип конструкции – «больверк из железобетонного шпунта Ш-13», длина 115,36 м, ширина 21 м;   грузового причала №2, год строительства 1983г., тип конструкции – «больверк из железобетонного таврового шпунта ШТБ-13.8-50»,  длина 99,20 м, ширина 21 м.
 
    Технические и конструктивные характеристики гидротехнических сооружений по состоянию на 15.06.1998 г. указаны в представленных паспортах причальных сооружений «Грузовой причал №1» и «Грузовой причал №2» оформленных Астраханским морским портом. 
 
    01.06.2005 г. между ФГУП «Росморпорт» и ООО СК «АСС» был оформлен договор аренды недвижимого имущества, в числе которого был указан грузовой причал, расположенный по адресу:  г. Астрахань ул. Капитана Краснова д.31«а».
 
    В то время как право хозяйственного ведения на грузовой причал у ФГУП «Росморпорт» возникло с момента государственной регистрации этого права, то есть с 15.07.2005 г.
 
    Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Сдача имущества в аренду является актом распоряжения им, и таким правомочием обладает только собственник арендуемого имущества, на это указывается в положениях статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указывается что право передачи имущества в аренду принадлежит только собственнику или управомоченным им лицам.
 
    Поскольку имущество было передано ответчику в пользование лицом, не управомоченным собственником на распорядительные действия, без согласия федерального органа исполнительной власти, уполномоченного собственником на управление и распоряжение объектами федеральной собственности договор аренды грузового причала от  01.06.2005 г. является ничтожной сделкой, как сделкой совершенной с нарушением закона согласно статьи168 Гражданского кодекса Российской Федерации.      
 
    В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительная с момента ее совершения.
 
    Ответчик не оспаривает то обстоятельство, что с даты оформления договора аренды с 01.06.2005 г. по 30.04.2006 г. он владел и пользовался грузовым причалом, считая себя  арендатором  федерального имущества.
 
    В обоснование требований истец представил доказательства, подтверждающие факт нахождения  и использования спорного имущества ответчиком на дату судебного заседания
 
    Согласно статье 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, учреждение в отношении закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения.
 
    В силу статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом на вещном праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, имеет те же права на защиту своего владения, что и собственник. Защита прав владельца, не являющегося собственником, может осуществляться и в виде предъявления иска.
 
    При  разрешении спора, суд учитывает правовую позицию, отраженную в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 г. № 6-П, в соответствии с которой лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратиться в суд как с иском о признании соответствующей сделки недействительной (статьи 166 - 181 ГК РФ), так и с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения (статьи 301 - 302 ГК РФ). При этом в случае, когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, не имевшего права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке статьи 302 ГК РФ с виндикационным иском к лицу, приобретшему это имущество (пункты 3, 3.1 Постановления).
 
    Согласно пункту 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя, если оно выбыло из владения собственника помимо его воли. При этом собственник должен доказать, что имущество выбыло из его владения или владения лица, которому имущество было передано собственником во владение, в силу указанных обстоятельств.
 
    По смыслу нормы пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации ее действие распространяется на случаи, когда прежний правообладатель не выражал своего волеизъявления на отчуждение имущества, в том числе и когда отчуждение произведено им с пороком воли.
 
    В соответствии со  статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении требований о виндикации имущества суд решает вопросы о законности оснований приобретения ответчиком истребуемого имущества, что подразумевает под собой и исследование наличия и действительности правоустанавливающих документов.
 
    Решение  Арбитражного суда Астраханской области от  09.01.2008 г. по делу № А06-1056-2/06 н.р. свидетельствует, что  имущество  находится во владении и пользовании у ответчика  в силу незаконной сделки.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о возможности и правомерности удовлетворения исковых требований истца об истребовании  спорного объекта из чужого незаконного владения, путем возложения на ответчика обязанности восстановить нарушенное право.
 
    В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы возлагаются на ответчика   
 
    Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Изъять у Общества с ограниченнойответственностью  «Судоходная компания «А.С.С.» и передать во владение Федеральному государственному унитарному предприятию «Росморпорт» причал грузовой длинной 219, 5 м. (площадью 3692 кв. м.),  расположенный по адресу 6 г. Астрахань,  Трусовский район, ул. Капитана Краснова 31 А литер сооружения VII, инвентарный № 1621/166, балансовой стоимостью 2 204 384 руб. 89 коп.
 
    Взыскать с Общества с ограниченнойответственностью  «Судоходная компания «А.С.С.» в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Росморпорт» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 22 521 руб. 92 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия путем подачи через суд принявший решение апелляционной жалобы в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
 
    Судья
 
А.М. Соколова