Дата принятия: 23 октября 2009г.
Номер документа: А06-5316/2009
АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ
414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6
Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: info@astrahan.arbitr.ru
http://astrahan.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Астрахань
Дело №А06-5316/2009
22 октября 2009 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2009 года
Полный текст решения изготовлен 22 октября 2009 года
Арбитражный суд Астраханской области
в составе:
судьи: Смирновой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Карпенко Т.Ю.
рассмотрев в судебном заседании дело
по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области
адрес: г. Астрахань ул. Б.Хмельницкого, 11 корп. 5
к Автономной некоммерческой организации «Аргус»
адрес: г. Астрахань ул. Красная Набережная, 18
третьи лица: 1. Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области
адрес: г. Астрахань ул. Калинина, 25 г
2. Отдел внутренних дел Икрянинского района Астраханской области
адрес: Астраханская область Икрянинский район с. Икряное ул. Мира, 37 а
о выселении из незаконно занимаемого помещения
при участии:
от истца: Балабаева М.А. – специалист-эксперт, копия доверенности № 04-09/2-986 от 28.07.2009 г. в деле.
от ответчика: Воробьев Н.И. – заместитель директора, доверенность № 56 от 15.09.2009 г. в деле.
от третьих лиц: 1. не явился, извещен. 2. не явился, извещен.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области обратилось в арбитражный суд к Автономной некоммерческой организации «Аргус» с иском о выселении из незаконно занимаемого помещения (часть кабинета № 41), расположенного по адресу: Астраханская область Икрянинский район с. Икряное ул. Мира, 37 а.
В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, истец указал Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области и Отдел внутренних дел Икрянинского района Астраханской области. В порядке статьи 51 АПК РФ названные лица привлечены к участию в деле судом.
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просит суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что считает исковые требования незаконными и необоснованными, поскольку ответчик не занимает помещение, указанное в настоящем иске.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, отзывы на иск не представили, исковые требования не оспорили.
Третьи лица о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом согласно статье 123 АПК РФ.
Суд, руководствуясь статьей 156 АПК РФ, рассматривает дело в отсутствие представителей надлежащим образом извещенных третьих лиц.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд
УСТАНОВИЛ:
21 декабря 2006 года между Отделом внутренних дел Икрянинского района Астраханской области (ссудодатель по договору) и Управлением Федеральной миграционной службы по Астраханской области (ссудополучатель по договору) подписан договор № 683 передачи в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления.
Согласно разделу 1 данного договора Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области на основании распоряжения от 10.07.2006 г. № 117-р уполномачивает ссудодателя сдать в безвозмездное пользование ссудополучателю нежилые помещения площадью 109,7 кв.м. согласно приложению к договору, расположенные в здании по адресу: Астраханская область Икрянинский район с. Икряное ул. Мира, 37 а, литер А, для использования под служебные отделы.
В соответствии с пунктом 2.1 договора № 683 от 21.12.2006 г. ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование нежилые помещения площадью 109,7 кв.м., указанные в приложении к настоящему договору, расположенные в здании по адресу: Астраханская область Икрянинский район с. Икряное ул. Мира, 37 а, литер А, для использования под служебные отделы.
Исходя из пунктов 2.2 и 2.3 данного договора договор № 683 от 21.12.2006 г. вступает в силу с момента его подписания сторонами и Территориальным управлением и действует до 10 июля 2007 года.
Часть 2 статьи 689 ГК РФ предусмотрено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Поскольку Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области не возражало относительно дальнейшего пользования Управлением Федеральной миграционной службы по Астраханской области указанным имуществом, то договор № 683 от 21.12.2006 г. считался возобновленным на неопределенный срок.
Согласно акта приема-передачи и технического состояния нежилых помещений, передаваемых в безвозмездное пользование, названные помещения сданы Отделом внутренних дел Икрянинского района Астраханской области и приняты Управлением Федеральной миграционной службы по Астраханской области.
Актом проверки от 2 мая 2007 года, утвержденным и.о. руководителя Территориального управления Росимущества по Астраханской области Плавинской С.П., установлено, что из помещений общей площадью 109,7 кв.м., расположенных на 1 этаже здания литер А по ул. Мира, 37 а, с. Икряное Астраханской области одно помещение площадью 5,6 кв.м. (каб. № 41) используется Автономной некоммерческой организации «Аргус». Настоящим актом Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Астраханской области обязало Управление Федеральной миграционной службы по Астраханской области в срок до 01.06.2007 г. обеспечить высвобождение помещений, занимаемых сторонними организациями.
Предметом настоящего иска является требование о выселении ответчика - Автономной некоммерческой организации «Аргус» из незаконно занимаемого помещения (часть кабинета № 41), расположенного по адресу: Астраханская область Икрянинский район с. Икряное ул. Мира, 37 а.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу положений статьи 301 ГК РФ истребовать имущество из чужого незаконного владения может только собственник.
Статья 301 ГК РФ посвящена главному средству защиты права собственности - иску об истребовании вещи (виндикационному иску), то есть иску не владеющего собственника к владеющему несобственнику.
Спор об истребовании вещи возможен лишь постольку, поскольку в наличии имеется сама вещь. Право собственности, как и любое вещное право, существует лишь в отношении индивидуально-определенной вещи. Доказывание права на вещь означает одновременно и доказывание того, что именно та вещь, на которую истец имеет право, находится во владении ответчика.
Согласно пункту 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Высший Арбитражный суд указал, что при применении статьи 301 ГК РФ следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.
В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Таким образом, обязанность возвратить собственнику принадлежащее ему имущество может быть возложена лишь на лицо, фактически незаконно владеющее названным имуществом.
Истец в материалы дела представил акт проверки от 14.10.2009 г., утвержденный руководителем Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Астраханской области Плавинской С.П., которым установлено, что помещения, расположенные в здании по ул. Мира, 37 а, с. Икряное Икрянинского района Астраханской области Автономной некоммерческой организации «Аргус» высвобождены.
На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области о выселении Автономной некоммерческой организации «Аргус» из незаконно занимаемого помещения (часть кабинета № 41), расположенного по адресу: Астраханская область Икрянинский район с. Икряное ул. Мира, 37 а - необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
В иске отказать.
Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Астраханской области.
Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru
Судья
Н.В. Смирнова
